Эскиз дома на 2 семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вот ещё такой вариант.
Общая прихожая не утверждается никак

 

Ну тогда общий тамбур и отдельные прихожки. Тамбур только для того, чтобы отсеч холодный воздух. Котельную можно передвинуть - показал голубым. Тамбур удалить и проделать еще один проем в наружной стене для отдельного входа.

 

Посмотрите на такую концепцию.
Планировку можно назвать:"Впихнуть невпихуемое"

Извините за рисунок от руки-ковыряться с программкой лениво.

 

Похоже на семейном совете, рассмотрев все варианты, созрело решение.

Всем спасибо за участие!

 

Выкиньте! Ваша кухня проходная, некая комната 9 м после кухни проходная, еще и с дверью в туалет и лестницей, прихожая микроскопическая, где там пятерым раздеться то? Лестницу конечно не считали, но очень похоже что только стремянка там поместится. Хуже еще не видела.


Как вам такой вариант? Вроде неплох и размер небольшой.
Только второй этаж, если и делать мансардным, то стены приподнять и окна во фронтонах. На втором этаже вместо 17 конечно второй с\у, у нас как-то не принято котельную на 2 этаже лепить (хотя если газ, почему нет? Если нужна котельная на 1 эт, можно пристроить тамбур и заодно котельную, окно кухни левой или правой спальни сместить на боковую стену.

 

Опять сомнения и раздумья посетили.
Планировка конечно же удобная, но спланировать её в 8*9 практически невозможно.
Если увеличивать площадь застройки, то не хватит денег на строительство.
Что же делать?

Нарисовал в програмке.
Площади комнат получаются от 5,5 до 10 м. кв. Это вообще жесть.

 

О том и разговор. Хоть какую планировку спроектируй-площади застройки под данные хотелки не хватает.

Я вижу только один вариант:
1. Смотреть в сторону каркасников.
2. Для семьи из 5 чел. отказаться от кухни-столовой на 1-ом этаже, оставить тамбур, прихожую, с/узел, лестницу. Т. е. весь первый этаж посвятить бабушке и коммуникациям.
На 2-ом этаже: 3-и полноценные комнаты, кухня, с/узел.
Попробуйте хотя бы прикинуть планировку в данном направлении-наверняка дело пойдёт лучше. Ну живут же люди в многоэтажках на 2-ом этаже и не жалуются .

 

Может так?

 

А Вам принципиально нужно два этажа? Или Вам кажется, что это будет дешевле. Может есть смысл рассмотреть одноэтажную планировку.

 

На 10 сотках нужно много чего разместить, по этому будем строить ввысь!

В нашем регионе видел много строящихся. Внимательно всё рассматривал.
Почему-то не внушают доверия. Может строят просто халтурщики, но в -30 в таком доме точно можно околеть, ну или отдавать кучу денег на отопление.

 

Интересно сколько и чего можно разместить на 7-10 сотках? Я имею в виду живности, у меня проект дома, очень дешов но оч не удобна планировка расчитан на высотное строительство.
Bugrov может быть серьезно, на одном этаже вы на другом родственники, у меня дом получается жилая плошадь 30кв, плюс кухня 10кв, гараж 30кв и так по мелочи, лесницы переходы и прочее.


буду по возможности закапыватся и подниматся вверх

 

Детей трое = комнаты нужно 4. А к кухне на втором пока не готовы психологически.

Тема не закрывается. По планировке думаю дальше.

 

Детей трое впринципе можно не изолированные, одну комнату и разделить либо ширмами или чтонить еще придумать, ведь комнату можно не только массивными пергородками выделить но и при дизайне выделить зоны.

 

В этом сезоне уже не успеть залить фундамент. По этому процедура продажи квартиры остановлена.
У меня теперь есть 4 месяца на подготовку к строительству. Состряпать проекты, посчитать сметы, наити людей на весну (помошников). Думал, весь этот объём работ свалить на фирму и контролировать процесс, но почитав форум сделал вывод, что лучше делать самому. И дешевле и надёжнее.

Они когда из школы приходят и начинают вместе учить уроки вслух, я думаю на пользу это не идёт. По этому комнаты нужны изолированные.


Есть у меня знакомый архитектор-дизайнер. Приходи, говорит, с коньячиной, покумекаем.

 

да за зиму лучше всего переварить, и если есть архитектор то еще лучще, про фирму скажу так как бухгалтер в стоимость будет заложена и аренда помешений и корм управляюшего персонала, а как строитель многие фирмы нанимают гостей и срать они хотели на качество и все прочее лишь бы еще кусок урвать по жирней, а то могут потом за некачественную работу вздернуть и послать нафиг со стройки якобы все перделают, на самом деле нет, лучше изучить хотя бы суть что б понимать что творится на стройке, и пытать строителей. Еще раз повторюсь на тяжелые работы на которые особо мозгов не надо лучше всего нанять гостей, а вот тонкие отделка и прочее, делали свои, хоть и дороже но зато стоять будет правильно. Было дело строили магазин так принимали 3х таджиков, а на замес откудато как из шелей их человек 40к вывлезло, моментом вырыли траншеии и забетонировали их уложив в фундамент шпалы, за месяц вроде собрали коробку, но перепад составил около 5-10 см, равняли потмо армопоясом. Так как прораб жадный был, то и на крышу, но уже более толковых нанял, но все равно, опорные балки к стенам так вроде и не закрепили, половина крепежа растворилась плюс в дождь потекло в одном месте, плюс в подкровельном пространстве остался весь мусор от строительства крыши). Далее уже отделывали мы, красиво и акуратно.