Профессиональные советы архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В таком случае дом идеально подходит для участка: сдвигаете его максимально влево оставляя разрыв 3м и отсутп от дороги 5м .

 

ОТ границы участка необходимо отступить 3м, от границы участка со стороны основной дороги- 5м.
Однако планировка похожа на коттеджный поселок и здесь могут действовать внутренние правила, если это так- задайте вопросы главному инженеру или человеку исполняющему его обязанностями.

 

Проект в принципе удачный, все компактно и логично.
Но отсутствие санузла на первом этаже делает его менее привлекательным (насколько могу догадываться дома коммерческие, если так - это может создать препятствие для их продажи, и в любом случае - серьезные неудобства в эксплуатации).
Рекомендую прихожую сделать уже и длиннее, увеличив кухню, вход из нее в дом сделать напротив лестницы а санузел вместе с котельной расположить прямо в продолжении прихожей, за счет части гостиной.

 

Тема почищена от флуда.@Fashionface, НА будущее, на оффтоп лучше жаловаться, чтобы он был удален, а не вытаскивать его в цитате, чтобы снова началось обсуждение вопросов, не относящихся к теме

 

Левая сторона участка север. Потом второй вопрос от ворот гаража на сколько метров отступить от дороги?

 

Очень интересная и эргономичная конструкция. Такая конфигурация характерна для скандинавского деревянного зодчества, выглядит очень выразительно, формируя индивидуальный облик дома. Для такой конфигурации потребуется сделать массивную выступающую "слегу" (или конек).

 

5м от фасада дома, но не менее 1м от ворот гаража до границы участка

 

@Fashionface, спасибо! Балконы тоже считаю бесполезными, по поводу увеличения гостинной - начало строительства положено, но с позиции сегодняшнего дня я бы изменил планировку, да и концепцию. Выбрал бы эксплуатируемую кровлю дома, плюс ставил бы каркасник.

 

Это напрасно, если начали сомневаться уже не стоит, планировка вполне жизнеспособная только отдайте приоритет гостиной со столовой- ведь это все решается перегородками без изменения конструктива.

 

Спасибо. Второй вариант тоже сильно смущал. А в первом случае лишних коридоров не хочется, тогда от гостиной ничего не останется. К тому же не оставляют мысли о печке, с коридором посреди дома, ее совсем некуда будет поставить. Видимо нужно увеличивать размеры самого первого этажа, либо отказываться от второй спальни внизу.

 

Поднять уже не получится, этот пристрой уже есть на мелкозаглубленной фундаменте. Проходная комната играет и роль тамбура.
По кухне. Сейчас перегородка с проёмом в зону кухни уже есть, сложена в полкирпича. Ширина 3,12 метра, проём 900 мм по центру. Думаю что с ним делать

 

А почему не допустимо, я считала, что наоборот слив в септик объединить и короче канализационные сети получатся. По поводу гаража - дело в том что участок находится на склоне, и если гараж как вы предлагаете на север, то большая часть дома будет располагаться на склоне. Может что ещё предложите, очень прошу.

 

Нет-нет, как раз конструктив изменить уже не получится в этом доме - это семистенок (без котельной был бы шестистенок), как раз стены, образующие гостиную несущие несущие. Можно было бы балкой обойтись, но первый этаж стоит, потому я просил покритиковать, что бы знать на будущее свои основные ошибки. Сейчас смотрел бы на каркасник, один этаж, свободную планировку, эксплуатируемую кровлю, возможно фонарь по среди дома. Когда затевал все - еще не отошел от коробочности, так что если сподоблюсь на новый дом, то идеи будут уже другие.

 

О, спасибо за ответ! Если честно, не рассчитывал. Санузел здесь камень преткновения на самом деле: одни говорят, что туалет с котельной нельзя, в то же время сам живу в таком доме, но газ еще не подключали. Смещать - не хочется ломать (изгибать) несущую стену. Но на самом деле вопрос про котельную с туалетом остается открыт: можно или нет?

 

Доброго здравия всем, подскажите нужна помощь архитектора, связался с неопытными людьми, возникло много вопросов, посоветуйте как быть...