Профессиональные советы архитектора

День добрый,
помогите пожалуйста с планировкой.
Планирую дом 8х12 из бруса.
С первым этажом вроде определился (с учетом наружных коммуникаций и ориентации участка, стороны света не учитывал): за исключением лестницы и места под печь (буржуйка) или камин.
Что можно сделать со вторым этажом?
Высота стен на втором этаже по периметру дома около 1,5 м. Как не крутил получается не рационально.
Не получилось прикрепить принскрин с гуглкарты. Участок угловой (между 3-дорог) вход только с указанной улицы, с др. улиц подойти невозможно (участок выше дорог на 1-2 м). Плюс еще через дорогу стоит пятиэтажка (по длинной стороне участка, со стороны всех строений)

Код:

https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=802ab3ae8fe13619d4cdcccd6a0f05eb

 

Извиняюсь за такую ссылку картинки, по-другому не получилось. И почему-то не смог отредактировать свой первый пост

 

Здравствуйте!
Спасибо за рекомендации. Начал читать тему, которую Вы порекомендовали, надеюсь за неделю-две управлюсь. Идей интересных много, но реализовать на моем проекте пока не получается. Размеры окон изменить уже не смогу, т. к. дом построен и стеклопакеты смонтированы, но думаю, отделкой получиться изменить визуальное восприятие вытянутости дома. Идея с использованием нескольких типов отделки очень импонирует, спасибо, буду думать, комбинировать.
Вообще архитектура, дизайн - это навык, который необходимо постоянно развивать и новичку сделать лучше профессионала, а тем более талантливого профессионала практически невозможно. Если Вас не затруднит, могли бы Вы поделиться эскизами\набросками вариантов, которые по Вашему мнению будут уместны в моем случае? За эскизы непосредственно моего проекта буду безмерно благодарен.

 

Здравствуйте, посоветуйте с лестницей:


Я считаю, что лестница не очень удачно расположена, если её переместить или переконфигурировать, то маленькую спальную на втором этаже можно увеличить, что по-моему будет более эффекттивно. Что посоветуете, как сделать лестницу и какой конфигурации?

Ещё вопрос:
в проекте https://www.mera-project.ru/catalog/details/134/ часть несущей стены второго этажа (правая) не опирается на несущую стену нижнего этажа. Стена по проекту ГББ 500 кг/м3, толщина 375-400 мм. На стене будет нагрузка - мауэлрат под МЧ-крышу по деревянным балкам.
Вопросы:
1) Можно ли класть такую стену на монолитное перекрытие толщиной 200мм?
2) Если - "Да", то - нужно ли усиливать перекрытие на площади опирания?
3) Обязательно ли делать опорные столбы на первом этаже? Если да, то какие примерно и с каким шагом?

Если на такое перекрытие опирать нельзя, то какие варианты?

 

По планировке. Вход расположен в углу - это самое неудачное для него место. ю Из такой ситуации можно выйти сделав коридор в левой части спальни (7), тем самым существующий коридор отдав под су и котельную. в су вход из прихожей, в котельную из кухни. Котельную можно совместить с кладовкой, разделив зоны полуперегородкой.
Действительно фундаменты различных по весу и по материалам построек лучше не связывать, так как новострой даст небольшую осадку. Деформационный шов может быть выполнен неплотным примыканием одного объема к другому и заполнен резиновыми уплотнителями а снаружи напуском отделки одного фасад на другой. Материал это обшивка доской, сайдинг, оцинкованный компенсатор, либо хитрый стык фасадов когда один прикрывает другой.
С кровлей посложнее. такое архитектурно решение которое Вы выбрали приведет к большому количесвту вопросов на ендовых (стыках) ведь новая немного усядется а старая останется на месте. Возможно стоит новую поднять над существующей оперев новый конек на существующую кровлю, или подумайте над другим решением.

 

Добрый день, можете что то сказать, плохо или хорошо, может что то неправильно в чертежах)
Планирую два этажа из ракушки или газоблока.
Первоначально хотел потолок первого этажа перекрыть плитами, перпендикулярно 11 метровой стороне, чтоб в зале не было подпорок.
Но прораб говорит что стремно, могут поломаться?
Может лучше сделать по дереву или это неправильно, безопасней и в разы дешевле?
Спасибо, строим в Одессе.

