Как построить супер-коттедж дешево

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Работал с разными бригадами и разными национальностями.
Те кто за маленькие деньги работает, обычно не заморачивается по качеству. Им кажется что то, что они делают - качество.
Те кто делают аккуратно, думают о качестве, обычно просят больше. Естественно есть те кто просит больше есть те кто берет меньше. Это уже больше зависит от куда сама бригада родом.
Есть бригады которые знают что делают и как делают и никогда не согласятся делать свою работу дешевле, потому что знают каких сил им это будет стоить.
Есть те кто не заморачиваются по качеству и технологиям, красиво говорят, делают быстро, просят как профессионалы международного уровня, а качество как у первых.
Есть те кто просят много, делают столько сколько будет нужно, качество на высоте.

Практически все берут предоплату. Это показывает платежеспособность заказчика и бригада более расслабленно работает, не боясь что их кинут.

Мимо кассы - бред полный. Строится из ворованных материалов не есть круто. И не все можно купить мимо кассы. Претензии по качеству материалов в таких случаях не принимаются.

 

Да фирма берет больше чем бригада. Она же не может бесплатно работать.
Один клиент в этом сезоне часть работ делал при помощи разных наемных бригад. Потому что у меня дорого. лепили каждый кто как хотел. Теперь нам опять геморой разгребать чтобы обойти отделкой то что они налепили. Заказчик сказал что отдает мне весь комплекс оставшихся работ, при условии что я сам буду контролировать весь процесс как раньше. А то он сам запарился все контролировать и тратить уйму времени на это.
Вывод: есть куча времени и лишних денег, чтобы проводить все время на стройке - занимайтесь сами.
Однако откуда будут деньги, если не работать, соответственно и время. Мнимая экономия в 90% случаев получается, т. к. не все могут себе позволить свободное посещение работы или работают удаленно.
Каждый должен заниматься своим делом.

 

Добавлю свою лепту. Строю объект с компанией у которой много было объектов к примеру здание роснано и много административных зданий. Итог...Строят плохо. Забили неровно сваи большие отклонения от оси и проекта. Ростверк без слез не по смотришь. Смотрел как тут в соседней ветке сделали фундамент в какие деньги встал весь дом какое качество! Частная бригада. А у нас уйму денег заплатили медленно делают. Счета раздуты. В журнале записей нет. За вывоз 70 камазов земли требуют (внимание) 1200000 Падаю со стула...как люди могут обманывать. Будем менять застройщика.(простите наболело..)Хорошую бригаду в России трудно найти. Разучились работать. Денег требуют много, а работать не хотят.

 

Так речь о коттеджном строительстве или пром?
С такими постоянные проблемы. Чем крупнее фирма тем хуже. Верхи в теме, но давно занимаются управлением и финансами, а низам платят мало и они непойми как работают. Постоянно проблемы с этим.

 

Я вообще о строительстве

 

Ну тут уже конкретика нужна. Так вот всех под одну гребенку нельзя. Счета раздуты, сметы? а зачем тогда договор подписывали? 70 камазов за 1200 тыс. смотря от куда и куда вывозить. Заметьте камазов не 7 а 70.
Записи в журнале не показатель. Порой записи делаются а в них никто не смотрит и он нафиг не нужен.

 

При цене 9 тысяч за камаз плодородной земли это на огород. А тут вывоз земли из котлована плюс она сдается на базу за деньги. О чем вы? Все тут ясно даже к гадалке не ходи. И так каждая статья. Сметы хорошим сметчиком можно раздуть до диких размеров. К теме имеет отношение к посту топик стартера. Покупка цемента на стройках.

 

Странно, почему так?

 

Да, конечно многие из себя БОЛЬШИХ умельцев строят, но есть и те, кто дорожит репутацией, вот с ними работать в удовольствие!

 

Зачем ломать голову. есть специалисты которые знают свое дело. нашел позвонил и договорился и тебе сделабт все ок. к стате советую посмотреть
https://stroyzakaz.net/

 

Хочешь что то сделать хорошо -делай сам. Автор сбежал и тема переросла в полную смысловую противоположность.

 

В "компаниях" работают дефектные, безрукие или запойные, поскольку сами не в состоянии работать, им нужен пастух.

 

Грубо, но не могу не согласиться

 

В крупных компаниях обычно сотрудники не свои (они как говорится берут деньги за имя - имэдж) а нанимают субчиков..а субчики так ж в свою очередь на какие то работы берут посторонних чтоб экономить или сделать (если они сами не смогут или ж чтобы сделку не профукать)..
получается 1-2-3... очередь то какая...
итог:
саму стройку контролирует крупная компания но работу то делают умелые сотрудники и получают они не такие уж большие деньги.
а если говорить о стройке дома от 50 до 600-800м то компания и строители. компания берет свое и платит сотрудникам.
можно конечно экономить только на этом но стоит ли того? вот это каждый сам решает.
есть деньги (не лишние а просто деньги и не хочется голову ломать) то не стоит думать и найти правильную компанию.
а если их мало то можно поискать, самому еще возиться... но это не плохо... временами интересно да и приятно (лично мне интересно. все таки строить дом это круто (у меня уже несколько домов - но сам еще пока не строил - даже один дом еще в глаза не видел. он есть но не знаю какой он. вот жду фотки)

многие могут не согласиться с чем то но у каждого своя голова на плечах и не стоит ругать людей...
на счет крупных компании: можно подойти к какому нибудь объекту и прочтите как орг. называется а потом посмотреть на одежду разных трех рабочих... компании разные... даже можно и просто у них спросить вероятность того что они назовут разные компании не маленькая.
короче говоря я к тому что проще заказать дом свой (если не самому возиться) у средний компании которая знает свое дело.
спасибо за внимание
только не ругайте, это всего лишь мое мнение.

 

Здравствуйте дорогие читатели. я предлагаю свои услуги как частного прораба т. е. построю кирпичный дом и облицую камнем а также и забор, наведу невероятную красоту во дворе бассейн и дорожки. с вас участок под строительство желательно не меньше 10 соток. составим договор и т. д. я в свою очередь гарантирую 1. качество 2. будет раза в два дешевле чем предлагают на рынке (ради интереса сравним) 3. раза в три красивее. итог: оригинальный облицованный камнем кирпичный дом с бассейном во дворе...(дом внутри будет черновым т. е. стяжки на полу и отштукатуренные стены)