Профессиональные советы архитектора

Добрый день.

Очень нужен ваш совет и импульс. Планирую наш дом уже больше года, подошли к финальной стадии проектирования, и какой то ступор, ничего не нравится уже вообще.

Начиналось все вот с этого проекта https://www.plans.ru/project.php?id=1675


Постепенно пришли к тому, что отказались от мансарды в пользу двух полноценных этажей. В итоге пришли вот к таким планировкам и примерно таким фасадам.


Планировки в таком виде вроде бы устраивают, но фасады нарисовались весьма скучные, к тому же под штукатурку, а из соображений практичности хочется все таки облицовочный кирпич (не красный).

Продолжение ниже, картинки не влезли.

 

Почитал Вашу тему.
Вариант который здесь (первого этажа) более правильный- лестница посредине -это залог отсутствия лишних коридоров, когда она съезжает в угол то непременно на втором этаже будет огромный коридор. Не вижу смысла разделять су на первом этаже лишний неудобный коридор под лестницей и потеря площади. Су + душевая кабина, а на втором этаже над ними ванная- и все проблемы решаться. При входе лучше сделать небольшой встроенный шкаф илил гардероб- обычный шкаф в доме с малой площадью неудобен и не практичен- ведь сверху него остается пространство которое можно только коробками заставить- но это ведь убого.
Еще вопрос с отсупами- 0,5 м от забора не годиться!- будут серьезные проблемы при согласовании или при продаже дома, минимум 1м. Я понимаю, что Вы находитесь в стесненных условиях- 1 м от соседского дома- это так? С этим могут быть еще большие проблемы, технического характера (фундаменты соседа могут просесть при Вашем строительстве нужно быть аккуратным.

 

В ходе дальнейшей эволюции понравились вот эти фасады


Но когда начала подгонять его под свои планировки, то возникли проблемы с лицевым фасадом, а точнее с тем, чтобы дверь была посередине правой части дома. Планировки немного поменялись вот до таких (только тамбур еще чуть шире и дверь по центру.



Ну и наконец сегодня понравился еще один похожий проект, но та же самая проблема с тамбуром, хотя в оригинале она решена вроде, но мне не очень нравится каким образом (три длинных узких помещения), но зато на фасаде красиво получается.



Второй день уже покоя не знаю, все думаю, автокад мучаю, и вот несколько вопросов напрашиваются.

1. Удобна и красива ли будет такая планировка в принципе, или слишком угловато получается в районе холлов? Удобна ли будет планировка зоны гостиная-столовая-кухня, при размерах 4,5 х 9,2 не будет ли она выглядеть непропроционально длинным узким вагоном? Такое расположение обусловлено тем, что сзади к дому будет прилегать терраса и красивые виды ЛД тоже все позади дома планируются и хотелось бы видеть их из окон гостиной и кухни.



2. Сколько мучала зону тамбур-котельная-прихожая-санузел, пришла к выводу, что из за того, что у меня продольное расположение гостиной-кухни и вход в эту зону по центру, то и вход в дом должен быть где то в районе центра, а при таких фасадах вход получается в районе 1,3 ширины дома, и как придумать при этом комфортный вход в дом, чтобы не упираться в стену и не разворачиваться на 90 градусов, таким образом чтобы это было изящно моих сил реализовать не хватает может быть поможете каким то советом.

3. Вообще насколько имеет право на жизнь такой проект. Не хотелось бы построить при не маленькой площади неудобный и не красивый дом. Может стоит все удалить и обратиться все таки к профессионалам?

 

В целом планировки не плохие Мне импонирует располжение гостиной и кухни, удачно расположен лестница.
1. Повторюсь планировка удачная, но как Вы правильно выражаетесь угловатость конечно это минус, нужно стремится к простоте и изяществу, чем меньше углов и линий тем более правильнее и удобнее. Зона гостиной не будет казаться вагончиком, это будет красивое пространство, но это уже к вопросу о дизайне, много различных решений возможно.
2. По поводу входа я бы делал по оси внутренней планировки чтобы он совпадал с входом в гостиную, а фасад от этого не потеряет, можно подобрать много приемов, как его обыграть. Тем более он и так не симметричен, поэтому он не потеряет.
3. Дом думается мне должен быть удобным при такой планировке, единственное входную группу немного оптимизировать стоит. А к вопросу о внешнем виде- ведь все картинки не привязаны к планировке, поэтому сложно судить об окончательном результате.

