Дизайн сада: полезная информация для заказчика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Александр Жуков, подскажите пожалуйста, если сад террасирован (склон) поперек участка (размер участка 20 на 50м) мощение делается вдоль подпора верхней террасы? сами террасы шириной не большие не больше 3м, глупо же мощением еще полосить посередине самой террасы. Это уже как пчелка Майя сверху будет выглядеть) или я ошибаюсь? Есть какие то правила как располагать дорожки на террасированном склоне?
и еще вопрос к @Blcat, подскажите пожалуйста что за дерево, привезла как белую акацию листья такие же только помельче, но на дереве растут огромные колючки 10см и цветет не белыми душистыми цветами а невзрачным чем то зеленоватым.

 

Правил нет, просто надо тщательно подбирать материалы для мощения и тем чем будет облицована подпорная стенка.
Вот, к примеру, как хорошо сделана планировка и подпорные стенки: https://www.forumhouse.ru/threads/260504/page-62#post-22486870

Фото прилагаю:

 

@Елена Д, со слов сложно определить. Фото бы помогло.

 

@Елена Д, это гледичия. Зона выращивания, как и у акации.

 

Благодарю.
да, именно поэтому хочу по периметру "парка" посадить густое и колючее: шиповник, терн, может, лапчатку, боярышник- отличная мысль!...барбарисы. Пока в копилочку всё собираю и на листочке рисую.

 

Да точно это она! Спасибо.

 

Для владельца загородной недвижимости, открою главный секрет. Главное в нашем деле - это правильно совместить профнастил и туи. Все мы знаем, что мечта загородного жителя - это правильно подобранный профнастил и правильно расставленные туи. Наверно производители профнастилов у нас в стране уважаемые и очень богатые люди. Сидят и пьют где-нибудь на мальдивах ром и наслаждаются первозданной красотой и отсутствием заборов, в то время как вся страна отгораживается друг от друга профнастилом! Следующим этапом надо отгородится от самого профнастила В профессиональной среде это называется - "затуячивание". Тут главное подобрать расстояние между туями. Обычно это 2-3 метра, между ними можно посадить шарообразные маленькие, выглядит сногсшибательно!
Будьте в тренде, ставьте профнастил и сажайте туи!

 

Таки уже не рвите свою душу, уже смиритесь с неизбежным. Нас, Шариковых, сложно победить! .

 

Вдруг кто-то не поставит профнастил, хотя бы 1 человек..не значит прожил жизнь )

 

@Александр Жуков, желаю Вам интересных клиентов, чтоб заборов у них еще не было.
А нам, может, подскажете сайт или иной источник, чтобы перечень ландшафтных фестивалей был, наших и забугорных. Есть шанс у еще не потерянного поколения вкус воспитать.

 

ВЫГОДНО ЛИ ПРОЕКТИРОВАНИЕ? ИЛИ ПОЧЕМУ ДОРОГО СТОИТ ПРОЕКТ САДА.

Почему проекты садов такие дорогие или почему у разных фирм стоимость проектирования разная - от тысячи до 15 тысяч за сотку?

На примере виртуального бюро напишу из чего складывается цена.
Участок 15 соток, стоимость проекта при цене 8 000 за сотку выйдет 120 000 рублей.
Фирма работает вдвоем: архитектор и дендролог, остальные специалисты подключаются по необходимости.

1. Визуализатор (фрилансер) отрисовывает все строения на участке - дом, баня, гараж и т. п. - 3-4 дня.
2. Ландшафтный архитектор делает предварительную планировку = 5-10 дней + предварительная визуализация сада - 3-4 дня.
3. Планировка согласовывается и доделывается еще 2-5 дней.
4. Затем дендролог делает проект озеленения - 5-8 дней.
5. Проект озеленения согласовывается с заказчиком.
6. Делается предварительная смета, схема освещения, полива и т. п. - 1-2 дня.
7. Полностью доделывается общая планировка с расстановкой растений и делается общая визуализация, еще 3-4 дня.
8. Утверждается проект со сметой.

