1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,83оценок: 6

Собираемся строить дом (проект 54-94). Дом нашей мечты! Нужна помощь и советы

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем ЮлияиАндрей, 01.10.12.

  1. Afternoons
    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    3.392
    Благодарности:
    2.249

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    3.392
    Благодарности:
    2.249
    Адрес:
    Москва
    По поводу котельных, выходов и проч.
    В данном конкретном случае, ИгорьСавийкий прав - котельная, размещенная в цокольном или подвальном помещении должна иметь отдельный выход на улицу.
    В случае размещения котельной на 1-м этаже, этот выход не нужен.

    Источник:

    http://old.mosoblgaz.ru/news_1_578.htm

    Если кто-то хочет поспорить с Заместителем начальника производственного отдела ГУП МО Мособлгаз т Конкиным А. В - прошу писать туда же, по ссылке)
     
  2. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    4.309
    Благодарности:
    11.768

    Wall-e

    Wall-e

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    4.309
    Благодарности:
    11.768
    Адрес:
    Москва
    Перекрытие мансарды (потолок) деревянное, крепится к стропилам. Балки перекрытия являются затяжками для стропил, не дают им разъезжаться. Классическое решение для мансард.


    Читайте внимательнее: - выход непостредственно наружу - для помещений цокольных и подвальных этажей одноквартирных и блокированных жилых зданий при установке оборудования мощностью свыше 150 кВт в соответствии с требованиями МДС 41-2.
     
  3. Амбианс
    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550

    Амбианс

    Живу здесь

    Амбианс

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Здесь
  4. Амбианс
    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550

    Амбианс

    Живу здесь

    Амбианс

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Здесь
    [quote="ЮлияиАндрей,
    Добрые люди, помогите, так как не знаем с чего начать:faq:[/quote]
    Посмотрел все записи и сам проект с планами. Сразу скажу выбранная планировка никуда не годится. Например веранда превращенная в крыльцо-террасу никогда не будет использоваться, не говоря уж о том что кухня расположена в самой глубине дома, за это архитектору первокурснику ставят двойку. Так не разобравшись с планировкой, вы сразу перешли на обсуждение технических вопросов.
    Строить можно в любой сезон, но должен быть резон.
    Прежде всего разберитесь с вашим главным вопросом зачем вам нужен дом? Этот дом с такой неудобной планировкой не создаст вам уют и покой. Так выбирайте - или вечно переделывать или построить и жить в своё удовольствие. Вы же собираетесь строить дом а не в'ехать в готовую квартиру. Значит, нужно начинать изнутри дома, с планировки дома своей мечты, где будет протекать ваша жизнь молодая :), а не с фасада.
    Так в самом начале обсуждения вы отмели проект предложенный господином nir (см стр 1), который может служить основой удобной планировки вашего дома. Посмотрите, изучите планы внимательно, он и по пропорциям хорошо сочетается с вашим узким участком:super:. А фасад можно доработать по вашему вкусу.
    Помните не конструкции дома стоят дорого, а отделочные материалы, дизайнерские и декоративные работы. Хорошо себе представьте свой дом, где будете жить, разберитесь с его функцией, вплоть до подсобных помещений, тогда и технические вопросы сами собой решатся. Потом этот проект господина nir, например, безболезненно можно строить в два этапа. То есть спокойно жить там и не спеша доделывать.
    Помните поговорку, семь раз отмерь и один раз построй... С пожеланиями успехов :hello: !
     
  5. ИгорьСавицкий
    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    57

    ИгорьСавицкий

    Участник

    ИгорьСавицкий

    Участник

    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    57
    Адрес:
    Москва
    Да, улыбнуло :)
    Заветная мечта любого строителя дать пендаля этому ворчащему и сующему свой нос во все и вся технадзору.

    Однако по поводу ведомственной нормы минсельхоза по Вашей ссылке не все просто.
    Мы честно пытались несколько лет назад рассчитать по ней фундамент и уперлись в то, что данных, на которые можно твердо опереться не хватает.
    В такой конструкции недостаточно посмотреть на картинку и сделать как нарисовано. Тут считать приходится.

    Строительство, согласитесь, - всегда ответственность, которую приходится брать на себя. Мы например, никогда не возьмем на себя ответственность строить по расчету, в котором треть данных получается методом интерполяции. Никогда не возьмем на себя ответственность за фундамент, который будет служить лишь при условии, что:
    "Таблица 4
    Наименьшее расстояние от границы промерзания до уровня подземных вод

    Наименование грунта​
    Значение z, м​
    Глина с монтмориллонитовой и иллитовой основой
    3,5​
    Глины с каолинитовой основой
    2,5​
    Суглинки пылеватые с Iр > 0,13
    2,5​
    Кто может гарантировать это?

    Никогда мы не будем предлагать Заказчику решение, в котором лента рассматривается как единая гибкая конструкция совместно со стенами и перекрытиями. Слишком много переменных, с каждой из которых растет вероятность накопленной ошибки расчета.
    По этой причине, думаю, такие решения практически не применяются на практике для кирпичных, газобетонных и керам. домов.