 

Спасибо. То есть я правильно понимаю, что из всех вариантов планировки вы бы рекомендовали остановиться вот на этом, а под него уже что-нибудь с фасадами и отделкой думать. Единственное что меня смущает в этой планировке это вход в гостевую из "грязной" зоны, как думаете есть смысл сделать вход под лестницей или это не очень удобно будет? Либо лестницу сдвинуть вглубь и вынести в эркер, но тогда опять получается еще один холл перед лестницей и угловатость.

 

"Грязная" зона - это условно, ведь в двух метрах от нее вход в гостиную, это больше моральный фактор нежели объективный, Разуваться скорее всего Вы ведь будете в прихожей (в тамбуре) поэтому "грязноты" там будет минимально- более того ведь спальня гостевая, ей пользоваться Вы будете не регулярно. Сейчас зона холла выглядит оптимально.

 

Fashionface, уже полгода мусолю, кручу-верчу и в итоге опять все одно и то же получается (итоговый вариант https://www.forumhouse.ru/threads/180602/page-7#post-5650306).
В последнем варианте не нравится:
1. длинный коридор (никак не получается его избежать),
2. маленькая прихожая (а может и нормально?),
3. Детская на северо-востоке (но и с этим смиряюсь потихоньку).
Принципы, которыми руководствовалась:
1. Хочу только одноэтажник (лестница на мансарду предусмотрена на случай расширения семьи)
2. Простой прямоугольный фундамент (без эркеров, без П, Г, Т-образных и прочее),
3. Коммуникации ближе друг к другу и к дороге (центральная вода, газ, канализация).
4. Отдельно спальная и общая зоны.
5. Зависимость от размеров плит перекрытия (внутренняя отделка вся на муже и ему с плитами проще).
Надеюсь на ваши советы, критику, помощь.

 

Думаю если объединить тамбур с гардеробной и назвать это прихожей - будет удобнее. При этом можно будет еще выделить небольшую кладовку между лестницей и прихожей.

 

Уважаемый Fashionface, глядя на Ваши эскизы проектов, вижу что вкус Ваш может мне помочь. Хотя б направить в какую-то сторону, сломать стереотип. Я не прошу рисовать мне прям эскиз - но просто хоть дайте знак, где можно упростить путь к красоте!

Я искала некий нетривиальный фасад для своей ПРИДУМАННОЙ планировки. Планировка мучительно рождалась исходя из особенностей участка, нашей жизни и потребностей. Это -если коротко - семья из 2х взрослых среднего возраста, дети могут и не случиться, гости скорее всего будут не часто, дом ПМЖ из блоков, отопление мечталось газ (есть ТУ), но ждем кворума по поселку, чтоб дешевле и ждать не меньше 2х лет (я допускаю, что и не дождемся). Участок узкий, в части дома почти ровный (перепад около 60см) а дальше резкие уклоны и забора не особенно видно. Сосед будет 1 (на плане). Есть красивый вид и именно по этой стороне подучается очень узкая часть. Хотела загнуть дом буквой Г, чтоб расширить часть, которая к солнцу, но тогда внутренний двор получается в тени - не смогла придумать планировку. Все мои Г и L в итоге распрямились окнами на юг.
Все хотела бы уместить в 1 этаже, но душа просит хоть маленький, но 2й этажик - для вида (подняться обозреть окрестности) и вида постройки (уйти от вида коровника) Место для 2 этажа и лестницы нашлось только в/над гостиной. И размер дома не более 100м2 (по 1 этажу получилось 80-85). Т. к. повторю - нас двое. И еще хотела бы чтоб не было необходимости чистить снег с крыши- чтоб он лежал как утепление и при этом чтоб уклоны скатов не шли на важные пути человека по участку.

