Проект дома для ИЖС 7х9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Её как раз там изначально и не было. Во время постройки договорился со строителями о пристройке этой котельной. Вроде симпатично они её пристроили. Про планировку я вот Вам про что хотел сказать - прикиньте примерно - где у Вас будет располагаться диван для гостей / куда поставите печь-камин / куда установите телевизор? И получается, что в этом плане второй вариант удобней, так как в нём появляется стена, отгораживающая гостиную от прихожей зоны, и как раз за счёт этой стены можно удачно в комнате разместить камин/диван/телевизор, чего не скажешь про первый вариант, в котором мне теперь и предстоит решать эти вопросы.

 

Кстати, вот ещё нашёл фото этого проекта, только без комнаты на первом этаже. Можно в ту часть например кухню перенести, опять же, на веранду еду удобней будет через окно выносить.


Или вот ещё вариант - без комнаты, и проём на кухню раздвинут по максимуму (вход в санузел со стороны кухни) - последние три фото.

 

Спасибо, дальнейшее обсуждение переношу сюда https://www.forumhouse.ru/threads/183029/

 

Проект по строительству раскритиковали, так что буду разрабатывать планировку дальше. Что скажете по такой вот планировке? 1 этаж
2 этаж
Буду рад всем замечаниям и предложениям.

 

Посмотрите в теме Владимира (WAB57), вроде симпатичный домик получился с верандой - https://www.forumhouse.ru/threads/138735/page-41#post-3779688
Может наведёт на какие мысли

 

Вот доработал проект

 

Sezar, а не хотите начать сначала - изобразить план участка, где у Вас например проходит дорога, где будет въезд на участок (или где например его можно сделать), где у Вас располагаются соседи, где у Вас какие коммуникации может рядом проходят, то есть - откуда Вы будете например протягивать электричество/газ/канализацию/водоснабжение/колодец/скважина, как расположен участок относительно частей света - север/юг/запад/восток, в какой угол участка планируете устанавливать дом, дом я так понял первое время как дача будет использоваться, но чтобы была возможность приехать в дом в любые выходные дни и зимой и летом, опять же - дача - то есть котельная у Вас не на первом месте, можно и без неё попробовать. Сколько людей предполагается проживать в доме?
Вроде сами упомянули, что форум изучаете давно, а такие элементарные вещи не указали. Просто можно выбрать сейчас какой-нибудь симпатичный проект, а на участке он например разместится очень не удачно, получится, что - как вариант - гостиная весь день будет в тени, санузел весь день будет на солнечной стороне и т. д. Вот например посмотрите на домик у меня в альбоме - https://www.forumhouse.ru/useralbums/4222/view
Вроде всё красиво, и дом симпатичный, и планировка. Хозяин дома просто тупо купил понравившийся ему проект дома, изображение на картинке понравилось. А вот посмотрите как дом расположен на участке относительно частей света - большая и просторная гостиная, совмещённая с кухней расположены на северной стороне - туда практически не попадает солнце (на фотках как раз солнечный день), смысл тогда отстраивать такую большую и симпатишную гостиную? Санузел расположен слева от входной двери, он весь день на солнечной стороне - ему до этого солнца как-то по барабану. Вообщем, домик явно просится, чтобы его развернули на 180 градусов. Так что давайте начнём по порядку - с Вашего участка
Вот кстати, пример в соседней теме - https://www.forumhouse.ru/threads/176523/#post-4621207

 

Выкладываю фото участка. Воды и электричества пока нет. Участок имеет наклон с юга на север.

 

Вот уже лучше. Место для дома выбрано хорошее, высокое Sezar, есть у Вас возможность ещё и схемку какую-нибудь прикрепить с планом - где будет въезд/вход на участок, где будет проходить дорога, с какой стороны от участка будут соседи а то на фото пока ещё не понятно, сосед со светло-коричневым домом вплотную к Вам будет, или же между Вами будет проходить дорога?

 

Вот приблизительно накидал план участка С юга и с запада соседи.

 

Вот нашел еще такой проектик. Что подскажете?

 

Тамбура нет, лестница начинается прямо от входной двери - значит, вся грязь будет разноситься по дому, а холод - на второй этаж. Санузел и кухня разнесены по разным углам, котельной нету. Для трех спален один совмещенный санузел площадью в три квадрата - слабовато.
Десятиметровая гостиная - это, конечно, отдельное счастье проектировщика, он, видимо, собирает семейство в спальне на втором этаже, раз она в два раза больше.
Ну и размеры - реально дом 7х6,5, а не 7х9, веранда отнимает много места 9в том числе - и у второго этажа), а домик и так небольшой. Хотите веранду - пристройте К 7х9, а не встраивайте ВОВНУТРЬ.
Как это обычно бывает с готовыми проектами - абсолютно не учтена ориентация по сторонам света, окон везде одинаковое количество. Как планируете сажать сие произведение на участок?

 

Планирую верандой или на север или на запад.

У меня критерии к дому:
1 этаж обязательно:

1. Веранда
2. кухня
3. гостиная
4. спальня
5. Сан узел

2 этаж:
2-е спальни
Обязательное условие, вложится в размеры 7х9. Сейчас пока планируется только сезонное проживание, дальше видно будет. Может поможете подобрать оптимальный проект. Строить планирую сам, т. к. ограничен в средствах.

 

Посмотрите Z32

 

Спасибо, а проектной документации случаем нет?