Финансы поют. Одноэтажный, жду критики и советов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я что-то не очень поняла. У меня из кухни выход на веранду - я к этой стене ничего не поставлю, окно бы с дверью втиснуть. Уже потихоньку смирилась с дверю в кладовку из ванной.
Да, лестницу делаем сразу, чтобы постепенно игровую мансарду превращать в комнаты. У нас еще только братик на подходе Может когда отстроимся уже и третий будет Комнату детскую на первом этаже будем делить, только в случае категоричного - "хочу свою комнату!".

Еще вопросы назрели:
1. Откуда лучше вход в котельную - из тамбура или с крыльца?
2. Трубы канализации и воды лучше заводить до постройки фундамента? Зимой их так и оставить торчать или как вообще делают. Может кто ткнёт на тему? Плиззз.
3. Если вдруг уже потом, когда жить будем, сломается вода или канализация, под плиты ведь уже не залезем посмотреть. Как в этих случаях делают с одноэтажками (без цоколя). Подвальчик или как? И как туда попасть?

 

Мне кажется, стоит подумать над тем, чтобы разделить кухню-столовую на кухню и столовую. У меня у брата так сделано как у вас (одна большая комната в пол-дома). Кастрюли, грязная посуда в раковине и на столе - вечный центр всей композиции. При наличии такой большой комнаты они практически не проводят там время - дети не могут там играть, опасаясь что-то разбить. Муж не может там находиться - запахи еды отвлекают от раздумий
Получается, что вся комната в 60 м2 (у них столько) отдана под кухню.

Кухня в загородном доме все-таки не самое чистое помещение. Объединять ее с гостиной... Гости будут тоже любоваться на немытую посуду?

 

Если уж я приглашаю гостей, то не то что немытая посуда, у меня 100% стерильность во всем доме, чистота и порядок. А запахи вкусной еды - это ж классно, дразнят аппетит. Тут где-то эта темя обсуждалась и я из числа тех, кто за "кухня+столовая+гостиная". Перетирать больше не буду, непоколебима.

 

Не верю. Вы что, после каждой смены блюд будете тут же посуду при гостях мыть? Нет. Значит, пока гости кушают - будут копиться грязные тарелки, бокалы, противни, сковородки.
Даже, если до этого в доме и была 100% стерильность, в чем я не сомневаюсь.

 

Да я за гостей вообще меньше всего переживаю 1. Не так уж часто они бывают. 2. Посуда сразу в посудомойку складывается. Меня по планировке больше всего беспокоит:
1. длинный коридор,
2. маленькая прихожая,
3. детская на северо-востоке.
Но пока плюсы перекрывают эти минусы.

 

3. Льготный займ под 1% на 10 лет.
Что за займ такой, можно подробней.

 

Тамбур берётся в расчёт.

 

Это для участников программы Молодая семья. А может и еще какие-то категории подходят. Главное - чтобы признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это отдельная ГИГАНТСКАЯ тема с кучей нюансов.

 

А сумма займа?

 

Это зависит от кол-ва человек в семье, на 4-х примерно млн + -

 

Вы разрешение на строительство взяли?

 

Увеличила чуток - влезла удобная лестница. Чуть шире прихожая, коридор и др.
Ваши предложения/замечания?

 

Алло, скоро уже фундамент рыть!

 

Раз молчат, значит нормально всё.

 

Добрый день.

Прочитала Вашу тему. Планировка (последний вариант), на мой взгляд, соотвествует Вашей идее.
Я строю свой первый дом, так что опыта не так много
Первое, о чем Вы меня спрашивали, мансардные окна можно установить в любой момент. Так что спокойно делайте крышу. Единственное в обрешетке я бы учла будущее размещение окон. Если все-таки захотите обживать мансарду потом и установите. Это вопрос не сегодняшнего дня. Сейчас однозначно - это лишнее.

Продумайте схему открывания дверей. Я бы уличную дверь перевесила. Нужна будет вторая дверь, иначе первая будет промерзать. Получится первая окрывается наружу, петли слева, вторая внутрь, петли слева.
Но тогда не получается дверь в котельную из тамбура...
Значит хочется дверь сместить вправо, чтобы не терять полезное пространство в тамбуре.
Второй вариант с дверью в котельную (как наш): дверь открывается как у Вас сейчас, но смещена вправо, вторая внутрь. Дверь котельной внутрь.

Я бы и вторую дверь в коридоре сместила вправо, а Ваш закуток для шкафа влево.

Дверь в кладовку нужно в кухне все-таки. У Вас из кухни будет выход на террасу? Тогда можно сделать стеклянную дверь (стеклопакет) будет и свет и выход.
Не нравится расположение шкафа и дверей в вашей спальне (дверь будет задевать шкаф, нужен будет ограничитель). Хотя если бы делалте именно гардеробную...
Посмотрите, чтобы окна гостинной и спальни гармонично смотрелись на фасаде. Шкаф бы перенеслр на противоположенную стену, а дверь сметила в самый угол. Начало лестницы сделала бы у Вашей спальни, а не у детских.

Еще Вы говорили про потолки. Учитывайте все стяжки, утепления/теплые полы, напольное покрытие, тип потолка, чтобы в получить этот чистый размер.

По поводу котельной, пока не забыла. Сами очень переживали за объем помещения. Делали по проекту, но объема по меркам форума маловато. Это ОЧЕНЬ специфический вопрос. Вплоть до того, что в разных района одной области делают по-разному, потому что требования разные. Мы позвонили в свою газовую контору и уточнили (соседи тетеньку привозили показывали). По объему все ок, даже с запасом. Одно требование окно и дверь металическая (можно без окна). Все. У Вас я окна не увидела. Но еще раз - не претендую на последнее слово.

И воообще, один маленький совет и в этой теме, кстати, Вам его озвучили уже. НИКТО не несет отвественность за свои советы Вам на форуме. Мы с мужем тоже не мало тем перелопатили по разным вопросам. Идеальной ситуации не бывает, идеальных материалов и решений тоже. Есть наиболее рациональные для каких-то вводных и все. Вы хозяева и Вам там жить и детей растить. Тем более супруг строитель, это очень большой плюс.

Все получится! Удачи.