 

День добрый.
Правильно ли я планирую (касаемо материала дома)?
Планируется дом на участке 12 соток с уже сложившейся инфроструктурой - сараи, гаражи, баня и т. д.(сейчас занимаюсь сносом старого дома). Дом планируется на одну семью (пока 3 чел) для выезда туда по выходным в любое время года, возможно в отпуск летом. В дальнейшем по-мимо приезжающей семьи, возможно там будут жить родители-пенсионеры. Дом приходиться вписывать в существующую обстановку участка (участок угловой в пгт). Газ в поселке проводят и др. коммуникации тоже имеются (учитываю газификацию дома на перспективу).
Дом планирую 8х12-первый этаж высота примерно 2,5-2,7м (в чистоте), высота стен второго этажа (стен по периметру дома) около 1,5м. Стены планирую из бруса 100х150+ наружное утепление и вент. фасад, также буду утеплять кровлю и все перекрытия (перекрытия соответственно деревянные) (по теплотехническому расчету по стенам вроде прохожу брус 100х150+утеплитель100-120мм+фасад (блокхаус), остальное не проверял) Участок находится примерно в 200км от Москвы строго на север (Тверская область). Если с газом будет все нормально то отапливать буду газом и только первый этаж (также будет буржуйка или камин).

Собственно вопрос: какие еще варианты материала стоит рассматривать для данного дома? Просто раньше там был деревянный дом и мне просто не с чем сравнить. Брус также подкупает экологичностью и теплопроводностью (быстро нагревается и долго остывает, что очень актуально для "набегов" зимой). Также по цене строительства и эксплуатации (нашел несколько вариантов в сети) вроде получается почти золотая середина.
Заранее спасибо.

 

Здравствуйте!
Этим летом планируем построить дом для ПМЖ. Пока нас трое, но как можно скорее хотим второго ребенка. Исходя из потребностей и финансовых возможностей сформулировали следующие требования к дому:
Общая площадь примерно 100-115 кв. м.

Необходимы (тип помещения, мин. площадь):
3 спальни по 12 кв. м (можно чуть меньше)
Гостиная+кухня 30 кв. м
Гостевая 8 кв. м - допускается самая минимальная площадь, чтобы поместились только полутора-спальная кровать, стул, тумбочка.
Кладовка 5 кв. м.
Санузел основной 4 кв. м - ванная, раковина, унитаз, м. б. стиральная машина.
Санузел второй 1,5 кв. м. - раковина, унитаз, душевой поддон, м. б. стиральная машина.
Гардероб 5 кв. м. - желательно размещение в спальне родителей.
+какая-то площадь на холл/коридор.
Видится выделение 2х зон: общая и приватная.
В общей прихожая, кладовка, гостиная+кухня, гостевая, маленький санузел.
Приватная зона:
Спальни, санузел, гардероб.
По форме можно не чистый прямоугольник. Не хотим, чтобы дом был похож на большой сарай.
Очень желательно, чтобы мокрая зона была скомпонована в одном месте, но допускается размещение одного санузла в приватной зоне.
Конфигурация помещений должна позволять сделать невысокое техническое подполье для протяжки коммуникаций (чтобы можно было проползти на корточках).
Дом будет размещаться длинной стороной вдоль дороги.
Должен быть навес для постоянной стоянки 2х автомобилей (можно отдельно стоящий).
Участок правильной формы размером 30*30 м, лицевая сторона смотрит на север, задняя - на юг.

Роза ветров: преобладают Ю, Ю-З, З ветра. Климат уральский, зимой холодно.
По данным требованиям долго думали над различными вариантами, сейчас склоняемся к одноэтажному дому с верандой и навесом для автомобиля.
Не хочется, чтобы дом был похож на сарай/амбар, но, в то же время строительство планируется осуществлять путем руководства наемными рабочими (возможно, гастарбайтерами), поэтому слишком сложным и вычурным ему тоже быть нельзя.
Оцените, пожалуйста, планировку и внешний вид дома:
План помещений:
https://www.forumhouse.ru/threads/197650/page-7#post-5979775
Будет такая планировка оптимальной или стоит как то по другому скомпоновать помещения?

