Проект дома (большого)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот фото

 

и еще

 

Нормальная цена для подобного дома. В большом доме квадрат всегда дешевле. На армопоясах решили экономить) Главное никакого монолита)

 

Вот и я считаю, что в большом доме кв м стоит дешевле) особенно, если там комнат не много

 

В целом - да, но бывают нюансы, когда конструктивные элементы не вписываются в стандартные решения.

 

У меня несколько соседей делали монолит, я связывался с их прорабом, он мне озвучил цифру 10 тыр за куб монолита за все, если интересно могу поискать телефон. Для себя выбрал плиты, сначала на гараж брал на ЖБИ 5, за год плита ПК 79-15-08 с 13 тыс выросла до 19, сейчас не знаю. В прошлом году заказывал ТДСК, гораздо дешевле. Нынче просчитываю варианты с других городов. И еще мне непонятен вопрос балконов, зачем они в нашем климате? Если выпить чашечку кофе теплым летним днем, то нужно спуститься на кухню, сварить кофе, подняться и выпить. Не проще это сделать на терассе перед домом

 

Плиты перекрытия действительно за последние 2 года резко подоражали. Не понятно почему цемент 2 года стоит на месте, арматура выросла не так сильно. Особенно подоражали, Плиты более 7-8 метров. На ЖБИ5 просто качество хорошее. Балконы? А покурить выйти) Да много чего не нужно, но хотелки видать такие. У нас домов с балконами довольно много.
Кстати странное дело, я первый раз покупал плиты перекрытия 2008 году, тогда был скачок цемента почти до 400 рублей. А 42 плиты я покупал по 7 тыс. Сейчас цемент гораздо дешевле, а плиты стоят гораздо больше.

 

В 2008 году был кризис, а теперь по телеящику регулярно говорят о росте благосостояния простых смертных. А спрос подтягивает предложения

 

Балконы скорее для красоты, чем для пользования. Ну и нижние окна они затенять летом будут.
Edisson72, 10 тыс не зависимо от объема? Я тут разговаривала с одним строителем, он сказал у него цена от объема зависит, т. к. он стоимость опалубки на объем раскидывает.

А вообще, как думаете 2 млн за каркас с фундаментом это дорого? Будут ли плиты дешевле с учетом работы, фундамента и перекрытия пола первого этажа? Проектировщики сказали, что если делать каркас, то общий объем бетона - все перекрытия, фундамент, лестницы и колонны будет около 200 кубометров. Плиты я прикидывала только на потолки первого и второго этажа 420 тыс - без работы по укладке, доставке, разгрузке.

 

Это лучше с прорабами считать, мой прораб много корректировал после архитектора, кое где сэкономил не в ущерб конструкции. Все таки любой прораб это практик, а архитекторы теоретики. Еще у них бывают подвязки с поставщиками стройматериалов, что опять же нам выгодно. Но выбирайте прораба по построенным объектам.

 

Мы хотим сначала с югославами переговорить - какой у них ценник, очень их хвалят за монолиты - и арматуру они как то волшебно вяжут и процесс у них организован так, что русским и таджикам остается только нервно курить в сторонке)
2 млн это ориентировочная цена, есс-но плюс минус будет. Просто мне интересно, для дома нашего размера это много или мало? За фундамент, перекрытия, пол первого этажа и лестницы.
После каркаса останется еще сложить стены, сделать крышу, вставить окна -двери и наружная штукатурка, чтобы коробка была закрыта.

 

если это только работа+опалубка, то слишком дорого.
если вместе с материалами, то слишком дёшево.

 

Хорошо, а на какую озвученную цифру тогда ориентироваться, что нормально, если монолит? Т. е. если нам югославы скажут 10-12 тыщ за куб примерно с материалами - надо радостно соглашаться?)

И как по вашему во сколько нам обойдется коробка без окон, дверей, крыши и штукатурки внешней, если все таки брать плиты перекрытия?
Пирог стены одинаковый и в том и другом случае - керамзитоблок-утеплитель-тонкий керамзитоблок.

 

да.

у вас слишком сложный проект чтобы вот так быстро на пальцах прикинуть.
если просто по объёмам посчитать, то коробка без монолита выйдет 3,5-4 млн.
С монолитом 5-5,5 млн.
Это по ценам таджикстроя.
В фирме ещё накрутят 30-50%.

 

Согласен с DrRecet. А у югославов волшебников Вы сами работу видели?