Текущие вопросы по СИП (SIP)

@kord, @stepanstroy,
весь вечер и ночь провозился на участке чтобы записать размеры залитого ростверка и вот что у меня получилось:



что делать как теперь жить? это вообще реально исправить ?

P. S в горизонтальной плоскости перепад 25мм

 

И получится, что основная несущая стена почти вся (122мм из 174мм) будет висеть на этом кусочке? Мне кажется это не вариант, лучше уж стены и углы кривыми делать чем уменьшать несущую способность или я ошибаюсь?

 

По горизонту перепад Вы видели на моем фото, там было вообще 15 ! см.
Что касается по ширине, еще раз говорю, предложите ребятам мирно все решить. Я догадываюсь кто делал. Думаю согласятся исправить. В каком районе Вы строитесь? В принципе у меня достаточный опыт работы с кривыми фундаментами. Может по месту смогу посоветовать варианты.
Когда люди в целях экономии льют сами и получается "хотели как лучше, получилось как всегда".
На фото черным обвязочная доска. Хорошо видно по ней перепад. Ничего, дом стоит. Не бывает безвыходных ситуаций. Стоимость выхода бывает разной.

 

@KrylovSL, параллельно стоимость выхода через суд еще оценить нужно (не здесь ессно).

 

Я конечно предложу, но как такое они смогут исправить? Я думаю эта кривость появилась когда я нашел, что свая не по оси стоит, а они вместо того чтобы её перекопать, просто сдвинули другие сваи см. (https://www.forumhouse.ru/threads/259302/#post-9580228).

Пятницкое шоссе деревня Николо-Черкизово. Приезжайте в любое время. Может, что посоветуете.

 

В начале хочется все же от директора компании застройщика услышать хоть какие-то слова и предложения.

 

Крайне гиблое и долгое дело. Думаю деловые переговоры все решат. Суд в нашей стране малоэффективен, если ты не крупная корпорация или чиновник.

 

Отклонение от оси, когда бурятся отверстия, вполне обыденное дело. В ноль никогда не сделаешь весь фундамент, 3-5см вполне еще терпимо.

 

Я бы не сказал, что суд гиблое дело, то что долгое то это да, как минимум год.

Я понимаю, что в чистый ноль горизонт вывести сразу почти невоможно, но горизонт меня особо и не волнует, так как я его стяжкой могу всегда выровнять. А вот отклонение от оси это я даже не представляю как можно исправить .
Толщина ростверка 200мм толщина СИП-стены 174, соответственно максимум можно исправить 26мм, но как исправить косяки застройщика 122мм, 80мм,60мм я не представляю. Боюсь, что если мой СИП-застройщик не предложит какой-то адекватный вариант решения то придется судиться .

 

Лучший вариант. А в целом: Надеясь на лучшее - готовься к худшему. Не так страшен черт как его малюют. Письменная претензия надеюсь была отправлена не только в эл виде.

 

@stepanstroy, плиз, озвучьте возможные варианты решения моей проблемы

 

За этот год много чего может измениться. Вариантов ухода от ответственности масса, что у недобросовестного строителя, что заказчика. Я 2 года судился, выиграл, но выиграл крохи от того что полагалось. Несколько раз хотел махнуть рукой, но вопрос стал делом принципа. Чтобы и другие знали что умею и могу забирать свои деньги.
Горизонт не самое сложное. Именно про совпадение осей я говорил. Черкните в личку, кто, а то боюсь ошибаться в своих догадках.
Отклонение от оси тоже можно исправить, пробурив рядом отверстие ручным буром и подлить бетон.

 

залить утепленную плиту 10 см
поднять стандартный каркас из доски 40х150, зашить снаружи плитной обшивкой 9-12 мм
при пролете 3,7 м, нагрузке 150 кг/м2, и шаге 600 мм - доска 40х200

и вы будете иметь готовый гараж с готовыми полами и надежное основание для пристроя