Финансы поют. Одноэтажный, жду критики и советов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А как вам такая планировочка? Не пугайтесь небольших размеров. Я использовала всего 8 плит для центральной части и по две на "отростки". Осталось еще 4 плиты. Там где вы хотите - добавьте. Например, можно удлинить детские на полтора метра, или добавить к родительской спальне и кабинету полтора метра или же к кухню-гостиную расширить еще на 3 метра. Левый "отросток" можно вынести из теплового контура. Тогда на кухне будет холодная кладовая.

 

Теперь возьмем предыдущий вариант и добавим по одной к спальням и две к кухне-столовой. В итоге использовали 15 плит и получили вот что:

 

К сожалению, в минимальном варианте длина несущих стен и длина наружных были как и в исходном проекте (12 х 12). А теперь у нас длина несущих увеличилась с 60м до 69м, причем эти 9 добавились к наружным стенам и нам теперь надо больше утепляться и больше платить за укладку кирпича.
Теперь посчитаем нашу кровлю. Пусть для примера будет двускатная. Возьмем формулу для 30-градусной крыши длина ската = длина основания / 0.866
В оригинальном варианте 12/0.866 * 12 = 166
В варианте 15 плит крыша над основной частью 6/0.866 * (15 +3 + 4.5) = 156м + экономия на коротких балках и не нужны 10-метровые стропила, которые еще поискать.
Если будете увеличивать угол наклона крыши, то и разница в площади кровли будет расти.

 

Попробовала ваш перерисовать из интереса... 10 см перегородка между спальней и детской, причем стеной, где стоит кровать... Вы уверены? Дверь только 70 встает в вашу спальню при этих размерах.
Все равно детские ваши поделятся примерно так, каждый ребенок потребует свой угол, и изолированная 9-ти метровая детская будет лучше 11-ти метровой проходной, и это не ИМХО.
И стену со спальней вы будете звукоизолировать, если конечно у вас предусмотрена какая-то интимная жизнь. Даже если нет, вдруг ребенок увлечется тяжелым металлом и будет врубать его у себя в комнате до упора? Остальных тогда жаль, у меня сестра Бритни Спирз любила, меня до сих пор при ее имени трясет...
Я бы попробовала сделать две несущие стены, ужать дом в длину и добавить в ширину. И к тому же крыша интереснее ляжет.

 

Может вам в эту сторону подумать? Ваша спальня за несущей стеной, котельная в тамбур, детские нормально делятся, две кладовки. Чуть другие размеры - 9,4 на 14,2, кухня 4, гостиная 4,7...
Покрутить-подумать-подвигать...

 

Пора ставить точку Rigvena, Sharmelka, я так понимаю весь сыр-бор из-за проходной детской?
Тогда, если через 10 лет вы всё-таки окажетесь правы и жизнь одного из братьев окажется просто невыносимой с этой проходной комнатой, то либо эти 2 варианта (см ниже), либо все-таки утепляем мансарду, ставим мансардные окна, делаем лестницу (это место уже предусмотрено: плит не будет), делаем комнаты. Время покажет! Как с детьми решим, так и будет.

В этом году главное - привезти гараж, подвести коммуникации, залить фундамент, посадить 2-3 яблоньки и может еще что-нибудь. Лучше бы вы мне про это советов дали

 

Ну дай бог вам, чтобы ваш дом оказался скроен ровно по вашей мерке)

 

Яблоньки и прочее да - надо прям щас посадить, чтоб при стройке они под ногами путались

Сыр-бор не из-за проходной детской, а просто мы любим рисовать

 

Вот на ваши размеры уже с предусмотреной лестницей (хотя б прикинуть как будет выглядеть крыша):

 

В левом верхнем углу никто ничего строить не будет! А урожая года 2-3 ждать. И еще вы мои размеры путаете. Снаружи 10,8 * 14,8, внутри 9,6 * 13,6.

 

Посоветуйте, откуда удобнее сделать вход в котельную? Варианта четыре:
1. Из тамбура (но не хочется еще одного проема в несущей стене)
2. Из душевой (но с дверьми куча мала, не влезет нормально)
3. Из гостиной (не очень хочется там делать дверь из эстетических соображений)
4. С улицы (но как будут смотреться две двери на лицевом фасаде + утепление двери).

 

Из тамбура.

 

Однозначно. Вам в котельной окно нужно с остеклением не менее чем скорее метр квадратный (требования газовщиков и считают они по площади стекла, а не оконного проема).

 

Мысли вслух...
Чем дальше, тем слаще. По фундаменту сдвигов нет На чашах весов: МЗФЛ или сваи с ростверком. Если с первым более или менее ясно, то по второму куча вопросов.
Участок ниже соседей и дороги - надо отсыпать . Заезд на участок - по центру. Видимо придется самим делать еще один к гаражу, только не представляю, как это делать через уже существующий тротуар...
По проекту вопросы к дверям в санузлы: куда они должны открываться и как удобнее: внутрь или в коридор?

 

Конечно внутрь, чтоб не надавать проходящему по лбу. Наружу делают когда места не хватает или в "тупиковых" зонах типа гардеробной (где никто кроме хозяина не ходит). Еще входная дверь должна открываться внутрь чтоб можно было открыть если занесет или пожарные могли выбить если что.