Профессиональные советы архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сомнительная технология со странным названием, тогда уж лучше каркас.
Но не будем флудить в непрофильной ветке.

 

Я изначально хотела из профилированного бруса, но что-то начиталась, что такие дома для постоянного проживания не подходят, холодно, нужен или двойной брус, или каркасник, последний не хотим категорически

 

А в чем по Вашему между ними разница? Если каркас снаружи и изнутри обить толстым имитатором бруса?

 

Само осознание того, что это не из цельных бревен сделано, пусть даже и оквадраченых, меня коробит (у нас в Стрельне из чего только дома не строят, есть и замки, и домики попроще, но когда вижу вот это, сердце просто замирает

 

В общем не буду вдаваться в подробности. Это не тема этого раздела, пообщаемся в личке, если Вы не против. На принятие планировочных решений это практически не влияет.

 

Я только "за"!

 

Здравствуйте.
Закончили коробку дома, теперь предстоит штукатурка фасада и установка окон. Если есть обоснованное мнение что из этого делать первым - то буду рад услышать, т. к. каждый говорит свое.
Оконщики советуют начать с окон, т. к. потом будет удобно делать откосы заодно с фасадом. Но у нас дом из панелей и вертикаль по стене гуляет, на глаз до 5 см на всю высоту. Соответственно если сначала установим окна, а потом будем штукатурить фасад с выравнивание, то углубление окон в стене будет разным и не только по этажам, но и в горизонтальной плоскости одного этажа может различаться на 3 см. Это будет заметно глазу?

 

На сколько углублять окна от фасада внутрь, что бы это было красиво?

 

@nikmaks, толщина стен?

 

@Singular, 400мм

 

@nikmaks, толщина оконных профилей 5-7 см, я бы поставил посередине, если нет конструктивных ограничений

 

Вопрос архитектору.
На этапе проектирования дома
Просьба, посмотреть, достаточно ли разделов в образце АР присланного архитектором для примера.

 

Это не АР. Отсутствуют арх. разрезы, сечения, узлы, фрагменты, ведомости полов, перемычек, заполнения оконных и дверных проемов, детали. Это просто какой-то расширенный ЭП.
.

 

Можно я вам в личку пришлю весь образец?
Просто я плохо в этом разбираюсь и незнаю как грамотно разговаривать с архитектором, как говорить ему что его АР не АР ...
Посоветуйте, может имеет смысл по вашим пунктам ему перечислить, что мне хотелось увидеть в архитектурном разделе.
Спасибо за быстрый ответ.

 

НУ пришлите. Помимо состава некого раздела есть еще вопрос договорных отношений. Если данный состав был Вам озвучен как договорной объем за который просится некая опр сумма, то человек попросту выполнил свои озвученные обязательства. А то что по этим чертежам невозможно выполнить проект согласно эскизам. это типа уже Ваша проблема.

Есть Постановление №87 о составе и разделах проектной документации. Оно закрепляет необходимый состав, но, к сожалению в части АР в отношении узлов и ведомостей там описания размытые. Что позволяет этим составом манипулировать
Обычный состав раздела АР содержит:
1. пояснительная записка с описанием планировочной и конструктивной схемы здания, типов и материалов конструкций. Общие описания основных элементов здания, заполнения оконных и дверных проемов, защиту от осадков, цветовое решение.
2. Технико-экономич. показатели
3. Генплан, + обычно отдельно схема выноса осей с привязкой осей к границам участка
4. Планы этажей, план-схема фундамента, при необходимости - котлована, стропил, кровли. Строительные планы.
5. Архитектурные фасады с маркировкой материалов отделки и площадями отделки, высотными отметками.
6. Архитектурные разрезы, ясно дающие представление о вертикальных отметках частей здания
7. Сечение по стене для более укрупненного понимания построения огр. конструкции здания
8. Архитектурные Узлы, фрагменты, сечения, дающие внятное представление, как решаются узлы дома, о взаимном расположении элементов конструкций, способах крепления, опирания и тд.
9. Ведомость заполнения оконных проемов.
10. Ведомость перемычек (хотя она может быть и в КР)
11. Ведомость дверей
12. Спецификация конструкций полов.
13. Схемы технологических отв. под инж. коммуникации - если инж. разделы выполнены. Схемы вентшахт
14. Детали. Деталировочные и эскизные чертежи для элементов декора, архитектурных элементов (обычно выносят в альбом АР-2.)

Это состав классического АР. А то что предлагают в разных "типовых", "сокращенных проектах" - это компромисс, ради того чтобы было куда снизить цену, которую потянет потенциальный заказчик. Все что было "недоразработано" будет оставлено заказчику и прорабу, которые будут додумывать решение тех или иных узлов.