Профессиональные советы архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Помогите пожалуйста, с планировкой одноэтажного дома. Мне кажется что она не очень удачная. Дом приобрели недавно, ремонт ещё не делали, по этому можно перестроить. Хотелось бы услышать советы опытных людей. План прилагаю.

 

Здравствуйте! Прокомментируйте пожалуйста как профессионал данную планировку.

 

И ещё вопрос можно ли получить в этой теме консультацию касательно нагрузке на вот такой фундамент

 

Еевгения,меж этажные перекрытия плита?

 

Перекрытия первого этажа полы по грунту
между первым и вторым плиты
второй несъемная опалубка из дерева монолитная плита из пенобетона

 

Спасибо вам за подробный ответ.

Итак, все таки гарантии не совсем пустой звук, хоть бы например это гарантирует, чем ничего. Во всяком случае обязательно буду обращать внимания на реализованные объекты, а также и на сроки. И учту все ваши советы, думаю что обязательно нужно вникать, и разобраться во всем этом. Думаю, поэтому лучше обратиться в серьезную строительную компанию, даже где там дешевле мне не нужно, главнее чтобы не было косяков, и качество работы. Насчет договора, если его заключить со строительной компанией то меньше рисков, если брать проверенную, и не малоизвестную.

 

Гарантии, не пустой..если детально описаны в договоре. Если такие уж переживания насчет "гарантоспособности" - то выбирайте из фирм, имеющих СРО с соответствующим составом допуска к видам строительных работ.

Что вам дадут фото неких объектов? В нюансах вы не разбираетесь, какие именно работы на тех объектах выполняла СО, вы не знаете. и т. д.

Серьезность может стоить весьма дорого, при этом серьезностью не являться, а лишь завышенной самооценкой и амбициями

 

А что именно вы посоветуйте мне? И вообще нужно при строительстве коттеджа иметь допуск СРО, для каких работ? И что это дает в плане гарантий?

 

общестроительные и специализированные работы на объектах II и выше категории - да, для частного стр-ва не нужно (III категория ответственности), но тогда и гарантий никаких. Фирмочка "рога и копыта" мало чем перед вами отвечает. СРО - это страховой фонд - в случае судебного разбирательства СРО за фирму компенсирует из своего фонда издержки по решению суда.

 

Для начала нужно определиться в каком направлении Вы решили двигаться. Если вы уверены в своих фин. возможностях - строй. фирма, если собираетесь экономить - тогда есть другие варианты.

 

Но ведь случае судебного разбирательства при официальном договоре с компанией и решении суда в мою пользу и так все компенсируют, только из капитала компании. Разве договора не достаточно?
Кстати, на практике из фонда СРО при частном строительстве выплаты делаются, или это только в теории?

 

Именно качество, чтобы дом стал, так сказать, семейным гнездом. Вопрос финансов тоже важен, поэтому хочу найти, кто сделает качественно и по адекватным ценам. А какие варианты сэкономить - шабашники?

 

И чем же отвечает компания, имеющая арендуемый офис, не имеющая другого иммущества, и 15000 уставного фонда?

Это не теории - это так должно быть. но в наших палестинах много чего остается только теорией, поэтому и непонятны Ваши рассуждения о "серьезных фирмах"...
НЕ важно для кого строит СО. Если у нее есть сро - это значит что компания приняла на себя ответственность за качество своих услуг по соответствующим работам и застраховала ее внеся в фонд соответствующую страховую сумму.

 

А на СО кто будет работать? Избранные арийской рассы? те же шабашники и будут. Вариант - профессиональный тех надзор на ключевых этапах стройки + понимающие русский язык и чертежи шабашники.

 

К примеру не арийская расса, но хотя бы не таждики, которые совсем не понимают на русском, а хотя бы например белорусы, украинцы или молдоване. А наличие технадзора и прораба, который может разобраться в технологиях строительства, вот это обязательное условие. К примеру все вольные бригады, которые я встречала, в лучшем случае более и менее адекватным прорабом укомплектованы, какой там технадзор? К примеру где его тогда брать, нанимать отдельно?