Профессиональные советы архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Лзоблюд,
- г-образный вход - представьте, как заносите диван. дверь из прихожей надо делать широкой по-максимуму, входную дверь менять местами с окном. Это ситуацию улучшит, но не радикально. А вот если поменять местами тамбур с лестницей, то вход на первый этаж будет прямым, на лестницу останется угловым, но место для маневра таки появится. На втором при этом возникает проблема с с/у. Второго стояка бояться не стоит - копейки на общем фоне, но с/у над гостиной, да еще и как труба стояка пойдет - проблемы. Думайте.
- до гостиной длинный извилистый путь
- с/у и котельную совмещать не разрешают, если газ. Да и площадь под газ у вас мала. Котел в кухню, или уменьшить кухню, чтобы хватило места под котельную, а унитаз под верхний марш лестницы.

PS прошу прощения у хозяина темы, если влезла в его епархию

 

Где расположен обьект? В каждом государстве свои нормы и правила.
Отступления в пределах 10% допускаются, об этом пишется в указах и постановлениях профильных минестерств, которые регламентируют деятельность гаска и порядок приемки обьектов в эксплуатацию.

 

Украина.
Если вы сообщите как для России, то попробую поискать что-то аналогичное для Украины.

 

Я старался все достаточно подробно описать здесь, а решение должно быть за Вами.

 

Если судить объективно общая концепция не очень рациональная так как достаточно большие зоны отводятся для коридоров, путей коммуникации и транзита, при этом дом получается сложной конфигурации. Но так понимаю к данному решению Вы пришли осознано поэтому сбивать с толку не стану.
Единственную оптимизацию которую бы хотел предложить поменять кабинет с лестницей местами - это немного сократит длину путей сообщения и увеличит спальню на втором этаже, а также позволит ее расположить в более выигрышном месте. С чем я категорически не соглашусь - с проходной кухней. Со временем это принесет ощутимый дискомфорт, кухню придется содержать в постоянной чистоте и порядке, что будет требовать значительных усилий. Рекомендую ее выделить в отдельную зону в нижнем левом углу помещения.

 

Эркер конечно же лучше по центру- это существенно разделит пространство кухни и гостиной и будет неким буфером. Так же это гармоничнее смотрится на фасаде и в интерьере. Обедать или завтракать, лично мне как потребителю (если рассматривать собирательный образ), гораздо приятнее в столовой чем в кухне, поэтому эта зона должна быть выделенной от кухни- так удобнее.

 

Не старайтесь посчитать красоту и то что нравится цифрами- всегда будете в проигрыше. Любое строительство стоит денег, любые окна - это теплопотери. Если нравится делайте, сомневаетесь - нет.

 

Место для кабинета не приемлемое, как и окна между помещениями.
Кабинет стоит поменять местами с ванной.

 

Это вопрос индивидуального проектирования, здесь стоит рассматривать варианты и конструктивные решения на пальцах этого не объяснить. Могу рекомендовать либо обратится к проектировщику либо углубленно заняться этим самой.

 

Центральная часть дома не очень хорошо спроектрована. Скорее всего лестница расположена не на своем месте. К слову она создаст проблемы и на втором этаже. Рекомендую лестницу сделать двух маршевой и повернуть ее на 90 градусов на место кабинета. Холл постараться выпрямить исключить все углы и повороты- они ведут к проблемам при отделке и потере полезной площади.

 

Что вкуснее круглое или красное?
Так и этажность дома в этом вопросе нет ответа что и как лучше. Не слушайте никого - сколько людей столько и мнений. И дело не в площади участка и не в стоимости строительства. Те кто навязывают определенное решение- лоббируют свои интересы.
Этажность дома могут определить многие факторы, но разберитесь в следующих аспектах:
1. удобство эксплуатации (как жизни в нем так и обслуживания)
2. Эстетика- весомый фактор для комфортной жизни в доме. Для домов разной этажности она разная
3. ОБъемное решение и внутренний дизайн
4. расположение на участке
5. технология строительства
6. стоимость- ставлю ее в конец, это наименее значимый фактор, различия будут минимальны, но главное- потраченные деньги должны приносить удовольствие и комфорт, иначе для чего улучшать свои жилищные условия?

 

Вы прекрасная иллюстрация к моему предыдущему посту. Сколько людей столько и потребностей- поэтому вопрос о этажности для каждого имеет свой ответ.
В рамках данной темы не предлагаю готовые проектные решения, тема создана для обсуждения конкретных вопросов или конкретных схем. Поэтому попрошу Вас приложить некоторые усилия и попробовать изобразить данную схему как вы ее видите себе, а на основе этого смогу дать свои рекомендации.
Напутствия- рекомендую дом жестко разделить на спальную и общую зоны. Спальни очевидно придется размещать коридорным типом, поэтому это будет отдельный блок.

 

10 соток это не так уж и мало, на 10 сотках неоднократно размещал двух квартирные жилые дома, поэтому утверждать о невозможности посадки такого объекта нельзя.

 

постарался дать свои комментарии Выше

 

Как и в других комментариях не могу оставить без внимания площади холлов которые занимают существенную долю общей площади.
Вцелом зонирование выполнено не плохо, но недостатком общей концепции является лестница, при таком исполнении она получается достаточно крутой, в доме средней площади ллестницу лучше делать двух маршевой - она обеспечивает удобное расположение помещений как на первом так и на втором этаже и минимизирует количество коридоров.
Из конкретных рекомендаций, могу посоветовать лестницу су и котельную на место спортзала, спортзал на место котельной вход в него вполне нормально делать через гостиную. Холл получится сделать уже и короче, его ширину можно сделать 1,5-1,8м увеличив площадь помещений слева. Гостиная при этом может занять верхнюю часть дома.