Строительство дома 6 на 8. (130 кв.) Строим сами с мин затратами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Amateur222 спасибо вам за подробные объяснения. Мы конечно сами должны были следить. Ездили на объект, так же построен только в разы больше. Разговора что такого фундамента недостаточно даже не возникало. А иначально разговор был сколько сможем, столько и построим. Вот и достроились. Делать мансарду или нет и какую решали только в этом году. Смотрю у нас практически все во круг так строятся (делают свайный с лентой)
На следующий год зальем платформу, наверное, что бы не сомневаться. А дренаж сделали.


Вот столько у нас воды в этот год - 11 ноября а у нас все дождь льет.

 

да уже ничего не надо лить... если зиму нормально выстоит, то и дальше будет стоять, тем более в зиму входим в этом году с пересыщенной влагой грунтом...то что дренаж сделали молодцы...

 

Вот решила подбить смету пока совсем не забыли. Еще арматура на конек. прим 2000 руб. Шпильки для соединен крыши со стенами 2200 руб. материал для дренажа 4000, вызов экскаватора 4000. Итого на осень 2012 г. 413 тыс.

 

А сколько вес дома получается?

 

А сколько вес дома получается?[/quote] Точно не сажу, рассчитывала в 12 году примерно вес. Получалось что-то около 35 тон. хотя погрешность может составлять все 40%. Получалось, что фундамент не перегружен. Весь вопрос был в том, что блок мокрый. В сухом состоянии он в 2 раза легче. На данный момент накрыта крыша." Коробка" высохла полностью. Т. е. макс вес дом выдержал.

 

Решила продолжить тему. Наверное так удобнее следить за стройкой. И как то получается, что есть у нас 2 группы те кто строит от 3 мил и выше или те кто не представляет как строить вообще. Они берут скейтчап рисуют проект, выбирают цвет сайдинга и ландшафт. Не представляя что стройка представляет из себя. Вот наверное моя тема больше подходит для тех кот взялся сам самостоятельно что-то делать. Хочу сразу сказать, что если вы еще ничего не построили, то не пишите, что у меня так не будет.

 

Если все по порядку. Весной 13 года очень много фундаментов лопнуло, так как осенью вся вода в земле замерзла. У нас зиму коробка простояла, но весной было замечено. Лопнул один блок под окном 2го этажа, и в фундаменте заметили трещенку. Вот тут мы конечно столкнулись, с тем что мы очень мало знаем пор строительство и что опыт постройки одного сарая это очень мало. Конечно наша стройка не по технологии, и еще ничего не достроено. На этом этапе пересмотрели кучу роликов, тем "ошибки при строительстве". Сделали выводы практически все сталкиваются с проблемами определенного рода. В каждом разделе есть свои недочеты. На вопрос что лучше плита, ленточный фундамент или свайный? невозможно ответить однозначно. Т. к. бывают ситуации когда вместо плиты нужно было бы делать сваи, а бывает когда вместо свай лучше бы сделать плиту. Наличие проекта и специалиста то же не гарантирует избежание ошибок. Смотришь вро де бы все построено по технологии, а вода в цокольном этаже бежит со стен. Поэтому всем собравшимся строить рекомендую начинать не с проекта а с изучения ошибок возникающих при строительстве. Отдельное спасибо форуму за то что он есть, за наглядность, так как не одна статья не охватит тот объем информации, который можно "нарыть" здесь.

 

Итак после изучения материала было решено отлить колонну в проеме для ворот под гараж. Т. к получалось что все сваи у нас нагружены, а одна нет. Вот в этом месте и появилась трещенка. да бы эту сваю не выдавило. Итак гаража у нас не будет, будет мастерская. Но на этот момент как то само собой определилось, что все таки на даче народ практически не загоняет машины в гаражи, а стоят они под навесом. Потом было решено отлить 8 столбов внутри 1го этажа в районе соприкосновения плит со стеной.

 

После этого осенью занялись мансардой. Мансарду делали сами. Фото выложу. Вот смета.
металопрофиль б/у (покупали для лестницы) так и лежит 3000
песок 1000
арматура 5000
цемент 5000 это для столбов.
Для крыши: маурлат (брус 15*15) подпорный брус 10*10 - 5000
доски на стропила 20*5*4- 10000
обрешетка - 5000
крепеж (уголки,шайбы, шурупы) 5000 для стропильной системы.
ткань (изоспан) 5000
гвозди для обрешетки и лесов 1500
железо (металочерепица) 47000
конек, прокладки+шурупы дркупали 3000
итого округляю 100000 рубл
Для удобства округляем 450+100 =550 итого на коробку с крышей потрачено 550 тысяч.

 

Отдельно. Как попасть на крышу после того как набит материал? Высота 8-9 метров. Поставили поддоны внутри, к стропильной системе прикрутили доски 5ку. всю систему скрутили. И с вылетом 1,5 метра в окна мансарды прикрутили доски на всю эту систему. Так и лазили в окно на доски, с досок на крышу.

 

Фото

 

Фото

 

Из трудностей. В магазине написано металлочерепица производство Россия м2 - 299 рубл. Захожу спрашиваю -Скажите точно Россия, или все же Китай. Ответ. - Девушка вы что какая Россия. Даже ближайший завод в центре России не делает к нам поставок. Весь металл в город приходит кораблями в бобинах. Здесь его уже пропускают через пресс. Дальше спрашивать долю цинка не имеет значения. Спросила. Ответ - какой цинк, вы это про что. В общем помотались по городу нашли среднюю цену. Более, менее на железе с внутренней стороны стоит производитель. Цвета синий и красный. Блин - хотели шоколадный.
Муж умудрился сторпила поставить за три дня. Набили материал. И тут стало понятно почему у нас многие крыши накрывают металлопрфилем. Под него не нужно особо соблюдать шаг обрешетки. У нас металлочерепица шаг 20 см. Вот тут мы без опыта помучились. Длина 8 метров и нужно набить так что бы листы не ушли в сторону более чем на 2 см. Рулетка, маркер и пошли рисовать метки на каждой стропилине.

 

2014 год. Уже тепло и сухо. Весна. Все простояло без изменений. Сосед отдал 3 окна. Родители меняли старые окна. Муж к новому году купил себе подарок фрезу. (Блин украли шуруповерт из машины стоимость такого 4700 теперь новый придется покупать, без него никак.). Поставили 4 окна б/у. Замазали. Одно большое собрали сами - фрезой выпилили коробку. В комнате на 2м этаже собрали стол из поддонов для резки досок.
Так как у нас участок под наклоном, то местами земля посыпалась к дому. Месяц ровняли участок. Блин как было бы хорошо загнать технику и все это сравнять за раз. Но много но... 1е если нам ровнять все под один уровень, то соседский забор через год уедет к нам на участок. 2е с другой стороны сам экскаватор может уехать к другим соседям так, как земля там привозная. Вывод - перед стройкой ровняйте хорошо участок и копайте дренаж, кучу проблем избежите потом. Как хорошо, что мы дом начали строить на ровной площадке, иначе в 2 раза было бы больше проблем.
Замазали внутренние швы цементом в маленькой комнате. Нанесли ротбонд на стены. Поставили диван и кровать переехавшие от родителей на нашу дачу.
Провели свет. На данный момент делаем лестницы.

 

Забыла. Когда ровняли землю, видно зазор между лентой фундамента и землей. По всему периметру. Так что дом полностью стоит на сваях.