Помогите новичку советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По моему пониманию в каркасной технологии строительства есть немаловажный элемент, это вентиляция, а так как каркасник с современными материалами по большому счёту тэрмос вопрос вентиляции на первом месте. А с туалетом не удивительно, земля ещё не остыла под ним, да и в сборнике процессы идут.Если Вас это беспокоит забабахайте вытяжную трубу, Я бы не заморачивался.

 

Вытяжную трубу (диаметр 110) установил изначально-вытяжка идет частично из приямка, частично из верхней части. Весной планирую добавить еще вент. решетку с клапаном с низу и с верху помещения.

Кстати-домик очень интересный по фасаду. А как сейчас?

В моем понимании строительство дачи-пока есть силы (и здоровье-которое к сожалению тает -в 30 лет "заработал" инвалидность) хочется сделать на "годы"-смотрю на тестя и жалко- он готов многое переделать на участке-а сил и средств нет...(строил дачу 25 лет назад).
Моя причина обращения на форум-хоть я твердолобый и упрямый (поверьте-сам смогу построить и спроектировать дом),но не хочется в моем возрасте биться головой о скалу. Готов следовать опыту и знаниям окружающих-убеждался в этом много раз-опыт не пропьешь!
И опять прошу совета у форумчан по своим мыслям о мансарде ...

А как по Вашему должна выглядеть идеальная вентиляция каркасника?
После возведения мансарды по каркасной технологии (смотрите пост выше) планирую из подполья вывести на чердачное помещение вентиляционную трубу (диаметром от 100 мм. и высотой от 5 метров).В полу 1 этажа сделать вент. решетки с клапанами (это даст возможность вентилировать подполье по сезону и наличию влаги).Пока дачный домик предполагается использовать как сезонный-в дальнейшем под ИЖС.

 

Ну сейчас уже совсем не так.
Если не лень-вот наша темка, страниц пока не очень много
https://www.forumhouse.ru/threads/127102/
Фасадик может и интересный, но дом по своей функции строился как магазин, а мы его под жилой дом перекроили. Кое кто скорбит по утраченной старина, а нам нравится.
Интересно было бы услышать Ваше мнение

 

Снимаю шляпу...отличный вариант реанимации под ИЖС. Я бы максимально оставил в доме то, что еще живое-сейчас так не строят. А Вы сами делаете или нанимаете?
Вчера пробурили скважину-пока только труба без кессона и разводки -итого 65000р.-я в шоке..(это с максимальной скидкой от владельца фирмы-рыночные цены в регионе значительно выше)
Сегодня 5 часов вывозил с участка тележкой мел и глину от бурения-это жесть...
Мансарда на второй этаж пока "плачет".

 

Мы наняли местную бригаду на крышу. У нас на тот момент было маловато опыта, да и время поджимало, крыша была самым слабым звеном. А пока бригада лепила нам новую "шляпу" мы внизу копали канавы, лили цемент, вычищали участок, сажали там чего-то,меняли полы и пр. пр. пр.Ну и поскольку на 1 этаже нам категорически тесно-придумали вот такой вариант. Подсмотрели его по-соседству в пригороде, где мы живем. Только там передняя часть не такая длинная. Сейчас он пока смотриться, как будто одел шляпу не по размеру, но в след. сезоне обошьем фронтоны имитацией бруса, именно бруса, сделаем его сами с более широкими скосами по краям, чтоб рельеф был пошире. Перерубы первого этажа закроем широкой доской в цвет крыши, а на фронтоне, в продолжение линий досок набьем имитацию торцов бруса (на фото красные кружочки).Ну и отливы по фронтону и фундаменту.
А что касается-оставить что можно, так собственно мы и делаем, сняли страшную обшивку, обновили сруб, подлатали где надо фундамент, в планах задекорировать 2 участка, где камни заменили на кирпич. Я уже замазала почти все слоем цемента, летом подберем штукатурку под камень. вылепим форму булыжников и покрасим под цвет. Конечно видно буде, но все лучше, чем кирпичи.
Кстати. мы тоже все лето вывозили мусор и землю, теперь жалеем-надо кое где выровнять рельеф. засыпать ямы, а уже нечем)


Второе фото, это то что удалось найти-где сочетается бревно и брус, наличники на окнах у нас тоже будут широкие, только не зеленые а темно-коричневые

 

Вид замечательный. Отдекорировать фасад фундамента под старину проблем сегодня нет-и стоит однозначно это сделать. Через несколько лет, когда исчезнут следы ремонта, все будет выглядеть в комплексе. У моего товарища кафе "под старину".С начала давила новизна и " исскуственность",а сейчас не верится, что постройке 5 лет..Очень хорошо смотрятся опущенные окна.

 

Полагаю вот так.

