Как мы строили дом 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А по деньгам это в месяц сколько?

 

Сейчас куб стоит 4,15

 

750 в месяц это на 2 дома, плюс еще горячая вода?
или только отопление основного дома?

 

... и горячая вода на 2 дома и газовые плиты

 

Удалено

 

Юрий несколько страниц назад вы писали, что дом без внутренней отделки войдет в 1,6-1,8, это без инженерных систем (вода, отопление, канализация) или с ними?

 

Без коммуникаций

 

Юрий, здравствуйте! Четвертый день читаю вашу тему, начиная с начала. Вопросов до селе не было, все понятно так, и ответы есть, почти на все...Но вот два вопросика появилось, щас пока остановилась на 5ой странице "Как мы строили дом 2", сегодня надеюсь дочитать и догнать вас, и еще раз потом перечитаю.
1. Сначала хотели металлочерепицу класть, потом прочитала про эффект барабана. Чердак планируется холодный. Дак вот на сколько именно подороже будет гибкая и стоит шкурка выделки?
2. По плану у нас сливная яма будет в двух метрах от дома, до колодца более 15 м, можно ли так?
3. Понятия не имею, как быть со вторым домом. Сейчас на участке стоит дом, мы будем СИП дом на заднем дворе ставить, а в старом пока жить, но как только мы дом зарегистрируем, старый разбирать будем. Документы в этом случае какие-нибудь меняются? Адрес тот же останется ведь...и когда БТИ придет ведь два дома будет по факту и должны они два дома зарегить...как быть?
Спасибо за такую прекрасную тему!

 

И пожалуй самое главное - рассчитывайте, что если вы будете строить дом из SIP, классический каркас, из пористых бетонов либо из бревна, то м2 вашего дома (в двухэтажном варианте) обойдется вам не меньше 18-20 тыс за м2 (из лругих материалов значительно дороже). Если у вас есть или планируется иметь определенные средства на строительство, то делите их на эту сумму и получите площадь, в которую нужно поместится при проектировании.
Важно так же помнить, что м2 одноэтажного дома примерно на 30% дороже м2 двухэтажного.
Почему же так? Планирую дом 9Х9, общей 81 кв. м, а жилой 75 кв. м получается у меня, по моим подсчетам. Мне вот больше и не надо пока, да денег нет. Лестницу в доме не хочу, получается, что 2ой этаж мне не нужен. Не больно хочется в травпункт ездить с сыном и свекровью с больными ногами. Хотя понимаю отчасти почему так. Увеличиваются кв. м самих дорогих по затратности объектов, это крыша и фундамент...но все равно, панелей-то меньше, должно как-то компенсироваться. Или нет?

 

Коммуникации входят в 1 млн, на отделку?
К чему интересуюсь, хочется понять сможем ли мы уложиться в бюджет, или нет.

Заранее спасибо

 

При 2-х этажном варианте панелей на перекрытие фундамента и на чердачное перекрытие тоже уходит в 2 раза меньше, чем в 1 этажном

 

Да? Черт как-то в логику не укладывается. Мне на мой нарисованный план, примерную смету показали, что-то мне каж-ся дороговато. https://docviewer.yandex.ru/?c=51530409741e&url=ya-mail://2370000001222403066/1.2&name=смета строительство.xls План делала в игре Sims, вроде как полезная игра оказалась


А как же мои три вопроса чуть повыше? Не будете ли вы так любезны, ответьте!

 

Да, вполне

 

1. По стоимости практически одинаково, т. к. МЧ (качественная) дороже ГЧ, но обрешетка дешевая, а с ГЧ наоборот
2. Лучше наоборот . Нужно знать ландшафт участка, глубину зеркала воды, материал колодца
3. По закону БТИ не даст вам паспорт на новый дом, если он будет стоять ближе, чем в 15 метрах от старого. Если расстояние будет выдержано, то новому дому просто присвоят литеру

 

Все очень логично - если фундамент занимает площадь 100 м2, то и плит перекрытия фундамента будет 100 м2 ... и перекрытие чердака будет 100 м2, а если 100 м2 делать в 2 этажа (2х50), то и фундамента и перекрытий будет по 50 м2

Не дает открыть ссылку .. Кидайте мне на почту avramenko@novline.ru