Финансы поют. Одноэтажный, жду критики и советов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрите планировки одноэтажников тут http://domyzwizja.pl/

Там правда везде гаражи приделаны, но можно планировочку чуть переиграть.
И помните, что в газовой котельной окно обязательно. Я сейчас с этим столкнулась. Дверь даже стеклянная их не устраивает.

 

ИМхо, крайне ограниченное количество проектов+все с гаражами, одноэтажных вообще 2
рекомендую смотреть с поиском 1эт. здесь-
http://z500.pl
http://projekty.lipinscy.pl
http://www.galeriadomow.pl
http://www.stroy-ex.ru/catalog/1170773239.htm

 

Нет, вы не поняли, я определилась по проекту. Уже другие варианты не хочу искать. Нравится именно такое расположение комнат. Вопрос в другом, возможно у меня уже притупилось восприятие и кажется, что его уже не усовершенствовать.
Сейчас терзают следующие сомненья:
1. Все-таки думаем делать размер дома немного меньше, т. к. со временем обживем мансарду, там будут комнаты мальчиков (когда они подрастут). А когда совсем вырастут и разлетятся, мансарду опять законсервируем в холодный чердак.
2. Крышу хочу вальмовую, мне кажется она симпатичнее двускатной, опять же лишаемся окон по фронтонам, соответственно придется делать кукушки, чтобы в детских был свет. Кто что посоветует, может все-таки двускатную? Но придется фронтоны тоже облицовочным кирпичом обкладывать?
3. Лестницу потом будем делать на месте кладовки, поэтому плиты над ней не надо. Придется делать две 4-х метровые над детской. Внимание, вопрос: выдержит ли 6-ти метровая плита пола несущую стену в 24 см и опирающуюся на нее 4-х метровую плиту? Или придется заливать под ними фундамент? (см. рисунок)
4. Хватит ли 5 окон?

 

И еще по расположению на участке.
1. Баню в угол? или лучше ближе? К ней будем только водопровод тянуть.
2. Между гаражом и домом 3 метра. Мало или нормально? Может правее двигать, но не хочется близко к соседу справа, вдруг он прям рядом дом поставит или гараж.
3. От забора (где дорога) до дома должно быть 5 метров. Это надо считать от самого дома или пристроенный тамбур тоже берется в рассчет?

PS: Жду дальнейших конструктивных предложений и критики по проекту.

 

Как и обещал, фотографии гаража, пристроенного к дому. Гараж именно пристроен:

Простите великодушно, но Вы на каждую машину автозапуск будете ставить? А то вот на ту, что на фото, автозапуск поставить уже нельзя... А обогрев сидений отрегулировать еще можно... А вот на той, что сейчас езжу, уже нельзя ни автозапуск поставить, ни обогрев сидений отрегулировать... Все само, но требует присутствия человека внутри... Хотя, если честно, мне на одной машине хватило автозапуска, что бы наиграться... в общем, ерунда все это.

А вот возможность въехать в теплый гараж и разгружаться уже там, не смотря на погоду, осадки, ветер - это много-го стоит. И не смотря на то, что зарплата водителя не позволяет сильно разгуляться, гараж я все-таки, как видите, пристроил к дому. На редкость вкусная штука!

 

Не надо терзаться сомнениями здесь. Никто здесь не несет никакой ответственности за свои советы, а дом Вы строите не на два года...
Все свое сооружение я рисовал, потом отдавал архитектору и платил ему денежку, потом я правил еще, и снова к архитектору. То есть как бы я не придумывал, последнее слово я за архитектором оставлял. Потому что меня интересовал именно результат. Ваш результат во-первых, не уютен, во-вторых, громоздок, в третих, не выдержит противопожарных требований. И еще он прямолинеен. Жить в таком доме не хочется. Это от того, что Вы слаще морковки ничего ни ели. В плане планировки, конечно. Только ради бога, не обижайтесь, я сам такой. Поэтому и советую не по интернету строить, а со знающими людьми поработать.