Внешний вид:
https://www.forumhouse.ru/threads/197650/page-8#post-5983571

Не будет ли такая односкатная крыша казаться громоздкой и давящей (её площадь над домом 140-150 кв. м.)?
Как еще можно сделать внешний вид дома?
По цене вопроса дом должен быть бюджетным.
Материал несущих стен – газобетон. Фундамент МЗЛФ (скорее всего). Архитектура дома должна позволить завести дом под крышу в течении летнего сезона, чтобы к осени можно было начать внутреннюю отделку.


Начало моей темы с требованиями к дому:
https://www.forumhouse.ru/threads/197650/

 

Планировка очень сложная. Множество путанных коридоров, отделенная лестничная клетка- все это напоминает общественное здание.
Лестница может быть и не отделенной от гостиной. Вход я бы делал рядом с лестницей из прихожей попади бы в "Т" образный коридор справа ванная и гардеробная за ними поворот в гараж, прямо кухня налево гостиная. Это если стараться изменить эту планировку, но я бы вкорне изменил концепцию избавившись от коридоров.
Крышу пока не видно сложная или нет не понятно На таком доме она может быть вальмовой, двухскатной, радиусной, односкатной или даже плоской так что тут однозначного ответа нет.

 

.
По материалу- если делать конструкцию трехслойной используя в промежутке утеплитель - это очень эффективно. Только утеплитель должен быть натуральным может быть опилкобетон с известью, может быть какой то другой, главное чтобы был паропроницаем. Если утеплитель начнет накапливать вагу - дело будет крайне плохое- начнет гнить стена изнутри а Вы об этом узнаете только когда она сгниет полностью. Возможен еще вариант конструкции стены из клееного бруса или с вентилируемым фасадом, общитым деревом (я так понимаю Вам близка эстетика натурального дерева)
Что касается эргономики помещений высота 2,5м это очень мало для жилого помещения, такая высота только в хрущевках делалась в условиях строгой экономии и оптимизации. Потолок минимум 2,7м.
А по планировке - отдельная история... Огромное поле для критики. Холл - занимает четверть дома, это через чур много. Гостиная по ориентации в принципе не плохо но в целом по отношению к участку не важно. Дом планируется на месте старого ? Пятиэтажка я так и не понял где?- с нее просматривается весь участок?
Однозначно гостиной-столовой отдайте приоритет, сделайте ее по всей западной стороне, Выход на терасу из нее. Открытая веранда у входа- малопонятная вещь. Да я знаю целые регионы где так строят, но сейчас 21 век, на завалинке у входа мало кто сидит, расширьте за счет нее дом, ведь площадь стен будет прежней. От холла можно отказаться вход там же где и сейчас за счет расширения комната-спальня справа от входа, за ней ванная а за котельная.
Водопровод нынче не очень дорого протянуть поэтому кухню можно снести на центральную стену чтобы она граничила с котельной и вход в котельную сделать с кухни.
Таким образом я предлагаю разделить дом на две части западная- гостиная-столовая кухня- терраса, восточная спальня, ванная, котельная. Лестнице место можно подобрать в гостиной, разделив зоны столовой и гостиной.
Как то так себе это представляю.

 

Лестница расположена неудачно Вы правы, да и в целом не рационально. Можно изменить планировку перенеся вход ближе к кабинету то есть прихожая граничит с кабинетом, хозяйственные помещения справа от входа, лестница (если продолжать движение в гостиную) справа в гостиной. Вход в кабинет из прихожей. Между кухней и кабинетом - топочная. На втором этаже все получиться лучше, с лестницы попадаем на балкон второго света и из него в спальни.

