Финансы поют. Одноэтажный, жду критики и советов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня очередной идейный кризис! Всё благодаря форуму И этот новый виток, мне кажется, уведёт в лучшую сторону. Решено:
1. Делаем холодный чердак (но на потолок все же плиты, т. к. внутренняя отделка вся на муже, а ему с плитами проще).
2. Теперь нужно 1 нашу спальню и 3 детских.
Плюсы в сравнении с предыдущими хотелками:
1. Уходим от большого коридора и дорогой лестницы, съедающей площадь.
2. Не обживаем крышу - не надо делать комнаты, проводить тепло, свет, канализацию, водопровод, т. к. с/у понадобился бы на мансарде. Сделаем вальмовую + чердачную лестницу.
3. Просто нужно предусмотреть еще одну комнатку на 1 этаже
Идей куча, перепланировки начались

 

Мне вот этот нравится)
https://www.forumhouse.ru/threads/118068/page-2

 

Пока решили оставить предыдущие размеры дома. Это будет первый вариант (точнее будет 1001-ый). Напомню, север сверху.
* Деление детских на перспективу, изначально будет одна большая, затем постепенное дробление, возможно в комнате мальчиков перегородка будет условная (типа шкаф). Да проходная, но зато не громоздим коридоры. Что скажете?
* Еще поменяла местами блоки душевой и прихожей, надеюсь сильно не заморочимся с разводкой канализации и водопровода в несущей стене фундамента.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/123681/

 

Попробовала свой перерисовать) Подумала, не так плохо вышло, может подумать на эту тему? Вдруг не понадобится третья детская, можно будет диванную-гостевую оставить...
Покручу завтра...
Эх, знать бы точно, как лучше будет)

 

Сделала бы вот так (север сверху). Сначала сделала бы родительскую спальню в комнате 13.5, а правый верхний угол оставила бы пустой для игр. Потом стенки возвести не проблема. Да еще и можно в проеме в коридор поставить дверь и запирать их там на ночь чтоб не убежали
Обычно делают холодное крыльцо, и потом теплый тамбур для минимизации теплопотерь если дети часто туда-сюда бегают. В принципе делать тамбур необязательно. Начинать строить дом с пристроек я не считаю правильным. Красивее и дешевле все что нужно сразу поместить, а потом если уж надо пристраивать, а освобожденные комнаты использовать под кладовые-гардеробные или для расширения соседних помещений. Нормы котельных - не менее 6 квадратов и 15 кубов. У вас топочная, поэтому и норма 7.5, но в топочной кроме котла еще обычно бойлер, фильтры воды и разводка отопления. Смотря какая у вас вода надо будет больше или меньше места. Из топочной должен быть свой выход наружу или в коридор, если в коридор то от входа в топочную до выхода из дома должно быть не более 12м. Если вход в топочную из дома, то дверь должна открываться внутрь топочной. + в топочной должно быть окно + вытяжка. Если топочную делать в пристрое то труба все равно должна быть всего чуть-чуть ниже конька крыши основного дома. Поэтому красивее когда топочная внутри дома и котел как можно ближе к коньку. Для шумоизоляции просто стенку немного сделайте и все, основные звуки идут через дверь или окно (если конечно стена не гипсокартон).

Все равно пожив в доме вы поймете что вам хочется веранду или крыльцо или террасу, баню, хозпомещение, гараж или еще чего и начнете пристраивать. Если у дома изначально пристройки то все вместе будет выглядеть некрасиво (а значит продать потом тяжело).

Гараж делала бы в правом верхнем углу чтобы можно было соединить выход из гаража со входом в дом террасой. На террасе удобно хранить велики-коляски, а под навесом комфортно бегать с сумками из гаража в дом.

 

Вот еще один вариант на ту же тему. Из вашего размера перекрытий получается ровно 4 спальни размером 10.3 В угловую сначала делаем проход из родительской спальни и используем как кабинет или как гардероб. Потом когда родится малыш очень удобно использовать под детскую. Потом проход со стороны родителей закладываем и делаем проход из соседней детской. Вуаля. Получаются 2 смежные комнаты.

В этом варианте очень хитрая топочная как вы и хотели маленького размера 2.6. Но если вдруг газовики заартачатся или вы захотите поставить твердотопливный котел - топочная магически увеличивается за счет соседних кладовой и гардероба до нужного размера. Заодно одна труба на вытяжку плиты и на котел, который далеко от жилых помещений и газовая труба не опутывает дом. Единственно что если вы не будете делать отдельный вход в топочную и дверь туда будет из гардеробной, то вам ничего туда нельзя будет ставить чтобы обеспечить доступ к котельной. То есть в результате в гардеробе получится миникоридорчик.

Я еще там столовую от гостиной отделила немножко стеночкой. Во-первых, чтобы отсекать запахи. Хотя достаточно и просто выступающей на потолке балки. Во-вторых, может мужу будет удобнее опирать плиту. В-третьих, удобно на нее что-нить вешать (телек для кухни, дополнительные шкафчики). А так можно ее смело убрать.

Немного запуталась где у вас север-юг, вход на участок, соседи, гараж и тп. У меня север и вход снизу, а детские с гостиной можете сами отзеркалить в Paint.

 

Вот еще вариант. За счет переноса тамбура и гостевого санузла в другую половину дома удалось увеличить спальни за счет того что одна из них будет с окнами на север. Нарисовала в родительской спальне гардеробную. Также возможно гардеробную перенести ниже, и тогда родительская будет с северным окном (у нас тоже окна родительской на север - ничего криминального не замечаю).

 

Или вот так:

 

Мне первый понравился) А в какой программе рисуете?

 

На ваш похож)

 

Ну может расположением мебели в комнатах. А так там несущая не поперек а вдоль, поэтому другие планировки. Хотя идея интересная. Вот примерно как выйдет:
Можно сначала сделать родительскую спальню сверху слева, а стенку в гостиной потом по мере необходимости. Заодно эту длинную комнату можно превратить в 2 смежные на случай близнецов. Вообще по опыту дети просятся в отдельные комнаты с 10-12 лет, а так если погодки или близняшки то пока маленькие вообще любят спать в одной кровати (лет до 6-7).

 

Рисую в Sweet Home 3D. Она бесплатная и есть русская версия. Можно дополнительно скачать недостающую мебель типа барной стойки. Просто когда я делаю "Создать фото", то выбираю качество получше и делаю побольше детализацию чтобы выглядело покрасивее.

 

Вообще-то когда вам рисовала, то в голове держала проект zx103.

 

Вот свой перевернула) Вроде ничего так)
У меня есть несколько предубеждений касательно планировки, от которых не могу избавиться пока. но я очень вам благодарна за попытки. На днях все ваши варианты покручу-подумаю...