Профессиональные советы архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если это еще не упало-вам очень повезло. Опоры нужны обязательно.(ну или на картинках не все обозначено)...

 

Вот ссылка на тему https://www.forumhouse.ru/threads/365738/#post-16198226

del

 

Добрый день! Нет, не чего не упало. Но на картинках полная информация. Хотелось бы услышать ваше мнение по поводу моего вопроса.

 

Доброго времени суток. Покритикуйте пожалуйста планировку. Исходные данные - дом для ПМЖ для семьи из 5 человек (двое взрослых и трое маленьких детей). Фундамент плита, стены в 2 полных этажа, теплая керамика 44 см (на теплом растворе) + облицовочный кирпич, перекрытие - ж/б плиты, крыша 4-х скатная, холодный чердак. Отопление - магистральным газом. Регион строительства Краснодар. Посмотрите какие есть слабые места, что - где можно улучшить.

 

1. МО Домодедовский район
2. Брус 15х150 простой под усадку, внутри шлифовка, снаружи утепление 100мм, половые и потолочные лаги 200х50, высота боковой стены 2-го этажа 1,95м
3. Со стороны крыльца стоит контейнер (хоз), терраса на юг, небольшой наклон участка в южную сторону, высота потолка 1этаж - 2,7, второй 3,3 в коньке.
4. 10-15 лет сезонное проживание, далее ПМЖ
5. Котельная под ТТ котел
6. Двое взрослых 40-45, взрослые дети очень редко. Гости.
Хотелось бы критики)

 

Доброго времени суток! Планируется стройка одноэтажного дома, размеры 12х8.8м, на 3 (в будущем 4) членов семьи. Стены из ГБ D500 толщиной 400мм под декоративную штукатурку. Полы по грунту, перекрытие холодного чердака - деревянное. Планировку помещений вымучал - выкладываю на Ваш суд.
Самым главным вопросом является конструктив стропильной системы для длины пролетов в 7м, планируется 4 скатная вальмовая крыша из металлочерепицы

 

Расположение лестницы на втором этаже ведет к потере функциональной площади помещений спален, возникновению коридора, пусть и освещенного, но освещение может осуществляться через окно на лестнице.
Рекомендую поменять местами санузел с лестницей на первом этаже- это упростит обустройство коммуникаций и планировку второго этажа.

 

Если котельную оставить на первоначальном месте- вести газ к кухне получится только по фасаду.
если делать смежно с кухней вход лучше располагать из тамбура- на кухне каждый сантиметр имеет большее функциональное значение.

 

Да вариантов на самом деле не много - когда такое количество помещений коридоров не избежать. Можно попробовать гардероб разместить между помещениями 18 и 19, сократив их площадь. Ванную при этом увеличить до прямоугольного размера, а спальню 16 увеличить за счет гардероба.

 

По планировке первого этажа все выглядит логично, единственное смущает коридор из гаража- это примерно 5м2 бесполезной площади которую необходимо отапливать, я бы ее интегрировал в котельную. Но если вход в гараж через котельную Вас смущает в текущей общей планировке - лестницу можно поменять местами с санузлами, при этом вход в гараж будет осуществляться под лестницей.
По второму этажу не очень нравится рекреация и холл- они друг друга дублируют, с точки зрения безопасности детей дверь- не послужит им преградой, рекомендую помещения объеденить. К слову в варианте с переносом лестницы это будет сделать проще- а санузлы переместить на место лестницы

 

Да, это неплохая планировка, видно что основанная на хороших протоипах. Но в ней еще есть к чему стремится) санузел расположенный между спальнями можно переместить к котельной (сделав эту часть пошире до 3х метров) ширину левой спальни 12м2 сократить до 3х и при этом продлить ее до соседней (правой) спальни.

 

Вцелом планировка логичная и продуманная. Чтобы я изменил- баланс площадей жилой и подсобной. Дом хоть и небольшой, но его площадь вполне комфортная, остается только ее рационально распределить. Исходя из набора помещений думаю, что холл должен быть меньше, а подлестничное пространство должно быть функционально задействовано. ПОэтому предлагаю рассмотреть возможность размещения кухни на месте су, гардероб расположить под лестницей, а су отправить на место гардероба. Естественно это потребует смещение входа ближе к центру, чтобы сохранить площади помещений. При таком изменении место кухни будет использоваться исключительно как столовая, что сделает жилую зону более просторной. Также хочу отметить, что при небольших пролетах, как в данном случае, делать полноценную внутреннюю несущую стену не обязательно, перекрытие можно решить при помощи балки- сделав проем между холлом и гостиной шире - что высвободит дополнительную площадь для кухни.

 

Крыльцо конечно лучше увеличить, а вот на счет тамбура подумайте- все-таки это дополнительная тепловая защита дома.

 

Площади в порядке, и зонирование вцелом тоже решено удачно, Но однозначно уверен что следует изменить расопложение лестницы- она должна быть расположена на месте кладовой. КАк минимум это позволит задействовать часть коридора на втором этаже (если поменять лестницу с кладовой) а также это позволит сократить уменьшить длину транзита в доме, ведь основное перемещение со спальнями осуществляется из гостиной или кухни, а не с улицы.