Не совсем понятно для чего этот выступ на фасаде в гардеробной- это она что не поместилась? или это дань красоте фасада?- в любом случае это не логично и не правильно. Более того складывается мнение что у автора эскизов слабовато с пониманием конструктива и он пытается перестраховаться, ни в коем случае не пытаюсь кого либо обидеть, иначе не знаю как объяснить такое обилие несущих стен внутри дома. В варианте который есть сейчас колоны в гардеробе не нужны, там можно положить балку и она понесет всю вышележащую нагрузку.
Перекрытие толщиной 200мм на такие пролеты не нужно, это лишние деньги и лишний вес на всю конструкцию здания. Сделав несложный конструктивный расчет уверен можно будет подтвердить, что достаточно 160мм или даже еще меньше.

 

По планировкам все просто и не замысловато менять нечего. единственное вход с выгрызом, за теже деньги можете сделать дом прямоугольным добавив площади. Балкон на втором этаже- абсолютно бесполезная штука. Никто из живущих в частном доме людей не пользуется им - ведь есть участок. Даже если Вы курящий и балкон Вам нужен для этого поверьте дешевле сбегать на улицу и быстрее бросите курить, зимой 100% Вам будет лень убирать с него снег.
Перекрытия самый простой вариант деревянные балки на внутреннюю стену между прихожей и гостиной иначе будет сложно вокруг лестницы перекрывать. Плиты Вам подойдут 6,3 или 6,6м- прораба гнать плиты не проломятся они рассчитаны на нагрузку и на свой пролет - а вот стены из ракушечника или газоблока на плиты вряд ли рассчитаны необходимо морочится с бетонным каркасом и монолитными поясами - дерево проще и дешевле, у меня дома деревянное перекрытие .

 

У Вас правильный подход к строителству дома, Вы последовательны четко понимаете к чему идете, но подход к созданию планировки имеет некие формальные моменты. В стремлении к идеальности Вы жертвуете многими важными аспектами.
1. В сотый раз здесь повторюсь- вход в углу самое нарациональное расположение- это ведет к созданию лишних коридоров.
2. Гостиная столовая выходят на северо восток и у входа это очень неправильно. Ведь основная жизнь в доме проходит не в спальнях а именно в гостиной в месте с семьей, если это не так то это путь к разрушению семьи, когда родственники забиваются по своим углам.
Оптимизировать думаю можно - гостиную со столовой на юго-запад, спальни на юг 2 и восток на север котельную, гардероб и су.
Внешний виде таком виде как есть не представляет особой оригинальности, да форма не стандартна но пропорции не очень. Возможно еще один тип отделки а возможно второй скат сдеалть. Посмотрите на прототипы с нестандартными решениями https://www.forumhouse.ru/threads/167229. Ведь не всегда нестандартное это сложно и дорого.

 

День добрый.
Спасибо за критику.

В разрезе это должно выглядеть так: брус-утеплитель-влаговетрозащита (сейчас уже не помню кажется какая-то мембрана)-воздушный зазор-внешняя обшивка. Утеплитель рассчитывал типа роквел батс или аналог.
По поводу клееного бруса-уже не хочу этот материал по многим причинам (долго описывать, скажем так-блаж). А вообще по поводу материала в последнее время начал сомневаться, т. к. пено-газобетон тоже доступный, не тяжелый и почти такой же экологичный материал как и дерево, потому и спрашивал про материалы.
По поводу эргономики-согласен (сам живу в хрущевке) эта цифра на вскидку (т.е. необходимый минимум)

Дом на месте старого, причем скорей всего 2 стороны попадут на старый фундамент (западная и южная, фундамент-камень). Пятиэтажка с западной стороны и с нее просматривается весь участок. Это нагромождение строений на участке как раз образуют некую высокую стену. А с восточной стороны находиться полуразрушенный дом. Наличие с/у и кухни в западной части дома обусловлено тем, что с той стороны есть прекрасное место для "выгребной ямы".
Вообщем попробую нарисовать с учетом ваших советов 2 варианта: 1) вход с запада; 2) вход с востока (так в старом доме было). Только разделять дом придется на юго-западную и северо-восточные части.

 

Все равно армопояс предусмотрен, или Вы имеете в виду, что все равно опасно?