Профессиональные советы архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Планируем строительство дома 10,75 на 8,20, залили фундамент, сейчас поднимаем цоколь, но никак не можем определиться с планировкой. Изначально на первом этаже планировались раздельные кухня и гостиная, но прочитав множество отзывов, решили их совместить. В итоге у нас имеется 3 варианта планировки, один изначальный и два с совмещенной кухней и гостиной. Если не сложно, подскажите пожалуйста, какой на Ваш будет более оптимальный, может что то еще можно изменить. Заранее спасибо! Дом из газобетона БС 600 x 400 x 250, внутренние несущие перегородки БС 625 х 200 х 250. Перекрытия деревянные. Темным цветом выделены несущие стены.

 

Пообщавшись (платно) с 5ю архитекторами-дизайнерами пришел к выводу, что планировка должна быть одна единственная - ту которую архитектор должен выдать в виде первого эскиза до начала основной работы, перед этим плотно пообщавшись с заказчиком и очень-очень хорошо подумав. После этого либо "вау" и допустимы только косметические изменения чтобы не разрушить цельную концепцию либо расставаться и искать другого архитектора.
Многочисленные перепланировки и глобальные переносы это либо заказчик не готов к проектированию либо бездарный (начинающий) архитектор, тупиковый путь, который в лучшем случае закончится вариантом одной из стандартных планировок.
Проблема обычно в "хорошо подумав", людей умеющих думать очень мало, один диз последовательно перемещал камин по комнате и преданно заглядывал в глаза "а вдруг понравится?". Ландшафтница с нашего форума наворотила больше десятка эскизов и почему то решила что хорошо выполнила работу, но эскизы летели в корзину сразу потому что было очевидно что над ними никто не думал, заказчика не слушал, мозг был выключен.

 

А вот норму по уклону никто не отменял и расбросанность точек ведет к подъему уровня пола, что ведет к толщине стяжки (что совсем другие деньги) уменьшению высоты помещения или к системе энергозависимых сололифтов, либо прокладкой труб под потолком нижележащего этажа, что занижает потолок. А так да, сами трубы копейки.

 

канализационные трубы не распологаются в стяжке- это очень сложно, как правило они прокладываются в подполье это либо техническое помещение под конструкцией пола, либо траншеи (в случае с полами по грунту)

 

а на втором этаже под потолком первого? утепления пола+стяжка вполне хватает чтобы упрятать туда 110ю трубу, но вот если расстояние будет большим то высота увеличивается.

 

стояк второго этажа вертикально спускаеся ниже уровня пола первого этажа и соединяется с остальной канализацией- его необязательно связывать с сантех приборами первого этажа.

 

так вопрос то был про горизонтальные трубы, они все сходятся к стояку, но чем дальше они от стояка, чем больше разбросаны точки тем выше должно быть начало трубы, или вы предлагаете несколько стояков? У меня например 2 санузла на втором.

 

Да совершенно верно- предлогаю делать несколько стояков. Мои утверждения базируются на том что стоимость трубы для устройства канализации дешевле чем эксплуатация дома с неудобной планировкой в которой все помещения располагаются в угоду расположения сантех приборов.
Впрочем в хорошей планировке все должно быть на своих местах и санузлы с котельными и с кухней должны располагаться компактно, жилым помещениям отводится максимальная площадь и отсутствуют коридоры. Но если чем и жертвовать в планировке то длиной канализационных труб а не площадью помещений.

 

Прошу редакции! 10х10 масштаб одна клеточка равна 50 см!
Каркас, нужен конструктив. Опоры и усиления

 

Существенный недостаток всех вариантов наличие обширного холла- это помещение не несет функциональной нагрузки занимая значительную площадь. На мой взгляд немного изменив планировку можно в пределах первого этажа получить небольшую гостевую спальню.
для этого лестницу зеркально отразить расположив ее в нижней части плана, вход в дом и прихожая на месте лестницы холл между прихожей и лестницей- и левая часть дома высвобождается как для технических так и для жилых помещений.

 

Для fashionface

 

Решение понятно, а что делать с шумом от стояка? По нормам располагать санузлы над жилыми помещениями нельзя, но иногда бывает, соответственно стояк на нижнем этаже пойдет через жилую комнату.

 

Спасибо за быстрый ответ! Да, Вы правы, именно наличие большого холла мне и не нравиться, лестница изначально планировалась справа, котельная с с/у между несущих стен и в фундаменте уже заложены трубы для подвода воды и вывода канализации на месте котельной. И с/у на втором этаже находиться как раз над котельной. Но в изначальной планировке на втором этаже получается слишком большой холл, почти 12 метров, вот и мучаюсь теперь как удобнее все разместить.

 

Господин архитектор прошу коррекции! Ваши рекомендации!