Текущие вопросы по СИП (SIP)

@KrylovSL, Утро вечера мудренее - можно и остынуть. Ну а со стороны - сносите нафик это безобразие (надеюсь не на последние строите). Не так дорого стоит этот фундамент, нежели чем потом все недешевое (стены, отделку, цоколь, плитку, ламинат..) ровнять по неровному.
В общем дороже как бы не обошлось. И это не говоря о постоянном чувстве что живешь в косом домике. (правда не факт что со второго раза может получится заметно лучше)
А по поводу компенсации - либо переговоры, либо через суд (при наличии бумажек). Если по последнему есть опыт от апелляции и выше - сами знаете что делать. На местячковом уровне (в чем то согласен с товарищами) ловить особо нечего.

 

хуже, на кредитное и жилье имею съемное и зарплату инженерную.

P. S коммуникации уже все подведены тобишь ценник переделки уже больше стоимости фундамента в 2 раза, плюс ценник за демонтаж.
Вообщем жду предложение от директора исполнителя.

 

Нарушенная геометрия фундамента и небольшие изменения размеров фундамента (менее ширины фундаментного бруса) не являются препятствием в строительстве дома и могут быть решены компромиссным незначительным смещением бруса и дома относительно фундамента. Технология строительства деревянных домов и в том числе из СИП это допускают. Вы сами могли заливая фундамент ошибиться. Что бы сделали? Снесли бы? Вряд ли. Внесли бы изменения в проект сдвинув одну из стен на 10-15 сантиметров и делов то.

Из практики: предстоит выезд на монтаж дома из профилированного бруса. Фундамент изготавливал сам заказчик, от него и были получены предварительные размеры для проектирования. Под снегом никто не отказывал, поэтому приняли на веру, но перед выездом и нарезкой чашек всё же съездили и проверили фактическое основание. И чтож - подтвердились опасения. Размер то тот, а эркер смещен относительно дома. Из- за этого "поехали" все внутренние стены и как факт - либо подливать к плите полметра, что нерационально, либо перепроектировать и резать чашки по измененному проекту. Пошли навстречу заказчику и здравому смыслу и изменили домокомплект, если перевести на терминологию СИП. В вашем случае домокомплект скорее всего упрощенный: панели и доска. Все будет делаться на месте. Поэтому зная основное несоответствие фундамента учтите это.

P. s. Так и не понял как привязать коммуникации к изменению проекта или доработке фундамента. Наверно если только сносить. Но такое крайний случай. Проще находясь на позиции неудовлетворенного потребителя получить компенсацию за недочеты. Но это отдельная история не в плоскости данной темы и скорее ближе к разделу Правовых вопросов: https://www.forumhouse.ru/forums/102/

 

Вот зачем давать такие советы если не знаете нюансов? Из самых сложных ситуаций можно найти выход. Ломать надо только то, что теоретически не выдержит вес дома. Всё остальное на 90% лечится тем или иным способом.

 

Товарищи, подскажите, какой средний расход пены на одну панель 174мм? Или на сколько панелей высотой 2.5 м хватит одного балона?

 

Очень индивидуально!
Много нюансов по зазорам и нанесению пены.

 

Да нет, нюансы уже понял. Но теперь не знаю что посоветовать товарищу. Хорошо когда есть не только правильный договор (который по идее должен защищать одинаково как заказчика так и подрядчика), но и подушка в виде "лишних" 500-1000 кило рублей на год-полтора времени, в случае плохого исхода (окупается не хило в итоге). Ну или просто на тот случай что просто забить на то что было и переделать. А когда этой подушки нет. (?) В общем у кого больше денег (и меньше долгов) тот и прав.

А вот это я совсем не понимаю. Я, как заказчик, хотел бы ровный и красивый домик. По отделке в том числе. То, что сделали товарищу, тянет явно не на прямоугольник (и). Вес дома, факт, выдержит. А то что углы кривые, плитка/ламинат лишними уголками подмигивать станут. (?) Ну или фигурной отделке цоколя/стен ценник потом не хилый выйдет. (?)

PS:

вот интересно какой выход все же будет предложен

 

Я выкладывал фото фундаментов, у которых с геометрией было еще хуже. Дома стоят. Цоколем закрываются огрехи. Сами дома с ровными стенами и полами. Уверен, что подрядчик предложит достойный выход. Если это тот о ком я думаю, то могу предложить свою помощь в решении вопроса.

 

расчет пены ведите всегда не по высоте а по периметру. В зависимости от температуры окружающего воздуха, влажности, способа нанесения, в одну, две три строчки, с центральной змейкой, с величиной зазоров между панелями расход будет индивидуален. Если Вы частник, строящий свой дом, берите порциями - потом докупите, нежели останется. Если строитель - то берите с запасом - все равно уйдет, не на этот, так на следующий объект. Если смета открытая - количество баллонов пены определено со стоимостью, то потом при нехватке пена докупается. Если смета закрытая - то заранее подготовьтесь, проведите эксперимент и будет у вас усредененная величина.

 

Все пока не так страшно как кажется. Хотя конечно понимаю Вашу обиду. Сам сколько криворуких и рукожопых бригад повыгонял, не счесть...

 

Я пролистал СП 31-105-2002, но не смог там найти подобные слова. Не могли бы вы указать источник.

2 @kord, @stepanstroy, Все форумчане
Всю ночь игрался с модель и как бы я ни крутил лежень, то всё равно получается, что лежень в некоторых местах (даже с учётом того, что мне внутренние несущие стены придется сдвинуть на 80-120мм) будет свисать над ростверком на 85мм.

 

Не увидел вашего ответа на вопрос:

Используйте гибкость технологии СИП и отсутствие изготовленного домокомплекта.
А так получается идет борьба за 15 сантиметров. Это Важно для Вас? (кроме принципа)