Как мы строили дом 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

2. Колодец у нас уже стоит на участке, сам дом будет от него в 15 метрах, а слив из жб колец как-то не хочется рядом с колодцем ставить.
3. А если дом разобрать перед тем как БТИ вызывать?

 

2. Слив от колодца вообще надо метров на 20 загонять Какая глубина колодца?
3. Если разобрать ... А зачем БТИ? Или первый дом тоже не зарегистрирован?

 

Дак и стена второго этажа надо тоже учитывать...К примеру на одноэтажном, боковые стены - 20 шт, а в двухэтажном 20Х2. Так ведь?

 

В доме 10х10 боковых стен на второй этаж прибавится 18 шт, а если его вытянуть в одноэтажный, то на перекрытия нужно будет дополнительно 66-18=48 штук. Ощутимая разница?

 

1. Колодец 5м примерно, вода хорошая, пробовали глубже это ппц какой-то.Расстояние у нас так и получается 20 м до колодца.
2. Зарегистрирован, просто он по паспорту на переднем участке стоит, а потом на заднем окажется.

 

1. Ну и делайте септик как задумали
2. Забейте на регистрацию. Вам прописаться? Пропишитесь по имеющейся.

 

Ну не знаю...Если нормальный дом ДЛЯ НАС делать, то основой 8Х8 минимум, что б внизу комната+кухня+с/у+гостиная были. Ведь по любому 8Х8 одноэтажный дешевле, чем 8Х8 двухэтажный, я это имелла ввиду. А распределять 64 кв. м на 2 этажа, это коморка папы карло, по 32 кв. м на этаже (общей), жилой где-то по 25 кв. м.


Еще и лестница

 

Да нет мы там все прописаны уже...просто как-то по правилам хотелось!

 

Не, вопросов нет! просто нужно понимать, что м2 одноэтажного стоит на 30% дороже м2 двухэтажного. Если Вам достаточно 8х8 (кстати, из SIP выгоднее делать 8,75х8,75), то делайте одноэтажный, только рассчитывайте на стоимость коробки с фундаментом не по 10 тыс за м2, а по 13 тыс

"Правила создаются, что бы их нарушать"
На самом деле, проблемы могут возникнуть только если будете дом продавать официально.
Если все же захотите оформить, то оформляйте как реконструкцию, а не новое строительство.

 

Кстати, вот неплохой вариант для одного этажа с террасой. Зону лестницы можно проигнорировать (террасу тоже )

 

Не нам сауна не нужна...и две бы комнаты желательно, с планом я уже определилась. С фундаментом тоже, как у вас будем делать.
А вот по поводу реконструкции это спасибо большое...надо побольше эту тему проштудировать!

 

Юрий, спасибо, что не ленитесь вернуться к пропущенному и что ответили - стало намного понятнее. Но возник вопрос: высота от места крепления ЦСП и до земли большое - насколько запас прочности если вдруг упремся чем-нибудь в низ цоколя (например во время чистки снега, или еще как) ? Понимаю, что Вы уже сделали и живете, скорее всего мои опасения напрасны, но у меня похоже высота цоколя местами будет больше.
Кстати - какая высота цоколя у Вас, напомните пож-та?

 

Я не нарисовал, но можно снизу к сваям закрепить любой упор. Например взять доску 40 мм толщиной и "прогнать" ее по периметру, закрепляя к сваям саморезами в дюбели. Единственно, нужно будет у каждой сваи на необходимую толщину подстругивать доску, что бы по вертикали был уровень с верхним брусом. Либо использовать профиль для ГКЛ, но он может оказаться уже, чем будет нужно для выравнивания с верхним брусом


У меня высота цоколя разная - от 50 см до 80 см. По предложенному методу у меня сделать было не реально, т. к. я использовал толщину свай 330 мм. Я под ЦСП делал каркас из профиля для ГКЛ и крепил его на сваи, а так как сваи все равно стояли не идеально по линии, пришлось крепление делать через полосы ЦСП, из которых делался полукороб вокруг свай, а уже к ним приворачивался каркас. С 200 сваями таких проблем нет.

 

Юрий, здравствуйте! У меня остались вопросы по изготовлению свай. Тему я несколько раз перечитал, законспектировал. Все схемы которые вы рисовали по изготовлению сваи имею. Хочу сделать так. Просверлить отверстия диаметром 300 (аренда спецтехники -ямобур), залить пол метра бетоном, вставить каркас и гильзу из рубероида диаметром 300 и высотой 1,5 метра, залить бетоном до уровня земли и верхняя часть азбестоцементаная труба. Правильно ли я буду делать? Обязательно ли бурить отверстие диаметром 350 и делать отсыпку песком по краям? Задаю такие вопросы в связи с дорогой аренды спецтехники. Та организация которая бурит диаметром 350 дорого берет. Есть возможность более дешево пробурить но диаметром 450 или 300.

 

Нет, отсыпку песком делать не нужно. Делайте так, как написали