    Кроме того, экономическая выгода таких лент сильно спорна.
    Ведь нам все равно придется отвечать на вопросы, которые я озвучивал в своем прошлом посте. Как быть с опорой простенков, лестниц? Куда девать инженерию? Как устроить теплые полы? и т. п.
    Я советовал ЮлиииАндрею плиту не как единственно возможное решение, но как самое рациональное.
    С уважением, Савицкий Игорь
     
  6. ЮлияиАндрей
    Регистрация:
    28.09.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    5

    ЮлияиАндрей

    Участник

    ЮлияиАндрей

    Участник

    Регистрация:
    28.09.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    МО, Ватутинки
    • Избыточное цитирование. Сообщение отредактировано. Сокращайте, пожалуйста, цитату до текста, на который Вы отвечаете.
    Здравствуйте, конечно мы выбирали дом не только по фасаду, но и по планировке. В общем-то планировка нас полностью устраивает. За исключением небольших моментов, которые мы будем исправлять. Не понимаю, почему нельзя делать кухню в глубине? Если Вы, как говорите, внимательно читали, то наверное обратили внимание, что мы собираемся делать дверь на задний двор из кухни, а там же и еще одну веранду. Крыльцо спереди дома естественно никак особенно использоваться не будет, да и зачем его обязательно надо как-то использовать?
     
  7. Амбианс
    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550

    Амбианс

    Живу здесь

    Амбианс

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Здесь
    ЮлияиАндрей, конечно воля ваша. Загрузка и выгрузка кухни должна быть рядом с подъездом. Чтобы занести картошку не будете же ехать на машине до заднего двора, или тогда придётся ташить через весь коридор.
    Гараж уже стоит как пристройка под неуютной холодной спальней. А в том проекте спальня родителей непосредственно с ванной - это большой плюс. Конечно я беру как пример эти планы, потому что они у нас под рукой... А что у вас так много места, чтобы иметь бесполезные площади? Начнете жить, начнете думать как его использовать, а может горшки с цветами поставить? и куда рядом с котельной и гаражом? Ну, не буду продолжать... это не критика, а просто совет.
     
  8. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    4.309
    Благодарности:
    11.768

    Wall-e

    Wall-e

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    4.309
    Благодарности:
    11.768
    Адрес:
    Москва
    Нормальный дом. Не расстраивайте людей. Гораздо красивее того дома. Причем, как они в гараж заезжать будут, если он сбоку? Половину участка под разворот отдавать? Над мансардой можно еще подумать, что-то переделать.

    А делать кухню ближе ко входу, только для того, чтобу картоху удобнее таскать...:)
     
  9. Амбианс
    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550

    Амбианс

    Живу здесь

    Амбианс

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Здесь
    Wall-e конечно, дело хозяйское, но в споре рождается истина..;)
     
  10. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    4.309
    Благодарности:
    11.768

    Wall-e

    Wall-e

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    4.309
    Благодарности:
    11.768
    Адрес:
    Москва
    В споре рождается ссора. Вот это прописная истина. А конструктивные советы, конечно же, никому не помешают:).
     
  11. Neruev
    Регистрация:
    14.02.12
    Сообщения:
    324
    Благодарности:
    67

    Neruev

    "Наше дело правое, победа будет за нами" (С)

    Neruev

    "Наше дело правое, победа будет за нами" (С)

    Регистрация:
    14.02.12
    Сообщения:
    324
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Москва
    Ну посмотрите сами что там указано. Примечание: Настоящие нормы в правила не распространяются на проектирование котельных тепловых электростанций, передвижных котельных, котельных с электродными котлами, котлами-утилизаторами, котлами с высокотемпературными органическими, теплоносителями, (ВОТ) и другими специализированными типами котлов для технологических целей, котельных для по квартирных систем отопления.


    Бытовые здания, которые вы указали - это не жилые дома. Это разные вещи, в бытовых зданиях не живут.


    Не спорьте, но вы сами указали правила. Я же вам лишь написал, что эти правила не для малоэтажного жилищного строительства, а для других зданий.


    Так там речь идёт про 150 виловатт и выше. Это какой дом должен быть, чтобы такой котёл ставить? Под 1500 квадратов? Такие котлы лучше вообще в отдельном здании размещать... Если же мы говорим про дом в 200-250 метров, так там котёл и будет 25 киловатт. И его можно размещать гдже угодно, в том числе и без двери, лишь было окно и приток воздуха, ну и кубатура соответствующая.
     
  12. Afternoons
    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    3.392
    Благодарности:
    2.249

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    3.392
    Благодарности:
    2.249
    Адрес:
    Москва
    Я всего лишь привел ссылку на нормативы, регламентирующие ситуацию с отдельным входом в топочную.
    Всё.

    Если есть желание оспорить - я там дал ссылку, куда обращаться.
    Мне писать не нужно :)
     
  13. Амбианс
    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550

    Амбианс

    Живу здесь

    Амбианс

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.09.12
    Сообщения:
    276
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Здесь
    Это же частный дом, если ничего не поменялось, то сСНИП, если мне память не изменяет, для малоэтажной застройки был один как и для дачных домов, никаких регламентаций и ссылок не было. Единственное предусматривались противопожарные мероприятия по устройству печи. В частной собственности, хозяин барин, он сам отвечает за свою безопасность...
     
  14. svi 1
    Регистрация:
    20.09.11
    Сообщения:
    4.734
    Благодарности:
    7.071

    svi 1

    .

    svi 1

    .

    Регистрация:
    20.09.11
    Сообщения:
    4.734
    Благодарности:
    7.071
    Адрес:
    Самара
    Наверно вы правы.
    Но чехарда со СНиПами на руку различным взяткоберущимвластьимущим "товарищам", к которым я причисляю и "газконторы".
    Один из последних СНиП по жилым одноквартирным домам "ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ
    СНиП 31-02-2001", на который не наложили (вроде) пока табу (действующий), и который имеет непосредственное отношение к последним постам: http://www.v-stroim.ru/docs1096.html .
     
  15. ЮлияиАндрей
    Регистрация:
    28.09.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    5

    ЮлияиАндрей

    Участник

    ЮлияиАндрей

    Участник

    Регистрация:
    28.09.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    МО, Ватутинки
    Ну картошку мешками мы тоже на кухне хранить не будем :)