Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну а если предположить, что у одного 3 з/у по 12 с., а у соседа тоже 3 по 4-ре с. => у одного 8, а у др. 24 сотки излишков?

 

Наташ, у нас тоже был такой спор и тоже до меня, даже суд был... Начало 2000х годов... Решение было такое- максимальный размер участка для садоводства в МО 15 соток, тк у нас участки по 7 соток- владельцы 2х участков укладываются в норму и потому должны платить одинаковые взносы...

И решение суда уже при мне: тк при ликвидации СНТ ИОП будет продаваться и выручка поровну делится между собственниками- взносы должны быть равными.

 

Можно, присоединюсь к обсуждению, поскольку для меня теиа очень актуальна
у меня 2 уч по 6 сот, смежных. фактически, это 1 уч. в 12сот.
сужусь счас с снт, пытаюсь обязать заключить договор. а вот каким он должен быть...пытаюсь откинуть негативные эмоции и сформулировать справедливый договор.
мысли такие: понятно, что содержать юр. лицо я, индивидуал, не обязана. с др. стороны, считаю нормальным включить в договор пункт "администрирование" .в смете снт это з/п преда, юриста, электрика, буха и пр. также это расходы на связь, отопление-освещение офиса и пр. из этих сумм складывается членский взнос.
считаю, что в общем случае было бы справедливым оплачивать 1 такой взнос, поскольку количество работы, отопления и пр никак не зависит от разиера моего участка.
в моем, частном случае, это неправильно, поскольку других статей расходов в смете нет, в частности, нет в смете ничего о содержании иоп. пред говорит, что содержание иоп заложено в з/ электрика и сантехника видимо, если рванет водопровод, сантехник должен лечь на трубу и заткнуть дырку пальцем. и лежать.
что касается целевых, то было бы правильно каждый раз оформлять их отдельным допсоглашением, если индивидуал готов учавствовать в создании нового имущества (желает им пользоваться в дальнейшем за плату, не превышающую сумму содержания этого имущества для члена)
что касается содержания объектов инфраструктуры, то тпо каждому конкретному объекту надо смтреть: дорога зависит от протяженности фасада участка, и если асфальтируют мою улицу, то я должна заплатить двойной взнос. а вот если общий въезд или ремонт офиса, то одинарный- я же не пользуюсь ими в 2 раза больше от того, что у меня участок больше?
короче, тут индивидуальный подход нужен.
ситуация еще осложняется тем, что нет прозрачности в учете, и лично в моем снт вычленить из сметы расходы на содержание иоп будет очень сложно

 

Вам не смешно, что Вы оплачиваете юриста, который против Вас же судится?

На нет и суда нет...

Что за бред ?
Вот пускай они и содержат.

Это в наверное 99% колхозов...

 

Я пытаюсь для себя в первую очередь определить СПРАВЕДЛИВЫЕ условия договора
если упираться в букву закона, то все закончится, не начавшись - у снт просто нет правоустанавливающих докуметов на те объекты инфраструктуры, за которые оно же хочет с меня денег- на ЛЭП и водопровод. а дороги вообще муниципальные...
но вот дороги хоть чистили зимой 2 раза, и в позапрошлом году грейдером проходили разок-ровняли.
а вот какие услуги оказывают сантехник с электриком, кроме пломбировки счетчиков (платная услуга), я не понимаю...
когда ремонтировали трансформатор, собирали целевые "на ремонт трансформатора". видимо, з/п электрика не хватило...
смета снт в год составляет около 2 млн. руб. это членские, делятся посоточно. целевые -это на ремрнт дороги, ремрнт трансформатора и ремонт офиса-отдельно.
вот у меня и вопрос возникает: если все ремонты, т, е, поддержание иоп в надлежащем состоянии, отдельно, то за что тогда еще 2 с чем то миллиона? на зарплаты, в которые опять-таки заложено содержание иоп?
но как то же мне надо придумать и предложить расчет моих, индивидуала, платежей?

 

Арлетта, я не понимаю, когда мне говорят, что содержание эл, хозяйства заложено в зарплату электрика, а потом собирают деньги на содержание трансформатора. По моему мнению, логично тогда было бы, чтобы электрик из своей зарплаты его содержал, раз сметой деньги на содержание были заложены в его з/п
Я шучу, конечно, это глупость- но не моя, поскольку в смете ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нет ни одной строки, касающейся содержания ИОП.
И поэтому я и ломаю голову-если СНТ все же принесет свою смету для расчета цены договора, то я не знаю, как я должна буду выделить оттуда суммы, идущие на содержание ИОП.

Вот кик определить, из чьей з/п берут деньги на расчистку улиц от снега зимой? Честно могу признаться-не понимаю​

 

Арлета, каша не у меня *грустно*
Я так понимаю, что вы "в лагере СНТ", но я даже рада! Я искренне пытаюсь разобраться, причем мой интерес носит исключительно прикладной характер-как бы не закончился суд, мне в скором времени придется обсуждать условия договора и его цену. Если вы поможете мне, высказав свое мнение, я буду очень признательна, какое ббы оно ни было
Вот смотрите, смета у моего СНТ такая (строки идут от бОльшей сумме к меньшей):
-зар. плата председателя, зам. председателя, бухгалтера, кассира, юриста, сантехника, электрика (самая большая сумма из всего списка);
-оплата моб. телефонов председателя, зам. председателя, бухгалтера, кассира, юриста;
-оплата освещения, отопления и водоснабжения офиса правления;
-оплата интернета и телефона офиса;
- освещение улиц;
-вывоз мусора;
-налог на землю;
Это все!
Итого, 9р10коп за м2, далее умножаем на площадь участка каждого члена и получаем размер членского взноса. Всего в СНТ было ок. 400уч. по 6 сот., т. е. около 2,2 млн. руб /год на указанные расходы.
Целевые отдельно-это ремонт трансформатора (5650р), ремонт дорог1270р), строительство нового офиса (1270) и межевание СНТ310р).
Скажите, сколько и за что, являясь индивидуалом, я должна платить по-справедливости?

 

Всем, Доброго времени суток!..а подскажите кто силен в этих делах? насчет членских взносов... на ордном садовом участке, 2 собственника (так получилось) как платить членские взносы... я имею в виду, как считается вся эта схема... в живую было так, сначала, был один хозяин, он его продал нам... мы оформляли его уже на двоих... председатель теперь говорит, что нас ведь теперь двое, и оплата тогда тоже вдвойне... как быть, че то в растерянности пока. можно конечно записаться к юристу, и он подробно объяснит что к чему... (кстати фотка на аватаре, это дорога наша к снт) а дерет денег, гад с двоих)

 

Meloman1981, А вы члены СНТ ?
Заявление писали ?
ОС вас приняло ?

Ну если верить многим председателям, высказывающим идею, что оплата должна быть от кол-ва соток/участков, то с вас должны брать по 0,5

 

т. е. если он назовет (например) 6000 т. р, то это на двоих... Заявление не писал.

 

Meloman1981, Так вам надо или вступить в этот колхоз, или подписывать договор СНТ-индивидуал.
Во втором варианте нет понятия "членские взносы", там есть плата за пользование ИОП.

 

Почитайте, пожалуйста, эту тему, лучше - с самого начала, и Вам многое станет ясно.
Если после прочтения останутся вопросы, - задавайте!

 

Благодарю...