Как мы строили дом 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо большое

 

Юстас, небольшое уточнение по газу.
Но не набивший уже аскомину вопрос "сколько тратите"

Вопрос о "входе газа в дом":
1) сначало построили дом, обложили его снаружи бетонным сайдингом, а затем "сверлили стены" для проведения трубы в котельную? Или изначально при строительстве закладывали в стену трубу (или оставляли отверстие), через которую затем в котельную зашла труба с газом?

2) вход газовой трубы в дом через стену или через подполье?

 

Ввод через стену. Отверстие оставлял заранее, в соответствии с проектом газовиков

 

Здравствуйте) Не могу найти как Вы установили камин. Помню что делали усиление в перекрытии, а делали ли доп. сваи под камин? Сами собирали камин или спецов приглашали? Выполняет ли камин отопительные функции или как декоративный?

 

Сваи делать или нет решает архитектор, при расчете нагрузок. Если "строители" панели перекрытия кладут сразу на обвязку, то нужно прямо под камином делать 2 доп сваи и класть на них опорный брус. Если делают по "человечески" - панели на лаги, то просто под камином кладутся доп лаги.
Камин собирали сами. Выполняет декоративные функции, т. к. очень уж жарко с ним. Горит один раз в год, на Старый Новый год

 

Добрый день!
Собираюсь построить дачный домик из SIP около 40 кв. м. размер 5,5x7.
Опыта в строительстве домов совсем нет, если есть возможность посоветуйте, как и что, прочитав тему вижу опыта у вас уже много.

Подрядчик предлагает такой вариант:

Фундамент - Винтовые сваи – обработанные антикоррозийным составом. Диаметр – 108 мм, длина – 2500 мм, оголовок – 250х250 мм. Закручиваем машиной, или вручную, обрезаем в уровень, стволы бетонируем.

Комплектация дома:
-обвязка – брус 200х200 мм.,
- перекрытие 0 – СИП панели 174 мм.
-высота 1-го этажа – 2800 мм.
-наружные стены – СИП панели 174 мм.
-внутренние перегородки – СИП панели 124 мм.
-чердачное перекрытие – СИП панели 174 мм.

Кровля:
Металлочерепица Полиэстер толщ. 0,5мм - Коньковые, ветровые, карнизные планки, саморезы.

Окна:
Enwin 4-х камерный профиль 60 мм., 2-х камерный стеклопакет., фурнитура MACО.

Дверь входная:
Металлическая, утепленная. Наружное покрытие – молотковая эмаль, внутренняя – ламинация, 2 замка, глазок. Российского производителя, цвет – коричневый.

Ещё планируется терраса 5,5x2 перед входом.

Нормальный ли вариант получится из таких комплектующих?

 

Очень часто бывает, что "разведут" на винтовые сваи 2,5 метра, а потом говорят "мало, не дошли до твердого основания, нужно удлинять", и хорошо, если удлинение метром ограничат. Короче, могут "содрать" еще 1-1,5 тыс за каждую сваю за удлинение и никуда не денетесь. Пускай делают пробное завинчивание, а на его основании уже определяют точную длину свай. Потом уже решать будете. В любом случае - винтовые дороже бетонных, но для строителей проще. На этот проект нужно не больше 12 свай

В обвязку достаточно брус 150х200
При таких размерах высота 2500 более чем достаточна
Попросите посчитать сначала их предложение, а потом скажите, что бы посчитали с моими предложениями

Переплатите лишнего. Они просто упрощают себе работу за те же деньги. Делайте гибкую черепицу.

Ламинат внутри - плохо. "Плачет" и вздувается. Внутри тоже должен быть металл. Ставьте Форпост 223

 

Спасибо за ценную информацию! в субботу встречаюсь уже с подрядчиком буду допытываться, в данный момент проект делается... я планировал окна в маленьких комнатах шириной 60см высотой 120, а в гостиной кухне окна друг на против друга по 80 шириной и высота 120, строители говорят темно будет давайте 2 створки ставить... не знаю как быть взял паузу пока, думал, что при таких размерах света будет достаточно, как думаете?

 

При высоте потолков 2500 делайте окна высотой 1400. Подоконник 800 мм от пола. Ширину делайте не меньше 1200 мм, одну створку глухую, вторую открывающуюся.

 

Спасибо!...чувствую, что до полной реализации проекта ещё куча вопросов появится)

 

Я вот решил сделать во всем доме окна в пол. Ну мечта такая. Хотя понимаю, что из-за этого теплопотери увеличиваются. Следующей зимой замерять во что мне обошлась моя мечта.

 

Юрий, это опять я! В своей ветке написала что буду дом из сип строить, это ппц что началось, отговаривали все кто появлялся...но я не сдалась https://www.forumhouse.ru/threads/196304/page-5#post-5934488
Смету вам отсылала предворительную по почте, видать не получилось (неуч, извините) . Дак вот!
Лист1

Смета по строительству дома​

наименование тип мат-ла цена за ед, р. кол-во сумма
Сэндвич панель (шт.)
2500х1250х224

3600​

0​

0.00​

Сэндвич панель (шт.)
2800х1250х174

3700​

30​

111,000.00​

Сэндвич панель (шт.)
2500х1250х174

3500​

60​

210,000.00​

Сендвич панель (шт.)
2800х1250х124

3500​

20​

70,000.00​

Сендвич панель (шт.)
2500х1250х124

3050​

2​

6,100.00​

Крепежные материалы (доска, пена, саморезы и т. д.)

​

​

158,840.00​

Изготовление конструктива и монтаж

225000​

Усиленная балка ЛВЛ куб. м 32000 0.4

12800​

Устройство стропильной крыши

95000​

Доставка 12000 3

36000​

Аренада бытовки на все время строительства

10000​

Накладные расходы и расходники

24500​

Итого строительство дома 959240

Винтовой фундамент и обвязка фундамента брусом​

наименование тип мат-ла цена за ед, р. кол-во сумма
винтовые сваи 3300 25 82500
оголовок 400 25 10000
завинчивание и монтаж 1400 25 35000
доставка 7000
Итого, стоимость фундамента 134500

Обвязка фундамента брусом​

наименование тип мат-ла цена за ед, р. кол-во сумма
брус сечением 200х200 для обвязки ростверга
6300
3

18900​

Скобы
200
40

8000​

саморезы
кг
120
10

1200​

Глухари 10х180
65
70

4550​

Рубероид 350 1

350​

огнебиозащита 1650 2

3300​

работа

16500​

доставка

7000​

Итого, стоимость фундамента
59800

Устройство кровли, подшивки свесов софитами и устройство водосточной системы.​

наименование тип мат-ла цена за ед, р. кол-во сумма
все комплектующие (кровля, софиты, водосточка, OSB-3)

92000​

обрешетка

16000​

саморезы

3600​

работа по укладке кровли 350 115

40250​

работа по монтажу вент зазора 150 115

17250​

работа по подшивки кровельных скатов софитами 350 42

14700​

устройство водосточной системы 300 32

9600​

Доставка

7000​

Итого, стоимость фундамента
200400

 

Да простят меня модераторы. Что-то нелепое получилось. Дом 9Х10 или 9Х9. Еще незнаеи хотим съэкономить типа.

 

Так после заливки нижней части и попытке, после этого, вставить каркас и гильзу - сложно не допустить осыпания земли на этот самый залитый слой! или я не понял что-то?

 

От пола до потолка окна - это классно! А вот окна высотой 120 см, это как то не очень
Не плачут окна?

Даже песок вполне стоит пару часов, а глина и пол дня не осыплется. Что бы залить сваи времени хватит