 

Так я и готовлюсь к визиту архитектора Ему же надо что-то внятное принести, вот я и довожу до ума. Хотелось бы вашу планировку глянуть, чтобы понимать, что для вас есть хорошо.

 

+1

 

Видимо сколько людей, столько и мнений. Только вот у вас слова-слова, а конкретно-то что не нравится, по факту! И что с противопожарностю?

 

Вот поэтажка моего строения...

 

Rex@,
Татьянатоб, строит одноэтажку.
Мне тоже проект не особо нравится, но может человеку так удобнее? Да и проектировать она начала недавно, ещё не до конца во всё вникла.
Принцип её проекта понятен и правилен: зашёл - налево гостевая с кухней -направо комнаты - посередине сантехника. Просто не цепляет проект, не цепляет...Как то правильно, но... топорно. Нужны какие то нюансы.

П. С. Посмотреть мои первые проекты - вообще ужасть.
Кстати они есть в моём альбоме.
А это мой последний и окончательный вариант. 9*15

 

У меня это тоже не последний вариант. Скажем так, это изначальный вариант. От него и плясал. Почему именно так? Да потому, что не архитектор. А вот изменить готовый проект под себя у меня получилось. попробую собрать воедино проект хотя бы схематично, тогда выложу. У меня в результате переделок получилось здание очень сложной формы...

Я слегка в ванной запутался. В углах - это что?

 

Коричневый квадрат - инфракрасная сауна, в противоположном углу душевая. Думаю. что расположение мебели в ванной ещё поменяю. Что то там не так...
-
Посмотрела ещё раз проект Татьянатоб Комнат столько же сколько и у меня. Габариты дома почти одинаковые 11*14, а у меня 9*15.
Ураааа. Врубилась. У Татьяны дом почти квадрат, у меня прямоугольник. А в прямоугольника легче это всё смотрится. Легче приятную планировку сделать. (Мы говорим об одноэтажнике )
Ещё заметила: после тамбура в дом входишь - 1,50 - то есть практически носом упираешься в стену. У нас сейчас 2,40 - мини холл. Меньше 2х метров бы не стала делать. Нет простора. А вот обычный коридор можно и 1,20 сделать.

 

Начитавшись форума, руководствовалась критериями:
1. Как можно проще фундамент (прямоугольник, квадрат), без всяких Г Т образных, эркеров и т. п., что удорожает в дальнейшем и стены и крышу. Likenmagic, ваш проект под этот критерий не подходит. Да и к тому же вас двое, нас четверо, поэтому и видение другое.
2. Чтобы рядом были коммуникации (не тянуть канализацию, водопровод и прочее в разные стороны дома), у меня так и есть - все РЯДОМ.
3. Спальные зоны и общественные - раздельно. Где вижу вход в спальню из гостиной, аж подташнивает.
4. Однозначно только одноэтажный - опять же выводы из прочтенного на форуме. rex@, поэтому мы совсем на разных языках говорим.
5. Кладовку, гардеробную, 2 санузла ХОЧУ.
В итоге я за основу брала:

 

Теперь отбросим в сторону - нравится/не нравится. Вибираем из того, что есть! Т. к. с мужем прийти к консенсусу не можем!
1 вариант (поменьше). Не нравится: 1. маленькая детская (для двоих мальчиков), и не понятно, что делать, когда захотят свои комнаты: селить их на мансарду не хочется. 2. Тамбур придется пристраивать. Нравится: компактно и выдержаны мои критерии, всё гениальное просто!
2 вариант (побольше). Не нравится: 1. Когда дети вырастут и съедут, куда нам на двоих 168 м. кв? 2. Кладовка длиной аж 4 метра. Нравится: 1. Детская хорошо делится пополам - и не надо утеплять для них мансарду. 2. Тамбур внутри дома.
Итак, кто за какой вариант и почему?