Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да нет там ничего про двухчленство, в той статье...
А из-за чего кипиш-то? Что, на сильно много взносы возрастут?
п. с. В качестве экономических контрмер можно понизить вознаграждения преду и буху, раз у них членов меньше стало, то и работы хоть на мизер. но меньше...

 

Не правы. Объединить может, если они имеют общую границу. В данном случае в расчет не принимается макс. размер участка, это действует при выделении земли. Применить к ней ст. 8 вы тоже не можете - она собственник и член, членский взнос в двойном размере с одного человека-чдена - это абсурд. Те расходы по смете, которые обсчитаны, исходя из площади участка, - это да, могут быть больше.

 

У нас в основном членские (7 тыр). Целевые только электричество. Больше пугает кол-во членов с несколькими з/у.

 

Тогда первым делом разберитесь со структурой своих "членских", возможно, вы включили туда (для мнимого удобства) то, что можно и нужно бы отнести к целевым взносам, или там, например, проводить по какой-нить статье "содержание общего имущества" и т. п.

 

Поправьте меня, пож-та, если я глупость скажу, спрошу. Вот размышляю что должно входить в чл. взносы в чистом виде?
1. з/платы
2. затраты на администр. деят. (бумага, канц. товары и т. д. и т. п.)
т. е. именно на содержание юр. лица
А остальные средства ведь можно отнести к другим платежам, не членским, а каким именно я не знаю. Т. е. на содержание-поддержание ИОП, ремонт и обслуживание?
Таким образом членские станут не очень значимой суммой (тут у кого какие з/п у председателей и бухг-в), а остальные суммы можно сделать зависимыми от соток или кол-ва участков.

 

Так пусть объединит, тогда и вопросов не будет (у нас закон местный ЛО 83-оз).У нас, кто вписывается в объединение (до 12 соток), к тем и вопросов нет. А здесь два самостоятельных з/у, разделенные ЗОП, но соединенные захватом.

 

Ну да, типа того... Если задаться именно такой целью, а не иступленным преследованием "инаковерцев" и "инакоимейцев", то, думается мне, можно найти разумное решение...

На самом деле, редко какие платежи действительно зависят от площади участка, уже обсуждалось и не раз... Подобные привязки применяют обычно, когда нет нормального учета почленного расхода какого-либо общего ресурса, а считать поровну (как и положено в равноправном товариществе) - жаба душит;
и работает это ровно до тех пор, пока не найдется желающий оспорить этот т. н. порядок...

 

Я как думаю: в судебных решениях, если не член, то обязывают заключить договор пользования. А в данном случае, членство (ко второму з/у) невозможно, поэтому остается только заключить дог.

 

Вот не надо из одного человека делать двух действующих лиц. Добавьте к платежам этой дамы те расходы, которые связаны с обслуживанием её второго участка (если это соответствует действительности). Вераникк очень правильно написала выше о структуре платежей. Сделайте подробную смету, сами увидите, где надо добавить, а где добавлять не надо.

 

На самом деле из ИОП наверно только пользование водопроводом для полива может быть рассчитано на 2 участка... Все остальное- никак... Линия электропередач- единая (вводы могут быть разными, но их содержит собственник), дорога единая (опять же въезды- проблема собственника), канава единая, мусорка единая, да и водопровод единый (пользование по счетчику отдельно оплачивается)...
Это единственное, в чем мы расходимся с Романом... Те моя точка зрения такова- обязан платить 1 целевой взнос, но по доброй воле может заплатить больше. Например за строительство электролинии я платила 1 взнос, но за ремонт дороги решили оплатить 2, хоть и машины нет. Имею право и улучшить- напротив своих участков будем укладывать геотекстиль, вне зависимости от участия соседей...

 

Так у нас итак вся бухгалтерия как "слеза" прозрачна. А что посоветуете, если дочка еще на маму парочку з/у "повесит"?
Может сразу четвертовать?

 

У нас таких "династий" полно... Как, впрочем, и во всех больших СНТ...

 

И как решаете?

 

Да никак. Все свидетельства на одного члена СНТ, что тут скажешь. Вода, правда, от площади...

 

66-ФЗ и ГК РФ в части "членство":
должно быть заявление и решение ОС.
Членство в результате дарения не передается, поэтому и "не член", а так как такого понятия в законе нет, то, соответственно - "индивидуал".