Купил участок с фундаментом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На самом деле варианты возможны. Целый ряд условий. Какая отсыпка у того фундамента, грунт, УГВ? Далее, отсыпка под доливку должна быть такой, что бы доливка не просела под нагрузкой. Еще какие-то тонкости, сейчас на вскидку не вспомнить. Короче, гемора много, а гарантии качественного конечного результата никакой.

 

УГВ глубоко, грунт-плод.слой,песок с камнями.
подсыпка на старом фундаменте просто песчаная подушка см 20.
заглублен на 30 см, на поверхности тоже 30 см.
собираемся поставить каркасный домишко 6*6,один этаж.

 

Вот блин. С этого и начинать надо было. Для каркасника, как и для сруба незначительные подвижки не страшны.
Конечно это не повод косячить. Отсыпка, тщательная трамбовка с водичкой и все получится. Успехов Вам.
Так что беру свой совет по поводу нового фундамента обратно.

 

Спасибо большое)
Я правильно понимаю, что нужен армопояс поверх этих двух частей.
Его после основной заливки делать или заливать вместе с новой частью?

 

Если время терпит, то можно подождать до следующего лета. Если не треснет, то и армопояс не нужен. Если трещинки, связанные с просадкой долива незначительные, то армопояс и можно строить. Лучше подождать.

 

Есть опыт по строительству каркасников? Если нет, могу дать ряд практических советов из личного опыта.

 

Опыта нет совсем, только осваиваемся в этом деле(
С удовольствием примем Ваши советы.

 

Тогда первый, и пожалуй самый главный вопрос, строить будете сами, или наемники?

 

Будем сами, по проекту с каркас инфо.

 

Выложите проект, посмотрим, покритикуем. Может чего дельное подскажу.

 

Да простит нас топикстартер)

 

Может и ему какая-нибудь польза будет. Посмотрел бегло. На вскидку ничего криминального не обнаружил.
1. Что понравилось.
Дополнительная нижняя обвязка. Она правда по конструктиву для фундамента из винтовых свай (как в Вашем файле), но я считаю её обязательной для любого фундамента. Сразу совет: перед монтажом все брусья нижней обвязки обработать сенежем или другим антисептиком.
Раскосы сделаны грамотно, но до начала наружной облицовки лучше установить внутри каркаса дополнительные/временные из дюймовки.
2. Что не понравилось.
Крыльцо без навеса. Практический совет: при доливке фундамента предусмотреть дополнительное помещение (закрытое крыльцо/тамбур в деревенских избах сенями называли). Должен быть тамбур между холодным и теплым контуром.
Может что-нибудь еще вспомню, отпишусь.

 

Да, архитектор тоже так сказал. Стыковать новую ленту со старой не надо.

 

Начал копать траншею, пошли ливни. Вода в траншее стоит в уровень с землей.
Придется брать дренажник и откачивать воду.

Хотел лить прямо в траншею, но, видимо, не получится. Придется котлован, опалубку и т. д.

 

Начал стройку.

При копке траншеи для дополнительной ленты выяснилось, что глубина фундамента 1,1 м плюс 20-30 см песчаная подушка, а не 1,8, как обещал старый хозяин

В итоге залил доп ленту по подошве старого фундамента.

Заложил опалубку для цоколя (армоплояса) высотой 0,65 м.

Армокаркас - высота 55 см
- продольные - два пояса в три нити 16 арм
- стойки - 12 арм через 0,6 м
на углах дополнительное армирование по 0,75 м в обе стороны 12 арм.

От монолитной плиты перекрытия с опорой на фундамент отказался ввиду больших затрат на ее сооружение. Полы по грунту, как говорит архитектор, будут всегда гулять. Поэтому тоже отпадают.

Перекрытие цоколя будет по деревянным балкам. Заложил продухи из 110 ПП трубы через 1,5 м.