И вот, по фасаду идеи- главное уйти от вида коровника. Есть желание дом посовременнее. Но без панорамных остеклений жилой зоны. Изначально я хотела обычный дом в прованском стиле- несколько домиков под разными крышами (образец фото прилагаю). Но смотрела и на односкатные крыши.
И вот один уважаемый архитектор мне предлржил эскиз с односкатными крышами. И я ими прям заболела. Но есть некоторые НО.
Он говорит, что моя планирока делалась без учетов фасадов и все эти выступы мои по фундаменту крышами сложно перекрыть эстетично. Потому получилось сперва 2, а потом и 3 крыши и еще 4й- навес над верандой, если не балкон. Схему накаляканную мной в пэйнте прилагаю. И вот у архитектора получился балкон над верандой, а веранда- 9м2. Я не уверена, что хочу так. У меня вообще бюджет скромный.

Сейчас так получается, что у меня ощущение, что и планировка - единственно верный вариант, и фасады предложенные архитектором- единственный вариант, даже с балконом- пыталась его отрезать и выемку в крыше сделать, а над верандой одну свою крышу- но уклон ее мне не понравился, хотя и симметрично с укллоном кухни. Но с балконом- как-то логичнее. Главное нелдоумение- получается 4! отдельных крыши на 100м дом. Пусть и односкатных. С большой крыши уклон идет на маленькую- опасаюсь, что снег ее проломит.

К Вам, в итоге такой вопрос. Есть ли какое-то ИНОЕ решение? Может я просто закостенела в каком-то взгляде, а рядом лежит совсем простое решение как сделать и планировку мне подходщую и сложности не городить и все скаты куда надо

 

Продолжу. Форумхаус ругается и не дает картинки грузить.
В предыдущем сообщении- виды домов какие мне очень нра по композиции и вообще эстетике. Очень НЕ хотелось дом на одном прямоугольнике фундамента.
Тут добавляю. собственно планировки. Все с 2м этажом, просто он не дорисован пока - то ли с балконом, то ли нет, толи застекленным...потому меняла только 1й этаж. Ни одна не окончательная.
И фасад какой мы думали, пока нас не соблазнили односкатными крышами.

 

Имеем дом, которому больше 100 лет. Был один дом - сосед отделился и построил 2-х эт дом оставив между домами где-то 0,5 м. Думаем старый дом развалить и на его месте новый строить, чтоб не менять подводку газа, воды, канализации - да и особо на участке не разгонишься. может как-то выложу фотку

 

Уважаемый Fashionface!
Благодарю вас за ответ! Ответил на ваши вопросы в своей теме: https://www.forumhouse.ru/threads/197123/

 

Fashionface, здравствуйте! Поделитесь опытом и подскажите, пожалуйста, возможна ли такая планировка дома? 2 этаж мансардный, по ширине он меньше (6*10), чем первый этаж (8*10). Дом планируется из СИП-панелей. Заранее благодарна за ответ

 

Я не архитектор, но я бы второй этаж сделала так, комнаты получаются более правильной формы, плюс встроенные гардеробные просторные.

А на первом этаже слегка уменьшила бы спальню и расширила входную зону.

И еще, если у вас строгая ориентация по сторонам света и спальни второго этажа выходят на запад, то там будет низкое вечернее солнце прямо в окна светить, очень не приятные ощущения от такого освещения, плюс комнаты будут очень сильно прогреваться.

 

Вцелом неплохая планировка
1. коридор при 3-х спальнях и прямоугольной конфигурации дома неизбежен- все нормально
2. При соотношении общей площади дома прихожая нормальная
3. Вцелом замечание по расположению и ориентации дома- веранда и терраса на север - это очень не правильно, лучщая ориентация - юго запад. Если есть возможность поверните дом
а по расположению и площадям помещений замечаний нет- все очень недурно)