 

Здравствуйте. Хочу прокомментировать Ваши планы.
Для начала высота потолка. Сейчас 2.2, минус пол 10 см, плюс кладка 20 см. ИМХО мало. Для дачи пойдет, но Вы планируете ПМЖ в дальнейшем, мало. Я бы планировал 2,5 минимум. Причем не вижу продуманности пирога пола, не мало 10 см? При переходе на ПМЖ не придется наращивать утепление за счет высоты? Потолок и его отделка так же жрут высоту. Все это надо продумать первым делом, иначе можете в своем пмж потом пригнувшись ходить.
Далее, кирпич и "дизайн". Даже если Вы продолжите кладку так же, разница между старой и новой будет сильно заметна. Тем более если кирпич будет на ребро.
Ну и последнее замечание, но не последнее по значимости. Мне кажется, что этот каркас не выдержит давление стропилки. Оптимальный варант ИМХО - полноценная кирпичная стена до перекрытия, выше ломаная мансарда.

 

Спасибо за ответ. Про высоту согласен-поднимаю на 4 кирпича..С полом сложнее-есть всего 20 см.-далее уже входная дверь (хотя можно и порожек сделать).По поводу кладки "на ребро"-планирую в последствии наружку окрасить акриловой краской-думаю не так сильно будет заметна разница в кладке.
Почему Вы считаете, что ЭТОТ каркас не выдержит давление стропилки-он будет сделан по классической технологии каркасного строительства-только отделка снаружи будет кирпичем. Есть и еще проблема полноценной кладки-вес на фундамент 1 этажа (заглублен на 80см.)

 

Да, по поводу кладки. Домик и так сложен довольно необычно-обвязка-четыре ряда на ребро-обвязка.Внутри пустотка. Так что внешне привязать второй зтаж к существующему и решить высоту первого нет проблем. Поднять высоту можно по той же схеме кладки. Обвязка-2 кирпича на ребро-обвязка-+40см.(можно и один ряд на ребро-обвязка+30-этого достаточно) а дальше на желаемую высоту стены..Подтеки ржавчины на фасаде не оставляют выбора-красить снаружи акрилом со временем придется...
По стропилке-прилагаю фото готового варианта-хочу сделать примерно так же. Прошу учесть-муаэрлат будет привязан анкерами (через кладку) к существующему первому и соответственно вся нагрузка ляжет на старую кладку. Далее делаю каркас и крышу-нигде ,ничего опираться на кирпичную стену не будет. Между кладкой с каркасом (через гидроизоляцию-пергамин) планирую положить пенопласт толщиной 5см (гидроизоляция с двух сторон).Каркас будет утепляться из нутри мин. ватой (от 50мм) и обшиваться вагонкой или панелями..(соответственно с установкой паро-гидро изоляции).Высота потолка второго этажа-2,20 см.(думаю для спальни в 10-12 м. кв. более не надо. Единственное, мечтаю,окна второго этажа опустить до 50 см. от уровня пола (размер окна планирую 1500-1000 мм).Перекрытие 1-2 этажа планирую так же утеплить, а вход на второй этаж сделать закрывающимся-при не надобности пользования вторым этажем-закрыл вход, проще обогреть первый.
По поводу пола-в наличии есть балки из лиственницы 250-300 мм.(купил б/у со стройки).Их планирую использовать для лаг 1 этажа. После огне. био обработки подшиваю снизу с торца брус, креплю черновой пол, далее утеплитель-пенопласт или мин. вата, далее черновой пол или OSB 12 мм (соответственно и ветро-паро изоляция).Я думаю такого утепления пола будет достаточно (перекрытия второго этажа по такой же технологии).Пол в домике глина. Очень много влаги-все лето открывал дверь для сушки (да и четыре продуха в цоколе есть)-влага не уходит. Сейчас ломаю голову чем подсыпать-до продухов есть всего 10 см.

 

Но тут мауэрлат на стене, стропила на нем, а у Вас вроде ка как-то так планируется: Стропильные ноги под нагрузкой будут стремиться разъехаться, передавая поперечную нагрузку на мауэрлат по сути висящий в воздухе. Сопротивляться будет верхний ригель и сам мауэрлат. Как-то хлипко... Хотя вот строят, размеры не большие, угол крутой... может я и перегибаю

Можно застелить поверхность гидроизоляцией, будет намного лучше.

 

Возможно так смотриться на фото-мне кажется, что это и есть вариант, какой планирую (на Вашем фото именно так).Мауэрлат к кладке 1 этажа-к нему каркасная стена высотой 1,40м. Облицовка с наружи кирпичем (на ребро с гидроизоляцией от каркасной стены).
А если пол 1 этажа отсыпать песком 10см.слоем?

 

Песок капиллярную воду конечно гораздо меньше чем грунт тянет, но тянет. Пар опять же проходит. Пленка все эти проявления снимет полностью.

 

А с учетом гидропароизоляции пола 1 этажа? Или керамзит?.Хотя нынче по цене кусается...Где можно прочитать о пленке...


А откуда фото каркасника? Есть возможность прочитать о технологии строительства?/.Все больше разрываюсь по решению как делать мансарду...


Кстати-как относитесь к пергамину? Этот материал встречал еще в 80-х.Туалет обшивал им же...


Ау-форумчане! Или фото- роман всех интересует?

Еще раз посмотрел, что было и стало-Вы супер молодцы. Удачи в мечтах и мыслях. Старое правило моего давнего друга-под лежачий камень вода не течет. УДАЧИ...

 

На форуме тема есть, найду ссылку выложу. Завтра.

Гугл. Вроде реклама какая-то.

В качестве хреновенькой пароизоляции - нормально. на землю ни в коем случае.