Участок на склоне. Проблемы, нюансы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а можно поподробней как подпорную стенку делали? толщина 40 по всей высоте, насколько заглубляли? Столбами армировали? Спасибо!

 

Толщина 30см. Углубление в среднем 1 метр. На длину 20 метров сделали 3 контрофорса во внутреннюю часть. Длинной чуть меньше 3 метров. Зима прошла, дожди идут ПОДПОРКА стоит. Все прекрастно.

 

Вот опять затеяли строительство на склоне! На сей раз хозблока, перепад не такой большой как у беседки, но 94 см тоже не мало! Да здравствуют Винтовые сваи)

 

. Завтра 1 мая!

 

Вам безусловно нужен индивидуальный проект, я заинтересовался вашим сообщением, я архитектор и мне интересно знать сколько вы считаете допустимо к стоимости потенциального дома может стоить проект. Это просто для моей лучшей ориентации в желаниях клиентов.

 

Вот тут https://www.il-nature.com/#!blog/61;lang=ru ландшафтный дизайнер Александр Гривко дает советы по обустройству участков на склоне. В качестве иллюстраций используются фотографии его собственного дома под Псковом.

 

Проблем немало: завозить и перемещать землю,
планировать устройство террас,
прокладывать сложные дренажные системы, дороги с прочным покрытием,
ставить заборы на фундаментах,
строить подпорные стенки, лестницы и пандусы.

 

Подскажите, пожалуйста! Участок 13 соток, в водоохранной зоне, на притыке к территории береговой полосы речки. сразу по границе участка-крутой склон к реке. Участок уже с фундаментом, ленточный с жб блоками. Насколько проблематично такое место для строительства в плане размыва почв под фундаментом?

 

Зеленое это водоохранная зона, а синее в середине-береговая полоса

 

А разрешение на строительство в водоохранной зоне есть?
участок подо что выделен?

а так - Питер вон вообще на болотах построен, возможно все ...

 

Земли населенных пунктов, под малоэтажное жилищное строительство. Разрешения нет, хотим делать экспертизу на работоспособность фундамента. Смущает, что участок Намного дешевле похожих в этом районе. Хотя по документам все чисто у них, продавец-застройщик КП в этом районе

 

У меня тоже участок на склоне... Но яи не расстраиваюсь, а - наоборот - стараюсь использовать этот факт по-максимуму...

 

Просветите, пожалуйста, как делали подробно дренаж? Какая гидроизоляция?