"Судейкин" из Бонолита - 256 квадратных метров

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо.

Что планировали, в то и уложились.
Попробую на днях заняться разбором полетов. В тч финансовых.

 

Хозяйке респект и уважение (перефразирую для благовидности). Теме 10б, подписался. Про отделку (да и про прочее) - обращайтесь (Вы мне писАли когда-то).

 

Очень ждем поподробнее о расходах! Офигительно! +10500

 

Присоединяюсь ко всему сказанному. Хорошая стройка и рассказываете хорошо! +10

 

С оказией привезли с городу Парижу приятные мелочи. 100% попадание в цвет крыши и окон - RR32.

У колокольчика голос - ангельский. Опять повезло!

 

Присмотритесь...
Этот вислоухий котик своим обликом вполне гармонирует с обликом Вашего домика.

 

Спасибо всем за интерес и высокую оценку.

Попробую разобрать свой полет.

Свою идею фикс я реализовала - бюджетный транш освоен, расходы на коробку воткнула в озвученный кем-то лимит. Своими силами наносили ГИ на фундамент и обрабатывали стропильную систему НЕОмидом. Все остальное - только наемный труд.
С уверенностью могу сказать, что при строительстве
1. не нарушено никаких требований и рекомендаций. Технадзор в восторге.
2. использовались только качественные материалы. Покупатели Итонга, Керакама или Рууки, с этим конечно же не согласятся, но... Это мое однозначное убеждение. Бонолит и Пелти - при соблюдении того, что нужно соблюдать, ничем не отличаются ни от какого другого материала.
3. несмотря на неоднозначность конструкции Судейкина - с каждым днем нравится все больше.
По расходам:
Фундамент - МЗФЛ - высота ленты 1000мм, ширина - 500мм- обошелся в 9500 за куб
Полы по грунту - 1925 р/м2
ГИ, утепление 100мм ЭППС, арматурный каркас ячейка 150*150 из 12 арматуры, демпферы из 35мм пенофола, вводы канализации и воды
Толщина плиты в:
жилых помещениях - 110мм,
в тамбурах, с/у, котельной - 130мм
Коробка - 840000р
стены/перегородки, армирование, перемычки, армпояса - материалы и работа
Перекрытия 1/2 - 106000
ПНО, укладка, анкеровка
Перекрытия 2/3 - 29000
балки 100*200, 200*200, 150*200, брашировка.
Крыша - 395000р
Мауэрлаты 150*200, стропильная система, мембрана, контробрешетка, обрешетка, перфорированный крепеж, гвозди, МЧ - Пелти, клееные балки, НЕОмид, вентиляционные короба - материалы и работа
Окна - 165000
Инструменты - 45000
Итого: 2 000 000р

 

Это затраты следующего сезона. Пока их можно только планировать.
Но однозначного ответа/совета никто не даст - все, как всегда, зависит от имени и места происхождения материалов и предполагаемого бюджета. Я, допустим, планирую ТП и чугунные ретро-радиаторы, а у них цена от 2500 за секцию. А мне этих секций надо... минимум 9 под каждое окно.

Электрика - если есть голова и руки, то вполне можно сделать самому, потратившись только на материалы. Но материалы тоже стоят по разному - есть фаянсовые розетки по 2000 за штуку, а можно китайского ширпортреба за эти деньги на весь дом купить. Работы - около 400 руб за точку+ метраж проводки, на вскидку - около +/- 90 000 на двужэтажный дом Вашего размера.

10240*10240

фундамент 80
коробка 250
крыша 189

Мансарда - это любое помещение, плоскость стен которого пересекает крыша на высоте до 1,75м. У меня крыша пересекает плоскости стен на высоте 0,5м. Но из-за особенностей конструкции - на расстоянии 0,5м от места пересечения высота этажа 1,85, т. е. нет потерянной площади из-за нависания крыши. И на обоих мансардах комнаты - именно полноценные, просто не обычной формы.

