1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещины в кирпичной кладке, смещение рядовой перемычки оконных проёмов и прочие несчастья

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Dendy7882, 18.10.12.

  1. трубодел
    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.579
    Благодарности:
    34.716

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    трубодел

    Делай то что любишь. Люби то что делаешь

    Регистрация:
    14.07.11
    Сообщения:
    9.579
    Благодарности:
    34.716
    Адрес:
    Кашира
    В стоимость ремонта вложите половину стоимости нового дома, и не факт что результат будет положительный. И постоянно будет мыстль в голове " а если?", "а вдруг?"
     
  2. Alexhome
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    86

    Alexhome

    Живу здесь

    Alexhome

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Орел
    Если не хотите сносить:
    1. Отбейте уровни фундамента, может он "зафиксировался" с отклонением от плоскости.
    2. Если все нормально и отклонений нет - откапывайте свой ростверк по всему периметру, чтобы под ним не было земли на 10-15 см
    3. Надо обеспечить надежную опору на оторванную сваю (см. п. 6)
    4. Берите XPS и утепляйте ростверк так, чтобы XPS плита закрывала пустоту под ростверком как забирка.
    5. Делаем отмостку с утеплением этим же XPS
    6. Все это делаем под контролем грамотного строителя.

    Тогда избавимся от всех подвижек грунта и уже после этого можно пробовать усиливать/заделывать/ремонтировать.
     
  3. urail
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.306
    Благодарности:
    850

    urail

    Живу здесь

    urail

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    2.306
    Благодарности:
    850
    Адрес:
    город Тобольск
    Оконные перемычки, похоже, неправильно оперты. Везде видел, что их опирают минимум на 12-15 см, а тут 5 от силы
     
  4. Добрый В
    Регистрация:
    28.04.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Добрый В

    Новичок

    Добрый В

    Новичок

    Регистрация:
    28.04.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Астрахань
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане. Я проживаю в Астраханской области. По мере возможности строю себе дом. Стараюсь, строю ведь для себя! Вкратце расскажу о том, что уже достигнуто. В котловане, глубиной полтора метра, смонтирована монолитная ж/б подошва 1100*300, с армированием вязаной сеткой из арматуры Ф12, ячейка 100*100 мм, бетон марки 300, заводской. Подошва по периметру наружных стен и под внутренней несущей стеной. Поверх подошвы установлено три ряда ФБС - 50, на раствор. Для внутренней несущей стены ФБС - 40. По верху третьего ряда ФБС устроен монолитный ж/б пояс. Естественно с армированием двумя рядами. Бетон взят тот-же, что и на подошву. По верх армапояса уложены плиты перекрытия. Затем гидроизоляция фундамента и засыпка грунтом наружных "остатков" котлована. Без трамбовки. Экскаватор по своей засыпке ездил и трамбовал так, что даже ходящие по этим местам коровы не проваливаются. Заранее признаюсь, что люблю делать всё сам. Долго, но аккуратно. Поэтому все этапы строительства велись с контролем по лазерному нивелиру. Все горизонтальные плоскости находятся в абсолютном "горизонте". Сам офигеваю, отклонение армапояса на длину 12,5 метров (самая длинная стена) всего лишь 5 мм! Потихоньку начал осваивать кирпичную кладку.
    На армапояс, через гидроизоляцию положил два ряда полнотелого силикатного кирпича. Работа для начинающего каменщика, честно сказать, сложноватая... Но вот начались и первые проблемы. Через некоторое время в кирпичной кладке появилась сквозная вертикальная трещина шириной 3-4 мм. Как раз на самой длинной стене. Разобрал в этом месте кладку, собрал заново, новыми кирпичами. Красота! Но через неделю снова появилась такая-же трещина, в том-же месте...
    В армапоясе и ФБС-ках трещины не видно. По лазеру проверял, углы не проваливаются. В Чем может быть проблема? Подскажите, может кто сталкивался.
    Фотки трещины нет.