Выбор участка в Омском районе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Есть предложение купить дачу в "Половинке"Омский район, в СНТ "Монолит ".Подскажите,приблизительно цены на дачи в этом районе и есть ли там условия (водопроводля и т. д)

 

место, однозначно, приятное. Не шикардос, конечно, но есть многое - почти тишина (почти, т. к. через речку по прямой примерно в километре по тихим ночам слегка пошумливает Сыропятский тракт + днём самолёты иногда кружат (военный аэродром недалеко + некоторые "пассажиры" заходят на посадку в Омск с Востока), зато никакой городской и пригородной суеты и толкотни (дачные посёлки небольшие, народу немного). Самый плюс, конечно - Омка. Это и водоснабжение почти гарантированное и отдых (купание, рабалка, каталки на гидромоциках и пр.) Пляжей и пирсов особо не предусмотрен, но в начале я предупредил - никакой роскоши) Комары и мошки в избытке. Особенно нынче, особенно мошки), т. к. Омка поднялась "не по-детски" - вот божьи твари и расплодились... Иногда ощущение, что когда наконец-то стрекозы объявят этим насекам безполётную зону, те их возьмут измором) Представляю - объевшаяся жирная стрекоза не может взлететь из-за перегруза на борту) Ну да ладно, не в горах живём и не на лазурных берегах... Рассказываю про СНТ: большой плюс - 3-4 раза в неделю неск раз в день исправно курсирует 140-й автобус от амурской диспетчерской, по-моему... Это на всякий случай (временное отсутствие собств авто)... Цены... Конечно, по разному. Есть "береговые" аллеи, 10 соток (СНТ "Надежда") да ещё если "всё есть" (дом, баня. гараж, подсобка, ухоженный участок, электричество, конечно) в прошлом году я такую дачу за 830 купил, а в этом соседка неподалёку, можно сказать просто за участок (плюс на нём полуразваленный дом) 550 просит... Сомнительно как-то... Кризис всё-таки на дворе... Через 2 аллеи от Омки, примерно то же продаётся за 65! тыс. руб. А это 300 м от речки) Великовата, считаю, наценка за "прибрежность"... Теперь про Монолит. Честно признаться, год назад вышел на тот район именно благодаря объявлению из Монолита... Сейчас проезжаю мимо и каждый раз думаю "Бог отвёл"... Неуютно у них как-то. Дороги никакущие, Пустых участков масса + поговорив с местными, обнаружил ничем не маскируемое недовольство руководством и охраной... А ценник был ого-го какой реальный - за новенький сруб (небольшой, дачный) на пустом, целинном + пересекаемым канавой участке - 600 т. р... До сих пор продаётся... В общем, езжайте и смотрите. Такая покупка должна быть по душе, в первую очередь, считаю, т. к. для многих горожан это единственная отдушина и возможность почувствовать себя человеком в качестве элемента природы, а не глобального рынка сбыта... Да, дорога... Если бы в часы пик не было пробок совсем (в этом году с вводом малой Завертяйки заметно меньше) то было б на четвёрочку. Для себя именно так и оцениваю, т. к. стараюсь пробки объезжать по полям (от Андреевского перекрёстка мимо Загородного на Пушкино, там на Большие Поля и на Красноярик)... Правда, нынче на этом завершающем этапе не дорога, а ПЦ... впрочем, как и в большинстве мест в нашем славном городе)... В городе то можт залатают к 300-летию, а на Б-Поля, наверное, тока к 400-летию Больших Полей) Хотя нет, в том году латали немного в июле, можт и в этом году освоят пару-тройку миллиончиков хотя б...

 

Дорога - асфальт до начала всех СНТ Половинки (Монолит. Надежда и ещё два каких то дальше от Омки) В Надежде охрана не круглогодичная, но работает. Нареканий нет. Честно... Да, кстати - от трубы 5-ТЭЦ по прямой (мерил по карте) - 17 км. Теоретически золе, конечно, долететь можно, но практически она осядает вся в Новомосковке и Ростовке. Заезжал этой зимой, снег ослепительно белый по всему срезу) Специально смотрел, т. к. беспокоился на этот счёт)

 

Ага воды в этом году налили много. Скажем спасибо администрации Магистрального поселения. Они сами специально затопили людей есть виде и т. д. чтоб доказать что это они. Местные вроде как уже в суд подали. Одним слово Администрация мудаки или может им денег кто за это дал. Но затопили 100% они спецом рыли канавы и по не спускали воду на людей с лузинских полей. 2 дебила это сила один И. О. главы Магистрального второй зам главы омского района

 

Парни подскажите где можно декоративную штукатурку по дешевше взять*? кароед

 

Добрый день.
Озадачился поиском участка под ИЖС. Самое интересное (т.к. я живу на левом берегу) для меня это Ребровка, Зеленое поле, Магистральный, Приветное/входная, чукреевку за золото продают. Понравился участок в зеленом поле, но по документам земли пос. на дачное строительство, на сколько сложен перевод под ижс? Может быть есть еще интересные варианты по городу?

 

@ivm-omsk, по городу скорее всего ценник будет мало адекватный.
Как вариант посмотри земли по русско-полянскому тракту, новоомский в частности. Ценник будет зависет от наличия подъездных путей и газа, чем дальше от города, тем дешевле. Ваш кэп.

 

Немного не правильно выразился. Впринципи Ребровка, Зеленое поле, Магистральный, Приветное/входная по ценнику меня устраивает, не устраивает призрачность газа и дороги

 

А так же различные слухи про затопление

 

ИЖС надо понимать как ПМЖ? Если жить не постоянно, то посчитай хорошенько насчет газа. Там где он есть и то вопрос цены не слабый и надо считать окупаемость, а если его близко нет, ценник ваще неадекват и на мой суровый взгляд даже считать не нужно.

 

Да, хотелось бы на пмж, но пока буду строиться, а это лет 5 мин, может и газ уже будет

 

Кто нибудь заказывал ИГИ? Подскажите где и сколько платили!?!?!

 

А что такое ИГИ?

 

Инженерные Геологические Изыскания

 

Газ будет тогда - когда построят газоналивную станцию в Троицком.