Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

О как!
Вот это уже нереально крутое утверждение!
А ничего, что эта "территория" может переименоваться, реоргаизоваться и даже самоликвидироваться?
Теперь мне страшно стало.

 

Смена наименования, которая не влечет за собой смены направленности в использовании (ВРИ) не влечет за собой смены норм на застройку. И наоборот.
Перевожу: Нельзя построить пионерский лагерь, а использовать под больницу или VIP отель. Нормы совсем разные. Вам не зарегистрируют.

 

А кто с этим спорит?
Мне кажется, это Вы все время стараетесь из садоводства и огородничества сдетать ИЖС.

 

Переведи Олег, переведи.
Любые три человека имеют право зарегистрировать СНТ.
Право реализовали, а земли у СНТ нет.
Зато вашими устами есть нормативы.
И вы готовы голову на рельсы положить, что эти нормативы применимы к безземельному СНТ.

На каком перегоне пройдёт поезд? Хочется посмотреть куда голова покатиться.

 

Это вы о чём? Я непонял. Регистрация СНТ без земли это как?

Вам кажется. (по крайней мере в данном вопросе)
Я сугубо против реализации прав регистрации на участках СНТ. Кажется, что это плохо закончиться. В остальных правах я за то, чтобы права ИЖСовцев и СНТшников были уравненны.

 

Это как так?
Основное право, оно же обязанность, ИЖСовца - застроить участок, смежное - вырастить что-нибудь.
Основное право СНТшника, оно же обязанность, - вырастить фрукты и/или овощи, смежное - построить что-нибудь.
Так в чем Вы их хотите уравнять?

А кажется мне потому, что Вы слишком часто упоминаете "застройка" в контексте СНТ, забывая, что СНТшник строить не обязан вообще и имеет полное право не иметь на участке и вокруг него ни электроснабжения, ни освещения, ни дорог. Это связанно с ВРИ "для сада и огорода".
Полагаю, именно поэтому он имеет право вести хозяйство в индивидуальном порядке. Именно поэтому (в том числе) к членским взносам нельзя применять ту же систему исчисления, что и к комунальным платежам.

 

В правах уровнять, а не в обязанностях.
В обязанностях бестолку уравнивать.

Про индивидуальную застройку соглашусь, про ведение в инд. порядке от части.
СНТ не застраивает личные з/у. Оно создаёт общую инфраструктуру. В некоторых частях обязательную.
Рассуждениями, что можно вообще ничего строить и тем самым не пользоваться вообще ни чем вы привязываете плотно свой з/у в деятельности СНТ. Потому как только вы захотите отступить хоть на миллиметр от своих принципов, то сразу попадаете под бдительный надзор СНТ. Со всеми вытекающими.

 

Например?

Перечитал много раз, но так и не смог понять суть написанного.

 

Например противопожарные мероприятия.

Реально можно вести садоводство в инд. порядке. Можно отказаться от практических всех видов взносов и сборов.
Это повлечёт за собой следующее. Так для примера:
Полный отказ от эксплуатации дорог.
Полный отказ от электроснабжения.
Утилизация отходов жизнедеятельности за свой счёт.
Как только вы захотите ну хоть что нибудь привести, сразу получите разговор в спредставителями СНТ. И все отказы (ввиде неуплат вам припомнят). Дальше мысль не развиваю.
Государство высказало свою позицию по вопросу регистрации на землях СНО. Можно будет оформлять регистрацию, но всем СНО, расположенным на землях с/х назначения в городской инфраструктуре, за счёт МО будет отказано.
Стало быть государство дало чётко понять-жить можете, но всё за свой счёт. Вот в чём была суть. Думайте.

 

В общем то логично, но:
1. "Утилизация отходов жизнедеятельности за свой счёт." - Это моя мечта, ибо, сборы непомерны, а отходов очень мало и произвожу их я, а не мои участки;
2. "Полный отказ от электроснабжения." - Прямые договоры уже законом отменены? Да и зачем мне электроэнергия по 20 с копейками рублей за киловатт-час? Автономка дешевле;
3. "Полный отказ от эксплуатации дорог." - А не езжу я на 3 участка в 3 раза больше, так что готов участвовать в эксплуатационных расходах на адекватных условиях.

Я так полагаю, имелось в виду привезти? Доставка груза?
Во-первых, такое заявление - чистой воды шантаж.
Во-вторых такие вещи прокатывают только в случае неграмотности садоводов.
В случае получения знаний, даже если ЗОП оформлены на юрлицо, будет достаточно сложно воспрепятствовать.

 

Олег, только сегодня вещали по ТВЦ о новом ФЗ с правом регистрации, правда, строение должно полностью соответствовать жилому дому. Мотивация принятия сего положения такая (со слов дядечки по ТВ) - пенсионеры едут жить на постоянной основе на дачу, квартира в городе - детям. Продвижение СНТ в поселения по словам юристов преследует одну цель - налоги на з/у в поселениях выше, чем в СНТ. И на самом деле мало кого волнует, что содержать загородный дом большей части пенсионеров в провинции не по силам. А у многих таких строений нет на участках.

 

Нам бы ещё понять за что мы свои налоги платим... Про налоги в поселениях весьма относительный вопрос в части дороговизны. Но там хоть на что то можно притендовать...

 

Так это смотря о каких налогах речь. Если о земельном - он невелик и врядли на что-то можно претендовать.
Что касается поселений - там часть НДФЛ и других налогов идет в местный бюджет, за эти деньги и строится инфраструктура.

Теперь по теме. Наши на последнем собрании покумекали и решили: "Вступительный взнос должен быть равен членскому за год". Ну, о том, что членский у нас дифференцирован в зависимости от пользования водой, я не буду распространяться. Но, вот прикол, теперь каждый принимаемый в члены участок должен заплатить по годовому членскому на оформление. Т. к. участок сам заплатить не в состоянии - платить за него будет владелец.
Вот я и думаю, ну что за фигня? Я понимаю, что принять в члены участок - задача нетривиальная, но не настолько же финансоемкая.
Мне очень понравилась мотивация: "Мы же все равно уже члены - нам не платить, а эти, понакупали тут... Пусть платят - мы всяких ништяков понаделаем за эти бабки...".
Вот он, русско-колхозный менталитет.

 

Ага, фильм Гараж еще долгое время будет актуален

 

Забыл сказать. Соседку, у которой нет вообще ничего - ни воды, ни электричества, ни машины (это если у кого возникнет вопрос "а дороги", зато 2 участка) запрессовали на весьма кругленькую сумму. Неуплата членских за несколько лет плюс, кажется, 1% пени в день. Та офигевши ответила, что стоимость ее участков гораздо меньше и ей проще их бросить. В итоге ей с барского плеча разрешили заплатить поменьше пени. Что удивительно - она согласилась оплатить долг+пени, но не столь жесткие.