Треснул пенобетонный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

к сожалению сетку и армопояс уже никак в конструкию дома не вписать ... На опыте убедился, что пеноблок чуть хуже, чем газобетон (хотя и у соседа домик потрескался (он клал газобетон на сторону 20 см.), сетку бросал, но армированный пояс не делал ... трещины у него в основном в районе окон (где тонко, там и рвётся) ...
У меня толщина стены основного дома 30 см., а тамбура 20 см. (и что самое интересное, по ошибке строителей тамбур оказался практически не связан с домом. и шов НЕ потрескался (пока) !

 

Есть у пеноблоков такое нехорошее свойство как усадка, причем значительная, до 1 мм на метр стены...у меня также потрескались стены...но поскольку сделаны армопояса, и плитный фундамент (на котором трещин нет), то на трещины просто забил...снаружи попозжа замажу, потом утеплитель + сайдинг

 

а какой высоты дом ?
Пеноблоки марки D600 ?
Трещины вертикальные(под окнами ?) ?

 

Есть у меня еще подозрения, что из пеноблоков лучше строить только для ПМЖ. Не помню сколько они выдерживают циклов разморозки и заморозки, но помоему не так много, тем более по теперешним зимам.

 

Я уже неоднократно написал, что эти гибридные фундаменты - непредсказуемая вещь, поэтому опасная. Полностью согласен с Юрием.
Интересно, что если-бы сваек этих не было, лента могла бы и выдержать.
Парадокс, но ТАКИЕ сваи анкеруют ленту в мерзлом грунте и значительно повышают усилия в ленте. Хотя, лента не считаная, может и не выдержала бы. Не надо строить такие фундаменты, а строя ф-т под каменный дом надо помнить , что он ошибок не простит.
Отказ серьезный. Трещины фрагментировали несущие конструкции
Следует стянуть дом стальными бандажами в уровнях перекрытий цоколя и межэтажного, иначе трещины будут расходится.
Бандажи, да и сами трещины закроете вентфасадом, изнутри ГКЛ по направляющим, вот и все. Но неприятно конечно

с уважением,

 

Оконные проемы тоже армируются двумя прутами арматуры, так что бы арматура на 1м выходила за оконные проемы. Это ваша общая ошибка с соседом.
Вот я подумал, можно ли как-то устранить отсутствие армопояса. Пенобетон легко штробится, заштробить с двух сторон стену, там где должен быть пояс, вложить арматуру и соединить сквозными шпильками. Потом все заштукатурится. Как такая мысля?

 

AIVD насчет арматуры бессмысленная идея..армопояс предназначен для равномерного распределения нагрузок...а чего ваша арматура распределит?

 

Арматура как раз и распределит. Это рекомендации производителей ГБ. Мощный армопояс необходим под плиты перекрытия, а под деревянные перекрытия достаточно арматуры уложенной в пазы ГБ. Себе делал так.

 

А возможен ли такой ариант укрепления? :

с правой стороны дома, внешнюю стену укрепить двумя вертикальными плотно прилегающими к блокам в стене стальными рельсами, вмантированные в бетонные столбы(на глубину грунт около 2м.) ... а так-же на перекрытия второго этажа на де вертикальные опоры прокинуть горизонтальный рельс, и к нему закрепить деревянные балки перекрытия (форма рельсов будет вида " П " )
Удержит ли данная конструкция возможный в будущем наклон стены и уеличение трещины ? )pravi-la

 

в общем подумал я ... и решил ... т.к. :
1) коробка дома была возведена к концу осени
2) Подсыпеп фундамента не проводилась (торф + дренажная канава вокруг дома + вода) ... и зима была черезчур холодной (-25 держалось 3 недели)
3) перекрытия не было, окон не было, крыша была накрыта частично
4) фундамент лента по столбам , так вот лента лежала на песке(грунте) ... естественно грунт зимой приподняло (~8-12 см., что так-же повлияло на деформацию фундамента и стен, т.к. фундамент проектировался не плвающий).


решил, что стену (та что без окон) либо выперло морозным пучением либо она просела (соотв. поздней весной появились трещинки ... к середине лета они расширились)

Оставшиеся трещины образовались так-же в следствии неравномерной усадки\выпирания фундамента (дом раскрылся как бутон розы:[)

Были проведены меры :
1) Обкопка фундамента на глубины 1,6 м., засыпка песком.
2) утепление отмостки плитами(жёлтый плотный пенопласт) 4 см.
3) Утепление цоколя пенопластом 4 см. (т.е. в цоколе теперь постоянная t=10 градусам.)
4) Утепление стен снаружи 5 см. ROKWOOL + сайдинг.
5) в доме постоянно работает обогреватель (температура в доме поддерживается на уровне +5 - +15 градусов.

В итоге чего я добился:
1) Дом не промерзает, цоколь не промерзает, грунт под столбами не промерзает (отсутствует морозное пучение или свидено к минимуму).
2) Трещины пока не увеличиваются.

 

Что со стенами на сегодняшний день? Интересуюсь тк у меня аналогичная ситуация. Трещина от верхнего края фундамента до нижнего края оконного проема. Хоть фундамент без свай и сетка и армопояс присутствует.

 

Я считаю, что для свайно-ростверкового несчитанного фунда на торфе с заглублением 1,5 метра (кстати, укажите плз количество колонн и размеры их опор, чтобы прикинуть площадь опирания на почву), дома из пеноблоков неизвестного производителя (судя по фото сырым), без армирования предпоследних рядов под окнами и без армопоясов, вы имеете в итоге шикарный результат.

 

за это время проведены работы:

Произведено утепление дома:

1) Утепление стен: "Роквул" (50мм)
2) Обшит сайдингом.
3) Отопление постоянно: батареи электрические поддерживают постоянную темп. зимой в районе +6 - +15 (2,5 Квт).
4) Утеплена отмостка (на ширину 1 м. от дома) и цоколь (в цокольном "подполе" температура в любой морох без обогрева держится в районе +7 - +10 градусов (!) , т.е. фундамент не промерзает.

Дом в итоге получился очень тёплым. при -15 на улице, в доме при 5 КВт энергии держится температура +20 (окна деревянные, с щелями)

На ростверке 29 столбиков (без учёта крыльца) ... сечение стобов: ~ 200*200 мм. (глубина около 1,5 - 1,7 м. приблизительно ... когда обсыпал фундамент песком (малопучистым грунтом), избавлялись от торфа, до дна столбов не докопали ... глебоко) .. надеюсь что столбы стоят на плотном глино-песке (который и находится под торфом)

 

А расширения внизу столбов сделаны? Или они просто 20х20 по всей длине? Тогда если ростверк висячий, весь дом стоит на площади 1,16 кв.м

Что дом получился теплый - поздравляю, это очень важно! При таком отоплении результат просто-напросто фантастический

 

Каковы размеры дома и блока?
А то по примерным прикидкам (попытался посчитать по фото ) получается, что у вас нагрузка на опоры более 10 (десяти) кг на кв.см.