Как самому установить тепловой счётчик в квартиру

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@kremanv, ещё раз спасибо за информацию. Наш дом - новостройка; общего собрания жильцов ещё не было, да и не весь он ещё заселен, следовательно, вопрос об установлении ИТС пока висит в воздухе.

 

@бабаАня, установка индивидуального прибора учета тепла - это ваше право и общее собрание жильцов тут не при делах.
Для справки по новым домам:
ФЗ РФ от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

 

Тогда, согласно этому закону в новых домах уже должны стоять индивидуальные приборы учета тепла. Но их нет. Значит, дом сдается с нарушением этого закона?

 

@бабаАня, если техническая возможность установки есть, тогда получается, что с нарушением. Надзор за исполнением данного ФЗ осуществляет Ростехнадзор. Можно написать запрос в Ростехнадзор по поводу вашего дома. Пусть просветят вас, как собственника жилого помещения в этом доме, и дадут разъяснения в вопросе соблюдения федерального законодательства. Если зафиксируют нарушение, то пусть принимают меры. На крайняк прокуратуру можно озадачить, пусть проверят как дом сдавался.

г. Москва, ул. Красина, дом 27, стр. 1
Приемная руководителя: 8 (499) 254-10-55
Общественная приемная: 8 (499) 766-21-35
Факс: 8 (499) 254-10-13
E-mail: mos@gosnadzor.ru
http://mos.gosnadzor.ru/about/contacts/

 

@kremanv, большое спасибо за ответ. Но, к сожалению, никто в нашем доме ещё не является собственником. Дело в том, что мы все - переселенцы из сносимых домов, и переселились на основании договора мены между нами и городом. Не знаю, как у Вас в С. Петербурге, но в Москве вот такая практика. Собственниками мы станем ещё не скоро, когда дом будет принят на баланс города. А это длится от полугода до года. Вот тогда будет, видимо, собрано общее собрание собственников, выбор управляющей компании и т. д. А сейчас ходить по инстанциям и что-то требовать как собственник, я не могу. Но я набираю законодательный материал, чтобы потом подступиться к этому вопросу уже со знанием дела.

 

@бабаАня, можно просто указать, что зарегистрированы по адресу... Не надо никуда ходить, все госорганы имеют форму обращения на своем сайте или в контактах электронную почту. Читайте ФЗ от 21 апреля 2006 года № 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации. Им дается 3 дня на регистрацию обращения и 30 дней на ответ, пользуйтесь своими правами. За нарушение этого НПА есть соответствующие статьи в КоАП РФ, всегда можно написать жалобу в прокуратуру, что я делал неоднократно. Худо-бедно работает. Основные моменты из ФЗ № 59-ФЗ:

 

Доброго времени суток. Тоже решил попытаться установить у себя в квартире с вертикальной системой разводки отопления "индивидуальные приборы учёта тепловой энергии".
Первое что решил сделать - это написал письмо в организацию обеспечивающую тепловой энергией мой город (сначала обратился в УК, они в устной форме сказали что это не к ним, они занимаются только техническим обслуживанием жилого фонда находящего на их попечении).
Итак написал письмо следующего содержания:

" Прошу выдать ТУ (технические условия) на подключение индивидуальных приборов учёта тепловой энергии в квартире, находящейся по адресу: город Тобольск, * микрорайон, * дом, * квартира.

Ответ прошу выслать почтой (на имя * * *. город Тобольск, * микрорайон, * дом, * квартира) и продублировать на электронный адрес (*@mail.ru).
При регистрации письма сразу сказали что почтой они не отправляют (не физической, не электронной), но однако же через полторы недели на эл. почту пришёл следующий ответ:



Тему читал полностью (правда уже примерно 1,5 месяца назад) похожей ситуации не помню.

Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия

 

Не вижу как отредактировать сообщение.
пруф на Приказ №627 https://www.rg.ru/2012/05/16/jkh-dok.html
На сколько я понимаю они ссылаются на пункт 3 (хотя в письме написано 2)
" 3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления. "

 

@svesist, вы не внимательно читали, в теме ссылка на это приказ была не один раз: #383 #319 #258
В вашем случае подходят распределители, судебную практику по распределителям повторяю:
http://www.techemenergy.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=663:news-01-04-2014&catid=80:news&Itemid=115
http://www.techemenergy.ru/media/Text/Sud_dok/Sud_dok_SPB_FHKV_RS.pdf

 

Добрый день!
Наш дом не оборудован ОБЩЕДОМОВЫМ прибором учета тепловой энергии.
С 2х комн. квартиры 50м2 в отопительный период по нормативу платим по 3,5-4,0 тыс/мес только за отопление, хотя в большинстве квартир совсем не жарко.
Есть мысли об установке общедомового прибора учета.
Из ФЗ "Об энергосбережении..." вытекает, что собственники дома должны скинуться и установить общедомовой счетчик.
Как вычислить эффективность (экономию) от установки этого прибора? Какие орг. мероприятия нужно провести для установки указанного прибора (с кем согласовать ТП, кого вызвать на пломбировку и т. д.)?

 

В моем доме разница составляла где-то 25-30%

 

В нашем доме инертные люди, не верят в эффект от установки общедомового прибора, а слова о том, что ПО ЗАКОНУ НЕОБХОДИМО установить прибор - всем по боку.
2 года назад платили за отопление 1,5 тыс/мес, год назад - 2,5 тыс/мес, этой зимой - уже больше 3,5тыс/мес и никто не думает шевелиться.

 

@Andrey6a6ay, так в законе прописано, что либо сами, либо ваша УК обязаны установить. Вроде даже сроки какие-то есть. Обратитесь в ГЖИ и в вашу УК за разъяснениями, т. е. когда и кто установит и будет вам ясность куда копать далее. Тырнет вам в руки и не слезая со стула.

Еще одно решение суда - http://sayany.ru/files/Reshenie_zuzinski_sud.pdf

 

Спасибо.
В ФЗ 261 написано что оборудовать приборами учета должны собственники. ТСЖ у нас нет, в ЖКХ писал письмо - ответ в соответствии с ФЗ.
Сейчас пытаюсь население организовать на установку общедомовых приборов.

 

@Andrey6a6ay, какая у вас форма управления домом? Лень самому плотно искать было, нашел первое попавшее:
Пункт 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ устанавливает, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по обеспечению оснащения такого дома общедомовым прибором учета используемого коммунального ресурса, лицом, обязанным обеспечить оснащение дома указанным прибором учета, становится организация, осуществляющая снабжение дома соответствующим коммунальным ресурсом (соответствующая ресурсоснабжающая организация, в частности ООО «Тюмень Водоканал»). Срок, до которого многоквартирный дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета до 1 июля 2013 года. При этом собственники помещений в многоквартирном доме будут обязаны оплатить ресурсоснабжающей организации затраты на установку прибора учёта.

Граждане — собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают расходы ресурсоснабжающей организации на установку этих приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Ссылка: https://www.vodokanal.info/subscriber/meters/dompribor/
Изучайте Пункт 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