Нудольская дача

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые форумчане, поделитесь, пожалуйста Договором строительного подрядя, завтра ехать к строителям, а времени искать нет. Пробовала Гуглить - в стандартных столько править нужно, м. б. есть у кого уже готовый?

 

А у самих строителей разве нет?

 

Не знаю, строители не фирма, ЧЛ. Мне хотелось бы иметь свою версию, уже "отутеженную", т. е. иметь честный Договор без подводных камней. Когда ставили фундамент, подписали Договор, образец которого привезли строители. Потом были проблемы.

 

Ну так частному лицу плевать на договор - юридически их не существует и претензии не предъявить. Ни чеков ни квитанций они не дадут! Смысл договора?

 

Зафиксированная на бумаге четкая договоренность, в которой прописаны все этапы оплаты, приемки работ и тп. Чтобы потом, в случае чего пальчиком в него ткунь и сказать, нет, мы так не договаривались, мы воооот так договаривались, пункт ... И разговор окончен. М. б. я бюрократка, но всегда заключаю такие договора, и очень помогает иной раз. А чеки, это понятно. На это дело есть расписки.

 

Вчера встретились с нашими строителями, окончательно обговорили условия, цену и подписали Договор. Договор я сделала сама, если кому нужно будет, обращайтесь.
Но к сожалению, наша стройка передвинулась на 19 ноября, поскольку наши строители только 15 ноября сдают свой теперешний объект, и просились на пару дней домой на побывку.
Я очень надеюсь, что мы успеем до НГ поставить коробку и накрыть металлочерепицей. Вроде времени больше месяца, но зима такая непредсказуемая вещь - сильный снег, холод...

 

Вопрос, вот при такой схеме монтажа подкладной доски, я правильно понимаю, размера доски 150*50 достаточно при брусе 140*140?


И нужно ли потом подкладную доску изнутри запиливать в уровень бруса?

 

Потом это будет уж очень рискованно делать - очень большая вероятность повреждения гидроизоляции на фундаменте. Изначально, если бы у Вас был это жилой дом, то можно было бы и оставить в таком варианте (хотя тоже не факт), но поскольку у Вас в дальнейшем планируется это помещение больше под водные/водяные процедуры (кстати, не думали в дальнейшем там ещё и бассейнчик поставить?), то тогда сами представьте себе такую картину - вода/влага/пар/например ещё и трубу прорвало/и т. д, вообщем, вода просочилась у Вас через перекрытие и стекает вниз, так вот, в случае с Вашим вариантом с подкладной доской, эта самая вода будет попадать на эту выпирающюю доску и вместо того, чтобы просто стекать под фундамент, будет расстекаться по этой самой доске, и тем самым будет наносить больший вред самой доске, да и первому венцу, который и так будет подвержен экстримальным испытаниям всю свою дальнейшую жизнь. Я лично за запиливание подкладочной доски, причём ДО её установки на фундамент

 

Sand, огромное вам спасибо! Будем обязательно запиливать.


А если её не запиливать, а накрыть гидроизоляцией, как фундамент?

 

Тоже вариант Но тут гидроизоляция может пострадать при установке балок пола нужно будет проконтролировать этот момент

 

Успеете. Зима вроде на февраль по прогнозам переносится... Удачи!

 

Sand, спасибо, будем думать что проще.
Ирина7,, спасибо!

 

Izodissei, подскажите пожалуйста, смета на конструктор дома вам дана развернуто или общая сумма за комплект? Фирма, с которой работаем сейчас отказывается расшифровать, объясняя защитой от конкурентов. А я не могу понять, стеновой комплект кубов столько то по цене такой, перекрытия столько по др цене, стропила и т д

 

Получается, что заказываете кота в мешке. Значит цены у них не конкурентоспособные, скорее всего завышенные по каким-то отдельно взятым позициям, либо с применяемыми материалами не всё чисто. Такого быть не должно, требуйте развёрнутую смету.
Посмотрите на это с другой стороны, вы покупаете, например, автомобиль как на картинке и продавец вам говорит цену за него, а что внутри отказывается рассказывать, боясь, что вы убежите к конкурентам, у которых больше установлено дополнительного оборудования за ту же сумму. Вы бы стали брать такую машину? Я - нет.
Тут вам предлагают то же самое.

 

У нас разбивка на все материалы идет: столько то кубов бруса, столько то нагелей, столько то доски на обрешетку, на стропила и т. д., ну и цены отдельно. И ко всему, информация о ценах есть на сайте производителя нашего бруса, даже по доставке. И цены актуальные.
Что касается общей цены за весь домокомплект, считаю это неправильным, видимо у них на что-то цены сильно завышены.