На участок 15 соток всего необходимо 1- 2 месяца работы с выездом, согласованиями и доработками. Т. к. летом обычно тяжело проектировать, то за год таких проектов можно сделать максимум 8 штук, если будут клиенты К примеру, фирма сделала 5 проектов за 6 месяцев и получила 600 000 рублей, начнем считать.

1. Налог 6% - 36 000р. + соцстрах 16 000 (за полгода) + 1% если больше 300 тысяч, выйдет примерно 58 000р.
2. Налоги на зарплату в месяц (на 1 человека) = 10 200 х 6 = 61 200 рублей.
3. Визуализатор (фрилансер) на отрисовку всех строений с каждого участка возьмет, в среднем 12 тысяч х 5 = 60 000р
4. Выезды на участки съедят еще 30 000 р.
5. Профессиональные приложения в год: СкетЧап - 8 000р, Автокад - 24 000р, Adobe (все приложения)- 30 000р = 60 000р.
6. Бухучет + счет в банке + сайт = 38 000 р. / 2 = 19 000 за полгода.
7. Реклама, минимум = 50 000 р.
-
Итого расходы: 338 000 рублей, доходы 262 000 р. за 6 месяцев.
Это без стоимости аренды офиса, использования электричества, амортизации принтеров, компьютеров, машин и т. п. В среднем, на одного человека в месяц выходит 22 000 рублей - это меньше, чем зарплата дворника в Москве. Но дворника не посадишь проектировать или пусть проектирует? Судя по зарплате он более квалифицирован.

Так дорого ли стоит проект сада 15 соток, стоимостью 120 тысяч?

Конечно, если это простой проект, который можно сделать за пару дней, максимум за неделю или не платить налоги и делать проект одному, пользоваться бесплатными программами, не иметь счета в банке и не вести бухучет, то стоимость проектирования значительно снижается.

Приведу пример средних цен на проектирование в московском регионе, на основании опроса фирм:
Эконом вариант, сотка = 3 000 руб.
Стандарт, сотка = 5 000 руб.
Бизнес, сотка = 7 000 руб.
Авторские сады, сотка = 9 000 + руб.

И что в итоге? Если вам нужна простая планировка и небольшие посадки по участку, то можно смело ориентироваться на суммы в 2-3 тысячи за сотку и особо не заморачиваться с дизайнером. Если нужен хороший, качественный проект с детальной проработкой и хорошей планировкой, то надо уже поискать исполнителя, ну и цена уже будет 4-8 тысяч за сотку. А если вам нужен авторский сад дизайнера, который работает 15+ лет, то цена будет от 10 тысяч за сотку.

 

Если официально то убыточный бизнес.
Если неофициально (как все) то налоги оптимизируем. Оригинальные ключи для программ покупаем у хакеров за 10% стоимости. Бухучет осваивается лично при таком количестве заказов. Реклама съест половину дохода. Остаётся прилично. Можно и демпинговать жёстко

 

В связи с запретом приезда иностранцев с 18 марта до 1 мая, работы большинства фирм, как ландшафтных, так и строительных начнут только с мая. Если еще разрешат въезд с мая... Конечно, есть и местные бригады, но их небольшой процент. Как правило, основной поток въезда рабочих иностранцев - это конец марта - апрель, поэтому большинство фирм еще находилось в зимней спячке .

 

@Александр Жуков, Саш, а как считаются сотки? Строения, дороги и газоны вычитаются при проектировании? А если газоны большие? Их тоже ведь проектировать надо, границы?

 

Да кто как, но обычно площадь под строениями считается тоже Если участок небольшой то там все просто, если уже больше 15-20 соток, там обычно уже идут скидки или определяется стоимость на глаз. Мы дома все отрисовывали в 3Д, поэтому все и считали + выходы, окна из дома это же надо учитывать. А общая стоимость формировалась на основе примерного объема работ по времени. Т. е. если участок гектар, а работы там на неделю, то и стоимость будет как у 10 соточного участка. Но бывает и наоборот: 10 соток а работы на месяц Вообще само проектирование не особо интересно ЛД фирмам, это для фрилансеров еще какой-то заработок. Смысл в проектировании - получить заказ на озеленение, поэтому многие дают то скидки, то вообще возвращают стоимость проекта, заманивая таким образом )