Жизнь в СНТ: мифы и реалии для членов и индивидуалов - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Юридические расходы должны оплачивать спонсоры. Каким образом они связаны с содержанием имущества?

 

Расходы на юр. консультанта включены в смету и в договор с индивидуалом... с которым он судился.
Впрочем как и наложенные приставами на юр. лицо многотысячные штрафы...

 

А каким образом оплата юр. услуг может вообще оказаться в договоре с индивидуалом? Какой индивидуал подпишет этот бред?

 

Нам в Смету СНТ включены услуги адвокатов-юристов в размере 80 000 рублей в год!
Так вот, за то время что я судилась с СНТ- дважды вынуждена была оплатить в членских взносах услуги юристов, которые СУДИЛИСЬ со мной от СНТ!

Такое чудо возможно только у нас, в рассейских СНО, подобный КАЗУС немыслим для правовых государств в принципе:
судишься, выигрываешь суд, а потом ОПЛАЧИВАЕШЬ услуги ПРОИГРАВШЕМУ!

 

Условия моего договора с ВЛАДЕЛЬЦЕМ имущества установил суд в порядке ст. 446 ГК РФ. Изменить ничего в этом договоре нельзя. Но и исполнять его условия невозможно, ввиду того, что СНТ ШО ВЛАДЕЛЬЦЕМ ИОП не является.

Поэтому предупреждаю всех граждан желающих воспользоваться абз. 3 п. 2 ст. 8 66-ФЗ и понудить СНО к заключению договора о пользовании ИОП СНО, в судебном порядке, НИКОГДА НЕ ДЕЛАЙТЕ ЭТОГО. Условия договора напишет судья в силу собственного убеждения и судебной практики, которая не различает ИОП СНО от ИОП граждан. И скорее всего эти условия не будут соответствовать закону и Вашим пожеланиям.
Пусть СНО Вас понуждает и в силу ст. 421 ГК РФ ему будет отказано.

 

СПАСИБО, надеюсь что читающие эту тему пользователи, крепко подумают над этим советом, потому что его дает:
умный, последовательный, прошедший через десятки судов - и не отступающий перед произволом, форумчанин!
РЕСПЕКТ, Павел!

 

Лен, но у тебя действительно казус Можно только компенсировать затраты в виде разницы: тебе вернули твои расходы, а ты оплатила только часть расходов. Ты же в членах.
Не раз видела решения суда, где прямо указано, что подобного рода затраты относятся к содержанию юр. лица. А т. к. содержать это юр. лицо обязанность членов, то члены и оплачивают, но не индивидуалы.

 

В данном случае ст. 421 ГК не действует, свобода договора отсутствует на основании ФЗ66 19.9. Обязанность заключить договор предусмотрена как законом так и здравым смыслом. Весь вопрос условий!

 

Это сугубо Ваше личное мнение, на Законе не основанное. Собственник ИОП, Товарищество, осуществляет всю триаду прав, составляющих право собственности. Право владения - само собой. Вам суд отказал в требовании отменить пункт решения собрания, которым подтверждено право собственности Товарищества на все объекты ИОП на его территории? Отказал, на полном основании. Так чего Вы тут нам рассказываете, что Товарищество, являясь собственником ИОП, не является его владельцем?

 

А, ну тут другие песни. "Эта музыка будет вечной, если мне заплатить гонорары". Гимн недобросовестных юристов. Ключевое слово - "недобросовестных".

Послать куда-нибудь такую смету. "В" или "НА" - без разницы, у нас свобода договора.
Конечно, каждый сам себе злобный Буратино, но я бы оплачивал бы договор за вычетом этих пунктов. Хотят - пусть в суде взыскивают, с обоснованием, как использование имущества связано с судебными расходами.
Опять же - можно привлечь компанию PwC для подготовки годового финотчета - Тогда суммы гонораров вообще сравнимы со стоимостью всего СНТ будут.

 

Безусловно условий. Я не представляю себе настолько отмороженных индивидуалов, которые не желают содержать имущество, им принадлежащее.
Вы ошибаетесь. пп. 9 п. 1 ст. 19 66-ФЗ прямо отсылает к ст. 8 66-ФЗ, в соответствии с которой гражданин ВПРАВЕ..., но не обязан.

 

@Lawst, на лету схватываете!
Вот что значит ОБРАЗОВАНИЕ!
Я, после выигранных мною судов, по отключению, мне и 9 членам СНТ э/э и других фокусов СНТ, написала в Правление заявление:
По расходной части Сметы исключаю для себя оплату (как член СНТ):
командировочных расходов правления СНТ
представительских расходов правления СНТ
ветеринарных расходов правления СНТ
группы быстрого реагирования и мобильной охраны СНТ
бензина для авто правления СНТ, мобильной связи (на балансе СНТ-нет авто, нет- ТЛФ)
суточных правлению СНТ
нотариальных расходов и юридических

В общем ВСЕХ расходов, которые не имеют отношения ко мне-как к члену СНТ.
Все виды расчетов, оплата э/э СНТ -ведется в эл. виде, поэтому:
"командировочные в Сбыт и налоговую, чтобы устроить там "некое представительство" за мой счет" - мне не нужны!

 

Он отсылает к условиям договора. И слова "вправе не обязан" отнсяться к условиям, а не говорят о возможности не заключать договор. Смысл такой что есть отдельные объекты и услуги которыми объективно нельзя не пользоваться их мало но они есть, конкретно земли.
И плата за их содержание должна определться первичными документами за их обслуживание и составлять ~20% от членского взноса.

 

Не всех решений, а тех, которые касаются имущества общего пользования СНТ. Вот они обязательны для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории объединения, даже бедолагами т. н. "индивидуалами". А если собрание решит скинуться деньгами, и выкупить, если государство не будет возражать, контрольную корзинку какого-нибудь банка типа Россельхозбанк, чтобы не сбрасываться в дальнейшем взносами, а из дивиденда подлатать сеть проездов и улиц - ладно, так и быть, пусть не сбрасывается на покупку корзинки. Но и участвовать в делёжке прибыли кооператива, когда введут поправки в ГК РФ, он тоже не будет.

 

А вот что произошло на САМОМ деле вчера: