ГСБ-500, стройка в Липецке - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Алексий48, сейчас не предугадаешь (с 2015 вроде как новый закон по налогообложению обещают... а так да - копишь на землю, изо всех сил пытаешься построить дом (без помощи государства кстати), а потом ты за это государству еще и должен всю жизнь платить) Нет бы подумали как молодым семьям жить, тут блин только к 30 годам кое-как жилищный вопрос решаться начинает)

 

Живите, пока живется, на будущее не оглядывайтесь.
Потому, что скоро будем жить вот так.

 

Конечно. По проекту и паспорту БТИ мне выдали свидетельство на право собственности дома общей площадью 95.4 кв. м. А теперь что имеем.
Технический этаж 15 кв. м. при высоте потолков 2.5 м. и 84 кв. м при высоте потолков 2.1. Итого техэтаж 99 кв. м.
Первый этаж. 95.4 кв. м. при высоте потолков 2.9 м.
Второй этаж, она же мансарда, она же чердак по проекту и следовательно паспорту БТИ, 84 кв. м. при высоте потолка 2.8 м. в средней части и 1.7 м. у стен.
При расчете налога будут руководствоваться площадью указанной в свидетельстве! Вот с этого и начинайте.

 

Хотел делать пятую (среднюю) стену из силикатного кирпича. А теперь думаю делает ли так кто нибудь? как связывать их. По периметру если газосиликат. а средняя из силиката. облицовка силикатным кирпичем.
Теперь вот еще думаю, сразу не купил 100мм газосиликат для армопояса и перемычек. придется докупить...потому что пилить это жесть

 

Crjkm

Сколько времени ушло от заявления в БТИ до свидетельства на право собственности?
В понедельник тоже поеду сдавать.
БТИшники требуют радиаторы чтоб висели

 

У меня все перемычки сделаны из силикатного кирпича. Связывается в ГСБ без проблем!
А я всем советую сразу покупать ГСБ 100, при покупке после придется доплачивать за доставку.

 

Костарев Дмитрий, а вы скажите что теплыми полами отапливаетесь. В моем случает от заявления в бти до получения свидетельства 2-2.5 мес из них бти 1.5мес.

 

Это хорошо, а то здесь ходят слухи минимум полгода

 

Заявление на паспорт БТИ написал в конце мая. Назначили выезд техника БТИ на 18 или 21 июня! Паспорт был готов 10-12 июля. Сдал с остальными документами в МФЦ примерно 15 июля. Назначили дату получения свидетельства 15 августа. Позвонил начальнику БТИ с просьбой сокращения сроков. Переназначили на 3 августа. Вуаля, 3 августа я владелец свидетельства и строения с правом регистрации. Итого приблиз. 2 мес. 10 дней. Но, у меня был проект на дом, разрешение на строительство и кадастровый паспорт в наличии. Отсутствие одного из этих документов продлевает получения регистрации на неопределенный срок. Также как и свидетельство на землю.
При составлении паспорта БТИ, если вы желаете иметь строение с 100% готовностью у вас должно быть. 1. Окна, двери. 2. Крыша 3. Штукатурка стен 4. Коммуникации или хотя бы их часть. У меня с этим возникли проблемы. Электричество было смонтировано, а отопление нет. На мое возражение о нелогичности присутствия отопления на данном этапе (нет отопления-нет 100%готовности строения, нет 100% готовности-нет право прописки, если никто не прописан-вам не подключат газ, нет газа-нет смысла в отоплении!), предложили написать заявление-обещание с просьбой подготовить паспорт БТИ с 100% готовностью и обещанием с моей стороны смонтировать недостающие коммуникации в трехмесячный срок. Кстати, на мой вопрос, "А как вы определяете о наличии отопления в доме?" мне ответили-"если висят радиаторы, то дом с отоплением!" Т. е. буквально, нужно повесить радиаторы с трубами уходящими в никуда и даже если у вас нет котла в доме все будет тип-топ!

 

У меня на руках были только свид на землю и договор купли продажи на нее же. Разрешения на строительсво не было, регистрировался по упрощенке.

 

Доставка наверное будет дороже самих блоков. А пилить вручную действительно жесть. Я после постройки гаража и пиления вручную, купил себе для постройки дома электропилу по ГБ. Уже попробовал - песня! Быстро, ровно, напрягаться не надо.

 

Всем привет! нужен совет. какую облицовку брать в смысле чью и где подешевле купить можно? буду признательна...

 

Каменщики знают.
А если будете сами ложить, используйте сетку кладочную.

Можно и без радиаторов, но вы получите свидетельство на недостроенное здание, а не на жилой дом.

Это точно?

 

Абсолютно. Монтаж газопровода возможен при степени постройки не менее 60%.
Но, врезку в действующий газопровод вам не сделают без 100% готовности постройки, свидетельства на право собственности с долей не менее 50% и хотя бы одним зарегистрированным по данному адресу жителю.
В помощь, список необходимых документов для монтажа газопровода и список для врезки.

 

Я этого не нашёл в Вашем списке.
Справка о составе семьи и домовая книга или прописка, мне кажется не одно и то же.