Как самому установить тепловой счётчик в квартиру

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В связи с разрешением государством установки индивидуальных приборов учета тепла - ссылку на документ дайте.

 

Почитала много сегодня, в том числе судебные решения. Сделала вывод, что бы УК принимала показания индивидуальных счётчиков тепла, нужно что бы был не только общедомовой счётчик, но и все жилые или нежилые помещения многоквартирного дома должны быть оборудованы счётчиками.
Подтвердите мои выводы или опровергните.

 

Покурив тему и почитав различные постановления нашего правительства, понял что геморрой еще тот. Но желание понизить затраты есть. Помогите с выбором начала движения. Самым первым пунктом нужно будет узнать есть ли в доме общедомовой счетчик? Т. к. в квитанциях я не вижу его показания. Есть предположения, что УК может сознательно его не указывать для дополнительной для себя маржи. Делаем запрос в УК? А дальше общее собрание? Но получиться ли хоть какая то экономия при установки ОПУ?

 

Да, это действительно, так и должно быть! Иначе нет смысла устанавливать в квартире ИПУ отопления, если есть ОДПУ и не все жилые /нежилые оборудованы ИПУ отопления.

 

Диспозиция на текущий день, с которой согласна УК обслуживающая наш МКД.
Подробнее см. письмо Минстроя от 20 марта 2019 №9703-ОО/06.

Пререквизит - горизонтальная разводка по помещениям, чтобы можно было установить 1 счетчик на помещение на входе и выходе трубопровода отопления. И общедомовой узел учета по теплу.

1-й вариант - если МКД обеспечивается теплом по сетям централизованного теплоснабжения.
Тогда неважно сколько квартир в доме оборудовано ИПУ - тем у кого он установлен и введен в эксплуатацию, расчет производится согласно абзацу 3 и 4 пункта 42 (1) Правил №354.
То есть по показаниям ИПУ - формула 18 (1) приведена в тех же правилах.
Как считают тому у кого ИПУ нет - не интересовался.

2-й вариант - если МКД обеспечивается теплом с помощью ИТП, входящего в состав общего имущества МКД, тогда смотри п. 54 правил №354:
а) не все помещения оборудованы ИПУ - расчет "как раньше" по показаниям общедомового счетчика, далее делится пропорционально площади помещения. Это формула 18.
б) все помещения оборудованы ИПУ - расчет по 1-му варианту, то есть формула 18 (1)

Старые дома с вертикальной разводкой таким образом пролетают со свистом, потому что заставить всех собственников повесить ИПУ на каждый прибор отопления в помещении - задача нереальная, а иногда и экономически невыгодная.

 

Коллеги по несчастью, есть МКД, разводка горизонтальная, все жилые квартиры укомплектованы индивидуальными приборами учета, насчет не жилых информации нет, УК не принимает показания.

Написал заявление, жду отписки, судебная практика тут какая? есть смысл бодаться? как вообще платить по счетчику?

П. С. дом с ИТП

 

Доброго здоровья господа!
Решили мы тут, что слишком дорого нам обходится отопление и захотелось установить счётчик учёта тепла на квартиру...
Дом новый одноподъездный многоквартирный, котельная пристроена, вертикальная разводка пластиковых труб сквозь подъезд, на каждой лестничной площадке щиток/узел с гребёнками-регуляторами и поквартирной разводкой...
Написал обращение в ЖК, но отказали письменно в виду технической невозможности.
Платить дорого, отказаться от подачи тепла и переходить на электричество, либо как-то счётчики надо ставить: общедомовой и поквартирный. Подскажите как быть?

 

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерацииот28.08.2020 № 485/пр:
3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

 

Я хотел бы иметь счётчик поквартирный, о чём написал заявление в УК, но мне отказали в виду технической невозможности с точки зрения УК.
С моей точки зрения, нет проблем установить поквартирные счётчики желающим и общедомовой в котельную или прям в подъезд, пластиковые трубы идут сквозь подъезд и лестничные площадки вертикально и открыто.
Собираем подписи от жильцов для коллективного обращения в УК, более половины жильцов - согласны на установку поквартирных счётчиков тепла и общедомового счётчика. Ждём, пока ещё тепло и можно заниматься реконструкцией, я думаю.

 

Как то всё глухо...
А как доказать, что у нас всё соответствует? Кто может дать неоспоримое доказательство?

 

Есть проблема. Умный человек со счетчиком "прикрывает" отопления у себя и живет за счет соседей, которые будут вынуждены "приоткрывать" у себя отопление (чтоб компенсировать холод от умного).

 

Если в помещении ИПУ и перекрыто отопление то будет не *0* а очень даже нормально: https://raschetgkh.ru/raschet-otopleniya/raschet-otopleniya-mkd-2019/raschet-4.html

 

@Мих_к,

Суд, но это ещё не точно
https://yandex.ru/turbo/cherinfo.ru/s/news/104924-cerepovcanin-v-sude-dokazal-pravo-na-ustanovku-scetcikov-tepla-v-kvartire

 

Очень точно, что не точно. В суде против установки этих непонятных коробочек ни кто не возражал, просто РСО и УК валили друг на друга - отсюда и результат. На фото не теплосчетчик, а распределитель тепла, а распределители тепла работают при 100% установке на всех радиаторах дома и установки в доме системы сбора и расчета информации - в противном случае они показывают *цену на дрова в Вологодской губернии*. И еще раз: теплосчетчики нельзя поставить на вертикальную систему (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерацииот28.08.2020 № 485/пр.
И для тех кто в танке; с 2019г формула для расчета платы за оттопление 3 (1) в ПП 354 при наличии ИПУ очень хитрая - к показаниям ИПУ прибавляется весь небаланс по дому т. е. может получиться значительно больше чем без ИПУ. (Ёжики плакали - кололись, но продолжали есть кактус)

 

@Kolhoznn,

Те же яйца, только сбоку? Плохо соображаю, кроме СО и Сбыта. изменений нет?
Мне Минстрой так и не смог ответить про количество водосчетчиков в квартире.
На распределители есть сертификат? И пока их не запретили?