Финансы поют. Одноэтажный, жду критики и советов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Sharmelka права, не делайте вход из прихожей. И про детские, если трое детей будет... Не будете вы делать даже одну проходной, все равно будете изолировать. И поменяйте местами душевую с прихожей, в этом она тоже права) ну поменяйте). Тысячу раз потом себе спасибо скажете, и спальная зона изолирована будет от общественной.

 

Неа, не убедили Слушайте, а как мы в квартире живем - здесь из прихожей вообще почти во все комнаты двери. А дети, если их правильно воспитать, приживутся и с проходной комнатой. Я в детстве даже о таком мечтать не могла. И вообще нечего сидеть по комнатам - гулять и маме помогать, а чтобы уроки выучить - места хватит. Гости не чаще 1-2 раза в месяц бывают. Сейчас надо определиться с фундаментом.
PS: спасибо, Sharmelka, освоила sweet home
И ещё: Весна, лето, осень - раздеваемся, обуваемся в тамбуре, в это время прихожая=коридор со шкафом и всё.

 

Очередная доделка. Решила тамбур не дробить. Будет открытое крыльцо + тамбур=прихожая (теплые полы). Т. е. здесь и раздеваемся и обуваемся, но шкафа не будет, просто вешалка. Шкаф в коридоре. Судя по опыту - вся обувь на полу расставлена, одежда на ручках шкафа висит. Для себя так удобнее, а к приходу гостей - всё в шкаф.
Внимание, вопросы!
1. Достаточно ли такого тамбура для 4 человек?
2. Есть ли необходимость все-таки застеклить крыльцо (опять же холодный пристроенный тамбур делать)?

 

Крыльцо все когда-нибудь да стеклят. Можно не заморачиваться с этим на этапе строительства.

Не путайте жизнь в доме и в городе. В городе тамбур не нужен, потому что в подъезд вошли - и уже температура нормальная. Опять же грязи в городе обычно поменьше чем в огороде.

В доме вы будете больше вариться друг с другом. В городе надоели все - пошел в кафе или в кино, отдохнул от родственников. Ну или в гости. В доме будете жить более изолировано. Даже если город за 12км, ребенок один туда не сможет поехать. Поэтому дети будут больше надоедать друг другу.

Вам после квартиры в большом доме первое время, примерно год, все будет по приколу. А потом начнет раздражать именно неудобный вход в спальню (дети бегают и поневоле заглядывают). То что у детей нет личной зоны и тп.

А вообще все не столько от воспитания зависит, сколько от характера ребенка. У меня подружка жила с братом в комнате. И в итоге у нее бзик на собственном жилье. Она уже начала каждому ребенку приобретать по отдельной квартире чтобы в 18 лет их всех расселить. До сих пор без слез не может вспомнить как ей надо на свидание собираться, а брат не хочет из комнаты выйти чтоб дать ей переодеться в красивый лифчик. А ее брат наоборот говорит что детей надо всех вместе селить, так они дружнее и вообще вспоминает только как им с сестрой было весело. И как он за ней подглядывал брату тоже было по приколу, а сестра в шоке. У меня вообще родственники есть - живут в однушке бабушка, родители и дочь с мужем уже лет 10.

У Гиппенрейтер вроде был пример про брата с сестрой, которых отправили в лагерь. Брат подбил сестру сбежать и они дня 2 голодные шли домой. Сестра с ужасом вспоминает в какой страшный лагерь их отправили родители, плохо кормили и не было даже душа, как они голодные шли незнамо куда и как пришли, а папа с мамой вместо того чтоб обрадоваться строго посмотрели. А брат вспоминает какое классное было приключение сбежать из лагеря и что он думал что папа прибьет, а папа и слова не сказал.

 

У меня дом по внешним стенам 10,8 на 17,4 - дом делит несущая стена. Как раз ту часть, что 10,8.
Как вы собираетесь перекрываться плитами имея такую гостинную? На здоровенную плиту и кран здоровенный нужен, а к вам на участок он пройдет? И цену вопроса на доставку и монтаж не считали? А то как бы в тысяч 300-350 затея не вылилась. Это еще не считая утепления плит, ибо тянут они тепло будь здоров как.
Если бы строила еще раз, то от плит бы точно отказалась - это суперзатратно. Лучше бы эти деньги в отделку вложила, а то кроить сейчас приходится.

Если таки будете плиты использовать, то есть при укладке маленькая хитрость. По всему периметру опирания плит положите арматуру толстую - минимум 16-ю. Плиты кладутся на цементный раствор и уложить их без такого маяка-рельсы ровно не получится совсем. Если бы я знала такую хитрость, то не пришлось бы сейчас тратить столько цемента с перлитом и денег на выравнивание пола на втором этаже - очень криво легли плиты.

 

Крыльцо стеклите обязательно - дверь не будет промерзать и вся грязь с улицы хоть там задержится. Опять же коляску проще там оставлять будет. Вторую дверь ко входной делайте стеклопакетную из хорошего толстого профиля - не дует и нет проблем с промерзанием входной двери и плясок перед замком в -30.

 

У нас 7-метровые плиты. Несущая (40 см) делит пополам стену 14,8 метров. Итого 16 плит на пол + 16 на потолок = 445 000р. без доставки и укладки.
А что бы вы вместо плит выбрали? Только не дерево! Полы по грунту тоже отпадают - хотим высокий цоколь.

 

а какая связь?
грунт внутрь фундамента и песочек+пол по грунту, а цоколь хоть метр делайте

вы состоятельная барышня
с поющими финансами (да и когда с ними все ОК) нафига делать потолок плитами? - чем дерево не угодило? тем что во много раз дешевле?

 

да не везде так. у нас сборный железобетон как минимум не дороже деревянного перекрытия.

 

Так сам железобетон, а его еще надо, привезти, краном поднять, потом утеплить и отделать. Дерево в итоге все равно дешевле выйдет.

 

Нет. у меня ЖБИ с доставкой и монтажем встал в 1100 рублей за метр перекрытия в прошлом году.

 

А потом? Если плиту криво поставят, то замучаешься штукатурить. Дерево проще ровно положить. К тому же зачем на одноэтажник жб плиты? Только если они не на халяву достались...

 

а дерево сколько встанет считали?
у вас куб почем - ну тысяч 7-7,5 потолок! (у нас 5,5-6,5)
раза в 2 подешевле будет дерево, даже если с хорошим запасом прочности делать

 

Так ведь не исключено, что этот одноэтажник может мансардой прирасти, лет эдак через ...дцать.

Я также считаю нервы своего мужа, т. к. в случае с деревом ему придется САМОМУ поколбаситься и с гипсухой и с минватой и с фанерой/досками/лагами. На пол 100% плиты. С потолком еще думаем, но больше к плитам склоняемся, я так понимаю вопрос стоит либо 225 000р. либо... условно 100 000 (если дерево)?
Далее, если плиты, то 1 несущая, а остальные перегородки проще/дешевле/быстрее сделать из ГКЛ. А если дерево - все перегородки кирпич, а это тоже деньги/время/работа, т. е. кирпичные перегородки смело можно плюсовать к деревянному потолку. Тем более максимальный пролет 4,5 метра - мне кажется это много и балки со временем начнут прогибатсья и прочее, прочее...

А как же подпол, как под домом трубы мониторить?

 

считал. давайте вместе прикинем сколько будет стоить кв. метр деревянного перекрытия на пролете хотя бы 6 метров (в моем случае 72 плиты) под нагрузку 800 кг/кв.м. с достаточно ровной нижней плоскостью.

а зачем их мониторить?