 

Интересное повествование! Пожалуйста, скиньте телефончик поставщика пиломатериалов и второй бригады строителей в личку! Заранее благодарна!

 

Скажите, на всех фото у вас перемычки - в у-блоках, а в одном месте - бетонные. Это специально для чего-то
https://www.forumhouse.ru/threads/178060/page-2#post-4676758 и еще - слой цемента под плиты, скажите обязательно ли его армировать сеткой

 

Доброго времени суток .
Несколько вопросов вертится на языке:
Чем обусловлен выбор именно этого типа крыши, довольно сложного по конструктиву и следовательно трудоемкого как в плане исполнения непосредственно стропильной системы, так и в дальнейшем внешней отделки всего домика?
Почему отказались от полного 2-ого этажа, и допустим, обычной четырёхскатной крыши? Вы этот вариант не пробовали рассчитать? Думаю он был бы дешевле, чем ваш.

 

Вы на тараканов намекаете, которые наползли в мою голову, когда я сидела на коленях у дедушки, плотника-старовера.
А если совсем серьезно, то очень сложно сказать - вот так, вдруг, пришла какая-то 100% уверенность что это именно то, что нужно.

Крыша, на самом деле, совсем не сложная. Я бы даже сказала элементарная. Если брать Судейкина в оригинале, то он все таки предлагает ее на дом до 7м в осях. В оригинале - не будет никаких проблем ни с фермами, ни с длиной страпил, ни с перевязкой фронтонов, ни с углом скатов.
Я была на стройке каждую минуту, пока делали крышу - у строителей не возникало никаких вопросов. Чертеж - монтаж. Монтаж всей крыши занял 15 дней, из них 2 дня "ареста" ФМС, 3 дня ждали клееные балки - бамбук курили, и еще почти все время лил дождь.

Во внешней отделке конечно кое-что вылезет. Но до наружной отделки еще как минимум 1,5 года - прорвемся.

Конечно считала. Мы говорим о моих размерах, так Судейкин выходит дороже тысяч на 65, чем полные два этажа под четырехскатной крышей. Причем - материалы в обоих вариантах гуляют в пределах 10тыр, а вот подъем блоков на Судейкина, клееные балки на фронтоны, уложить их - вот тут как раз и набежало.
Если бы я не использовала клееные балки, а это +40000, то разницы бы практически не было.

Во мне сразу не было неоднозначности отношения к Судейкину. Оно как-то сразу стало моим. Внутри - это по-настоящему потрясающе. Это надо видеть - не обычные кубические формы, не мансарда, лестница и в то же время - второй свет. Я вижу реакции людей, которые приходят на "экскурсию" - они потрясены. Дом внутри намного больше, чем с наружи. Первый этаж ничем не примечателен - этаж как этаж, а вот когда отправляются на второй и на чердак. вот тогда да, офигевают. Неоспоримый практический плюс - чердак у Судейкина - это практически полноценный третий этаж

 

Хочется фоток побольше, особенно крышу изнутри посмотреть и чердак


Бригаду легко нашли на Судейкина?

 

машина с плитами шла немного недогруженная, вот я и бросила в нее, на всякий случай, перемычки своего размера. U-блоки покололись и перемычки пришлись очень кстати. Их набрали над окном котельной и на не несущую внутреннюю стену . Между перемычками - ЭППС 2х50мм и 35мм пенофол

нет, не обязательно.
Но мы сделали - за два дня до укладки плит выложили 2см ЦПС армированный сварной сеткой, а потом следующий слой еще раз армировали непосредственно под плиты. Получилось, что плиты не лежат на краях ГБ блоков . Вот здесь виден второй слой сетки

 

Молодцы!
Как профессиональный строитель:
мелковато заглубление фундамента, это допустимо если геология показала полное отсутствие глины и др. кроме песка до глубины промерзания в данной местности
плиты перекрытия в таких случаях (когда используется газосиликат) обычно монтируются на силикатный кирпич, одним рядом проложенный поверху блоков