Мини-домик/Гостевой - краткий отчет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понял. Спасибо!
Всё приму к сведению и откорректирую.

По вертикальной перемычке над дверями врать не буду! Не устанавливал.
Всё и так кажется очень крепким, проигнорировал, но понимаю, что не прав.

 

На Ваших фотках увидел наружный вентзазор. Раньше не заметил. Тут все в порядке. Удачи!

 

Вам спасибо!

 

Спасибо за "спасибо".
Я постоянно сижу в теме Электрика. У самого образование в производстве микроэлектроники (понятно, что совсем другое).

Вижу многочисленные споры по ПУЭ. Ну и... вижу, как делают другие, как проведено все у многих заказчиков (ахтунг!) и пр.

Я принимаю, что не все у меня совершенно, но... как-то вот "не делают"?!?!
Посмотрите американские фотографии - там тогда получается "вообще атас!"

В общем, я не возражаю Вам - только защищаюсь и постоянно учусь. И следующий проект будет много лучше этого. Обещаю!

Еще раз спасибо за участие, советы и похвалу) очень приятно.

 

Я еще небольшое наблюдение от себя напишу.
Заметил, что основные копья втыкаются в то, как вести проводку в сгораемых конструкциях.
При этом, куча фотографий и коннекторов оплавленных, и сгоревших гофроканалов (как пластиковых, так и прожженных металлических). К чему я? К тому, что в этой связи я полагаюсь на автоматику, которая как раз должна при малейшей опасности тут же выключать все и вся. Дабы дело не доводилось до крайних ситуаций.

Кстати, в этом проекте (теме) я протестировал и УЗО (плиткой помощников по которой было известно, что она пробита на корпус), и часть автоматов на отключение повышенной нагрузкой (перегрузом обогревателями) (не КЗ). Работает! (там АВВ). Отрубает сразу же!

И, кстати, тут с одной из заказчиц обсуждал тему сгораемости конструкций. Вот у далеких соседей в деревне кирпичный дом сгорел. И? Что-то там осталось? НИЧЕГО! Стены попадали, печь развалилась - так все и стоит, никто не чинит, да и чинить нечего. Так что считать несгораемой конструкцией?

По поводу "забить гвоздь" в гофру - оставил подробнейшие инструкции, где что проложено, оставил фотки как всех РК, так и помещений с разводкой.


Андрей 203, просьба - не воспринимайте это как спор, или как контр-аргументы.
Я согласен с Вами - надо учить матчасть и делать с каждым разом все более и более совершенное решение.

 

Вот хорошо бы понять "китайскую статистику". Это когда ставят автоматику низкого качества, а потом такие сгоревшие случаи попадают в раздел "разводки не так, как надо в деревянном доме".

Если автоматика не сработает и будет дуга, то... я не знаю, что там и как должно спасти, потому как и на уровне щитка, и на уровне розеток, и в трубе/гофре любой конструкции/диаметра будет "*опа!"

И там уже "вот так" проводку делали, или "вот так", а то и "вот так круто и дорого" - это уже... сильно вторично(

 

Уф... ведем согласование со штатным дизайнером, чтобы "угадать" цветовую гамму домика под цвет стен - "Северный олень"... соотнести его с крышей (мягкая черепица), нащельниками, наличниками, и имитацией фундамента, которую планируется обложить клинкерной плиткой под кирпич. Плюс еще "подиум" при входе тоже планируется закрыть плиткой. Пока работы стоят.

 

Можно узнать во сколько обошелся домик ?
Планирую строить что-то похожее.

 

Около 500 тыс. и это не конец. Еще крыша (гибкая черепица), цоколь (имитация), подиум (с кафелем), отделка окон, дождевые стоки, отмоска и по мелочи.

"Двухэтажный дачный домик за 350 тыс." тут никак не получается, в первую очередь по начинке, качеству материалов и работ.

Если у Вас вопросы - какой материал где, что, откуда... даже платежные документы все есть.
Буду рад помочь.

 

Таки не плохо было бы понять статьи затрат. Нет, я безусловно с ценами не плохо знаком, тем не менее интересно из чего сложились 500тыр в этом конкретном проэкте.

 

См. пост №26 в этой теме.
Детализацию по материалам, грубыми мазками могу выложить - завтра подниму счета и скину сюда.

 

Сваи 85
Пиломатериалы 80
Крепеж 15
Роквул 50
Мембраны 10
Шпунт 21
Блокхаус, вагонка, плинтуса и пр. 100
Масло+лак 10
Окна 25
Дверь 18
Огнебиозащита 12
Электрика 30
Прочее 10
OSB 34

500

Не до копейки, но +/- и с учетом доставок сумма меньше не получится.

