Профессиональные советы архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Рассматриваемый Вами проект внушительных габаритов, функциональное зонирование в нем выглядит логично благодаря расположению мебели, но все пространства кажутся тесными, размеры зон столовой кухни и гостиной слишком малы по отношению к общей площади и к спальням, думаю приоритет необходимо отдавать именно гостиной. Планировка кажется немного перегруженной из-за пересечения функциональных потоков и входа в спальню (15м кв.) из гостиной вдоль лестницы, также данное решение уменьшает значимость и парадность лестницы, особенно это ощутимо в случае со вторым светом.
Рекомендую отказаться от спальни в верхнем левом углу первого этажа, либо изменить ее расположение, место данной спальни должна занимать гостиная. В текущем варианте перегородка отделяющая гостиную от лестницы не изменяет положения дел - гостиная остается проходной- это не комфортно, для такого комфортабельного дома). По второму свету возражений нет - он будет вполне уместен.

 

Да есть такое ощущение, спальни как отдельные квартиры - со своими санузлами и гардеробными, но в этом нет ничего плохого для жизни большой семьи, такие решения повышают уровень комфорта. Основная проблема - отсутствие четкого деления первого этажа на спальную и общественную зоны.

 

Планировка относительно лаконичная и поэтому удачная. Все на своих местах, а четкое зонирование - залог удобства при эксплуатации и жизни. Есть мелкие нюансы- но на них не хочу заострять внимание, в целом все удачно.
По перекрытию никаких проблем мне тоже не видится: под перекрытием необходимо предусматривать монолитный пояс, как по периметру дома так и по несущим стенам, часть пояса между гостиной и лестницей (там где Вы предполагаете установку колон) будет в виде балки - для нее следует предусмотреть соответствующее сечение и армирование. На данные колоны будут приходить существенные нагрузки, поэтому рекомендую их делать из полнотелого кирпича сечение также лучше просчитать в соответствии с нагрузками.

 

Окна на первом этаже выглядят вполне гармонично, большое окно удачно уравновешивает одноэтажный объем, если его сделать меньше - он будет казаться пристройкой, сейчас все нормально. На втором этаже окна я бы сделал чуть меньше, либо увеличил кукушку.
По окну в су четкой нормы нет, она существует только для газового оборудования. Из Ваших сокращений не совсем понял, что то означает Т и А. Если подразумеваете установку Твердотопливного котла в су- это не лучшее место, в данном помещении должно быть место для временного складирования дров, и оно должно располагаться поближе ко входу для удобства заноса дров или другого топлива. В данном помещении будет грязно даже при педантичном поддержании чистоты, что на мой взгляд не очень хорошо для су.

 

Наиболее удачный второй вариант. В нем присутсвует разделение на прихожую-служебную зоны, общественную и спальную.
В первом варианте существенный минус- вход в су из кухни, это грубейшее нарушение норм и эргономики.
В третьем варианте кухня является проходной и чрезмерно большая и не функциональная площадь холла.

 

Да этот вариант вполне удачен- в нем можно немного поработать над балансом площади холла и кухни, отдав предпочтение последней, а концепция удачная.

 

Достаточно часто здесь упоминаю тезис о том, что успех планировки двухэтажного дома напрямую зависит от расположения лестницы. В Вашем случае она не совсем на своем месте. Об этом свидетельствует и расположенные лабиринтом су, ванная, парная, и ломанные конфигурации спален второго этажа, и ломанная конфигурация самого дома.
Идеальное место для лестницы в любом доме - между зоной прихожей и зоной гостиной примыкающая к северной стене (разумеется для северного полушария - где тень падает на север), в таком случае гостиная не будет проходной и максимально коротким будет транзит, а лестница не будет занимать ценное для инсоляции жилых помещений пространство первого и второго этажей.
Но в Вашем случае это сделать сложно-мешает гараж. Рекомендую начать с того что перенести на место зимнего сада су, ванную и парную- им не место в гостиной. Их место может занять кухня. Лестницу в таком случае можно попробовать передвинуть на южную стену между прихожей и гостиной, второй этаж от этого тоже выиграет.

