Строительство дома 6 на 8. (130 кв.) Строим сами с мин затратами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что у вас сейчас со стройкой?

 

Что у вас сейчас со стройкой? За лето 2014 г. сделали самодельные лестницы и поставили окна б/у. Вот наверное и все. Провели свет. Начали строить мангал. Особо времени нет, да и расслабились. Когда дождь, на голову льет, приходится доделывать быстрее. А теперь есть комнаты, довольно тепло и светло. Весной нужен будет холодильник. А пока зимой меняем дома мебель. Соответственно завозим на дачу с квартиры мебель. Как только будем оставаться на даче на ночь, дела должны пойти быстрее. Летом с детьми часто ходили на море пешком с дачи. В планах весной заливать колонны на первом этаже, делать внутренние стены, и делать сауну. Вот здесь смеемся, знали бы обязательно сначала отлили бы колонны, а потом пространство заложили блоками. И самое большое событие - наши друзья купили рядом с нами участок.

 

Вы молодцы! мы очень рады за вас. Желаем вам скорее достроиться!

 

Михаил в Самаре Спасибо за пожелания. Я так понимаю вы собираетесь строится. Вам удачи, везенья и терпенья. А житель в частном доме, как правило строиться долго не прекращает, сначала дом, потом забор, потом беседка, а потом кто что парник, сарай, бассейн.

 

Затраты. пенополистирол технониколь 11000, фанера 5000, доски на опалубку для 1го этажа 5000

 

Лето 2015 г. Поверх армопояса на 1м этаже залили пустоты под плитами, залили колонны на 1м этаже и перемычку, все связали арматурой. В одной комнате на 2м этаже постелили фанеру на пол. Привезли печь, холодильник, чайник. 2 недели отпуска жили на даче. Лето 2016 года купили гидроизоляцию для фундамента 3500 трубы для канализации 4500 и машину песка 3500 для трамбовки под трубы. Еще установка света 18000, и арматура 5000. Если все вместе посчитать выходит 55тыс округляем до 60 тыс, покупка разных мелочей. Итого на сегодня 610 тыс.

 

Осень 2016 г. Постелили пол и линолеум в зале на втором этаже. Ура, теперь не придется подметать плиты, а можно спокойно помыть полы. Купили штукатурку волма слой и в зале побелили ей стены. Прикрутили лестницу, как она будет стоять. Теперь нужна вода, т. к. не удобно постоянно возить с родника и душ. На первом этаже место запланировано под сауну и душ. И тут как всегда начинается. Нужно залить пол для душа и сауны, прежде нужно выложить трубы под слив воды. Выкопали ров, уложили трубы с уклоном 2 см на 1метр, все работает, вода стекает, засыпали песком. Далее начались тайфуны. И пошло поехало.
В этом году вся улица воевала с обществом на счет нашей дороги. Т. к. наша дорога на склоне, уклон у нас приличный. Во время тайфунов вода льется по дороге. Ее часто размывает, и легковые машины проехать не могут. Общество взяло технику и решили нам прокопать канавы поглубже. Возражения дачников, что так делать нельзя, так как вода размоет все, слушать никто не стал. Выкопали канавы глубиной + метр к тому что было, а трубы для въездов у всех лежат выше этих канав. Вода прошла так, что подмыло еще глубиной на 50 см и дорога начала осыпаться.
Когда вода в тайфун лилась, то стало ясно, что насыпанный песок для труб намокает, т. к. огород по уровню выше фундамента. Получается, что нужно прежде, чем заливать пол, с задней части дома нужно положить хороший дренаж, что бы положить дренаж, нужно вызвать экскаватор (в ручную работа не подъемная, так как у нас камни). А что бы заехала техника на участок, нужно сделать въезд, который размыло. Въезд сделали. Хорошо земля была лишняя во дворе, которую не знали куда девать. При всем этом пришлось переложить кирпичи, и перетаскать машину земли утрамбованной, переложить привезенный песок.
Покупали еще переходники для труб 4 тыс, песок 3,5 тыс, щебень 5 тыс, доски 3 тыс, уголки для нового туалета 4 тыс, техноплекс для утепления пола 5 тыс, фанера для пола 12 тыс. бруски для пола 2 тыс. округляем до 40 тыс. итого 650 тысяч.
Фото практически нет, все что нашла в телефоне.

 

Вызвали экскаватор. Прорыли дренаж с задней стороны дома. И установили кольца в старый колодец. Вода на участке будет "техническая". Труба, щебень, геотекстиль 15т. Вызов экскаватора 5т.

 

1. Одного меня смущают плиты перекрытия и их опирание на стены ?

 

Вот это :
Некислая точечная нагрузка, однако. Вы нам про все трещины рассказали ?

 

Правильно смущает. Если бы в таком состоянии осталось бы все, то со временем нагрузка бы раздавила стены первого этажа. Но еще до постройки крыши на первом этаже были отлиты колонны в местах соприкосновения, а далее была проложена арматура, и все плиты в местах соприкосновения стен были залиты бетоном. Т. е. на данный момент никаких дыр и точечной нагрузки нет. Не скажу что все блоки 100% остались целыми, некоторые лопнули, кладка оставляет желать лучшего. На данный момент изменений нет.

 

А фотки колонн не покажите? Очень интересно !

 

@Muzzy555, Скорее всего буду на даче в выходные, сфотографирую.

 

...

 

А колонны на что опираются ? Вроде у Вас фундамент свайно-ленточный, было там место на нем ?