Есть детали. Пиломатериалы сухие (8500/м3), примерно 15% брака. Но остались и еще пригодятся в этом же проекте (подиум, имитация цоколя). То же по OSB - это с учетом на крышу (уже куплено) под мягкую черепицу. Масло с лаком немного осталось (по 20-25%), но меньше тары не было (18л. и 9л) Ну и т. п.


Сразу отпишусь - цены, как правило с тщательным отбором через интернет.
Разве что достали меня новгородские производители пиломатериалов - вагонку, блокхаус, плинтуса, уголки и пр. брал в Русском Мастере. Очень остался доволен. За ценой не торговался. Заказчик пожддержал в этом.
Дверь и окна - новгородские. Масло+лак - Тиккурила (альтернативы не рассматривались). Ну и т. п. НЕ ШИКОВАЛИ нигде!


Давайте "попробуем" поэкономить (я делать ТАК в работе НЕ буду, надеюсь НИКОГДА!)

• Сваи - поставить на блоки/никаких свай. На край - столбики самопалом за 1 выходные с друзьями.
• Пиломатериалы - купить сырые, не пойми откуда, главное - дешевле и ближе.
• Крепеж - гвозди! и нечего выпендриваться пластинами и уголками! Строили же наши предки топором - чем мы хуже?
• Роквул - 100 мм или даже 50 мм - поставить печку, в России дров на весь мир хватит! И не Роквул, а дешевую вату не пойми какую и откуда.
• Мембраны - пергамин или рубероид, или полиэтилен, ну на край вообще без мембран. Это изобретение маркетологов! "Сидорыч" говорил, у него дед без мембран строил - стоит же! Ну сыростью воняет в доме, ничего - как протопит, так сносно.
• Шпунт - сырой доске дать полежать 2 - 3 недели, отстрогать, прибить, покрасить краской. Не нравится? Бросить клич в ВКонтакте, наверняка кто-то из друзей делает ремонт, а там старый линолеум - заберем/сойдет.
• Блокхаус, вагонка, плинтуса и пр. - снаружи доской, внутри вагонкой кат. С (полное "*") Ну и вагонка - обрезки, со стыками через 1 - 1,5 метра, закрытыми планками
• Масло+лак - купить у сетевиков самый дешевый антисептик, покрыть в 1 слой, разбавив растворителем
• Окна - купить б/у, под них сразу и строить
• Дверь - сколотить прямо на объекте, поставить деревянную, ибо все равно кроме чайника, плитки и рваного дивана брать нечего)
• Огнебиозащита - обойтись! Не развалится какое-то время, а на 50 лет и не зарекались строить!
• Электрика - 1 автомат и наружная разводка лапшой, соединения скруткой с изолентой без коробок (или и без изоленты (я видел такое)
• Прочее - экономим НА ВСЕМ! Никаких герметиков, клеев, пены, скотча и пр!
• OSB - ну вот тут... непонятно как - видимо, не делаем стыки на стойках, делаем их "на весу", чем экономим. Или заменяем б/у фанерой с какой-нить завершившейся стройки или еще как.

А-а-а-а! Стоп! Еще работа!
Ну... строить гастарбайтерами, которые на любой вопрос скажут: "Мы так делаем всю жизнь, все будет хорошо, если что - звоните бригадиру, мы сразу приедем и все поправим". И в самом конце... Гастарбайтеров заменить одной или неколькими бригадами пьющих мужиков (одну бригаду выгнали, наказали деньгами за пьянство, взяли другую такую же), которые завалят срок в 2 - 3 раза, находя при этом каждый раз весомые объяснения.

Ну и... вот вам домик из рекламы за 350 тыс. под ключ.

Если друзья будут критически смотреть, говорить - "Это ж дача! Ну чего сюда дорогие вещи покупать - давайте выпьем, ща шашлычок дойдет, смотрите, какой воздух!"

НИКОГО ЛИЧНО НЕ ИМЕЮ ВВИДУ!
Все сказанное в данном посте - личное оценочное суждение!

 

Пока снег&зима, готовим решения на весну. Работаем с дизайнером.
Предложили Заказчику варианты оформления мини-домика. (см. вложения). Цель - уйти от сарайности строения без высоких затрат на отделку - используя небольшие элементы с другим цветом + обыгрывая нащельники и наличники.

Заказчик думает, но... пока такие варианты ему не нравятся. Получается, что из формы "сарай" мини-домик превращается в форму "сундук".