 

Совершенно верно, металлический ростверк под деревянный каркас- это не удачаное решение. Но так как оно позволяет связать сваи более жестко - оно получило распространение. Гораздо лучше и правильнее использовать деревянную обвязку, при этом контакт с металлическими сваями не так страшен, ведь здесь конструкции будут работать не параллельно и в совершенно разных направления, выполняя разные задачи.
Что касается комбинированных деревянно-каменных домов - здесь другая ситуация, каменные стены (кирпичные, блочные или монолитные) не имеют такого линейного расширения как сталь и не будут оказывать никакого воздействия на деревянную конструкцию. В Вашем случае все же рекомендую выбрать одну из каркасных технологий деревянную или стальную.
Что касается деревянного каркаса имею опыт проектирования и последующей реализации дома с пристроенным гаражом 6х8м, где на втором этаже расположены жилые комнаты, жесткость перекрытия достигается шагом балок и устройством проставок между ними, получилась вполне надежная конструкция, высота конечно не 4м, но для 4 м будет достаточно применения соответствующих решений по жесткости стоек (фото во вложении). В металле данное решение разумеется тоже реализуемо.

 

Рекомендую посмотреть типовые планировки одноэтажных домов, в большинстве случаев все варианты вращаются вокруг одного: где вход примерно по центру, с одной стороны расположены спальни, с другой - гостиная и кухня со столовой, обслуживающие помещения (су, котельная, гардероб) в районе входа.
В Вашем случае очень неудачно решен вход из-за этого кухня и гостиная - проходные.

 

металл утеплять проблематичнее, поэтому какой лучший вариант подобрать для строительства данного вида? градостроительство может не пропустить гараж с дерева, тем более, что есть противопожарные нормы что деревяные посторойки должны быть на расстоянии 6 емтров друг от друга, но есть одно НО гараж раньше был деревяным стоял в доль участка соседа, а за ним были жилые комнаты, таким образов в 60-х небыло норм. у стороили все друг на друге, таки образом гараж соседа соседствовал с гаражом нашим (на картинке он слева с калиткой)

 

Я имел ввиду тепловой аккумулятор. Как я понимаю, это 1-2 куб. бак с подогреваемой в ночное время водой. Грязи от него быть не должно, но вот пока нет понимания как его с сан. техническим оборудованием сгруппировать?

Спасибо за Ваши советы по фасаду. Я планировал балкон на втором этаже и крыльцо застеклить по типу:


Ну и вообще весь дом в таком духе декорировать. От этого и вопросы про пропорции высоты этажа и окон. Может быть как то стоит изменить общие пропорции дома, пока еще есть возможность?

 

@Fashionface, а можно здесь попросить у Вас совета по поводу с/у в новостройке? Там сложная конфигурация изначально, не знаю как выкрутиться

 

@Fashionface, спасибо! Вы ответили:
"Да этот вариант вполне удачен- в нем можно немного поработать над балансом площади холла и кухни, отдав предпочтение последней, а концепция удачная."
Не вижу как можно уменьшить площадь холла возле кухни-там ведь с/у стоит.

 

ВВиду многих параметров металлический каркас для жилья уступает деревянному, даже не смотря на необходимость устройства гаража.
Нормативного ограничения на строительство частого гаража из дерева не существует, разумеется если это не предприятие по обслуживанию автомобилей. Если это не производственное сооружение и строится на участке для индивидуальной жилой застройки строить можно из любых материалов.
Если гараж является частью дома - будь он деревянный, или любой другой конструкции - никаких разрывов не требуется, если это отдельно стоящее сооружение, все верно- отступ 6м, при этом металлический каркас не будет противопожарной преградой и на него распространяются такие же требования как и на деревянный.

 

ОТ теплового аккумулятора грязи действительно не будет, но разумеется в том случае если источник тепла не твердотопливный котел. Располагать данную емкость естественно лучше в одном из углов- поскольку обойти ее проблематично
По фасадам теперь более понятна затея: при таком оформлении отдельно стоящее окно, одноэтажного объема, действительно лучше сделать побольше, можно даже от пола до потолка.