Профессиональные советы архитектора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, Fashionface. Спасибо за ответ. Фото действительно сделано на рассвете. Сами уже тоже больше склонялись к варианту дома на возвышенности.
Подскажите пожалуйста по планировкам:
Планируем строить дом для постоянного проживания 3 человек (2 взрослых и 1 ребенок), с перспективой еще на 2 детей.
Пожелание супруги: большая кухня и выделенная гардеробная (чтобы вещи по дому не были разбросаны); Мои пожелания: простые геометрические формы, удобная планировка, возможность дальнейшего ввода мансарды. За образец взяли белорусский проект 95.
Вариант 2. не нравится большой зал.
вариант 1а. попытка переделать вар2. нравится наличие второй спальни и возможность дальнейшей трансформации. не нравится, что проход в спальню через зал.
вар. 1б. (трансформированный 1а, если понадобится доп площадь в виде мансарды). нравиться: появляется выход на террасу. вход в спальню отдельный. не нравится: лестница - она получается над какой либо из дверей. в оригинальном проекте лестница вместо гардеробной, но такой вариант подразумевает собой "беготню" на 2эт. чтобы переодеться. Так же не нравится узкий коридор "черного" входа.

 

Как узнать сколько площадь дома жилая и не жилая?

 

Добрый вечер!
Если задаю вопросы не в той теме, ткните носом новичка, куда обратиться.
Насмотрелся финских проектов и загорелся вот этим (не реклама) Polar 84:
https://www.polarlifehaus.ru/modeli/polarcollection/#!mg_ld=605
Из данных: Костромская область, газа нет, грунт - 2-3 метра песок, глубже не копал, вид из окна как раз для такого остекления.
К кому обратиться за составлением проекта?
В регионе подобных домов не видел, в чем недостатки или подводные камни такого дома?

 

Не знаю как редактировать предыдущее сообщение и убрать фотки, которые загрузились по 3-4 раза, прошу модератора или автора темы удалить лишние изображения.
Спасибо.

 

Покритикуйте, пожалуйста, мою планировку.
Дом предусматривает цоколь (котельная, слесарка, прачка), спуск в который по лестнице из тамбура (слева).
из-за перепада высот, уровень спален чуть выше (50-60см).

 

@Smiler200, цоколь не интересно, по деньгам это полностью второй этаж

 

Здравствуйте. Нашел проект который понравился, но он из I балок, проектирую каркасник заново, по немного измененной планировке. Подскажите имеет ли право на жизнь? Дом для ПМЖ, участок почти прямоугольник 20*30м, будет газ, молодая семья с ребенком, брат и родителями (всего 6 человек).

 

@pasha413, самам планировка это классика жанра. Поработайте над фасадами

 

@Singular, интересуют санузлы: туалеты никак не расширить, есть ли смысл совмещать их, или на первом совместить а на втором оставить так?
ПС: по планировке 1-комната, 2-гостинная, 3-кухня, 4-лестница, 5-туалет, 6-ванная, 7-коридор, 8-тамбур, 9-котельная, 10-гараж; 11-комната, 12-комната, 13-комната, 14-лестница, 15-туалет, 16-ванная, 17-коридор, 18-балкон.

 

@pasha413, Я руководствуюсь по немецким принципам) На первом просто туалет. вместе ванной, техпомещение, куда если параметры позволяют поставить котел. стиралку, швабру, ведро, разводки электрики, коммуникаций. теплого пола. Если размеры позволяют, на втором вместе туалета чуланчик и добротная ванная. сдушевой кабиной. унитазом и ванной.

 

@Singular, по немецким принципам не получается - размеры не те...на первом хочу душевую кабину, на втором ванную раздельную с туалетом. Котел в котельной за гаражем. А фасад такой нравится

 

@pasha413,
сам прошел через все это Я бы сделал так
надо поиграть с размерами тамбура

А через какое то время вы придете к тому что балкон вам не нужен, тем более с выходом из коридора, он будет пустовать круглый год.

 

Несколько раз смотрел Вашу планировку и оставался в некотором замешательстве)
В доме много нестандартного и необычного, это безусловно плюс, так как говорит о том, что дом индивидуален и соответствует конкретно Вашим принципам организации пространства.
Не хочу вдаваться в мелкие детали, так как меня беспокоит основной вопрос: почему в центре гардероб? Ведь Ваша схема представляет собой практически сакральное сооружение с симметричной структурой где по логике в центре должен быть некий акцент. С точки зрения удобства, эргономической организации пространства, дизайна интерьера никак в центре дома не может быть гардероб, особенно окруженный коридором- это большая потеря наиболее ценного пространства и неверный приоритет.
В планировке необходимо стремится к упрощению форм и к простоте линий, тогда помещения будут получаться прямоугольными и функциональными.
В центре дома должен быть некий холл который связывает основные зоны дома общественную, хоз-бытовую и спальную. Даже при достаточно больших габаритах дома холл не должен превышать площади в 15-18м, поэтому рекомендую центральную часть сократить, пропорционально разделив остаток между остальными помещениями.

 

По изменению планировки имел ввиду максимально возможное сокращение коридора, даже пол метра будут играть роль, вход безусловно необходимо сохранить.
А по кровле имел ввиду фронтон над входом поднять выше, и сделать его отдельным элементом, что придаст фасаду большей выразительности.
пример во вложении

 

Планивка во многом стандартная, она в целом удачная. Но применимо к Вашему участку конечно не соответсвует ориентации по сторонам света. Ведь гостиная получается на северо-востоке, а основное время в ней проводится как раз во второй половине дня, когда там будет темно.
Поэтому рекомендую гостевую спальню отправить на место гостиной, кухню сместить на юг, а гостиную на восточный угол, так будет в еще и удобнее поскольку кухня окажется ближе ко входу, и центральное пространство дома будет интегрировано в общественную зону.
Такое решение повлечет за собой изменение несущей конструкции, то есть расположении несущей стены в перпендикулярном направлении но сложностей в этом не вижу., она может пройти вдоль стены между холлом и ванной с котельной.
Лестница, соответственно, станет перпендикулярно.