Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чет у Вас как-то всё наскоком, наскоком и сбоку от темы. При чем здесь "если изначально он участвовал в расчете как отдельный участок"? А если изначально все участки при продаже неравные были? От 8 до 20 соток? Взносы, естественно также разные были, но мы-то речь ведем про членские взносы. Они никоим образом заранее просчитаться на кол-во членов не могли априоре.

Наконец-то!
Именно об этом мы все и говорим, что надо структурировать смету. Т. е. членские + содержание, которое и должно зависеть от площади.

 

Все решения принимает ОСЧ. Все остальное ваши домыслы. Читайте выше, а заодно и всю тему. Членский идет на содержание имущества, которое создавалось как у вас пропорционально соткам.

 

Stora, а на что сейчас СНТ лучше сослаться, чтобы " брожений" по СНТ не пошло?

 

Хорошо, и где в 66-ФЗ написано, что членский пропорционален взносам на создание? Или где это можно прочитать так, чтобы смогли привязать к 66-фз?

 

Эти вопросы решает ОСЧ, на что я вам неоднократно указывала. Смета в этом случае не есть главное. Главное изначально принять решение например как у вас " пропорционально площади " и т. д. Принять расчет по каждому ЗУ и каждому взносу на основании которых и будет составляться и приниматься смета, а не наоборот. РЕШЕНИЕ ОСЧ о том, какие и в каком размере устанавливаются взносы для каждого члена - первично. Тем более когда участки разной величины, обязательно следует закрепить данный вопрос, что бы в дальнейшем устранить все споры и разногласия.

В теме об этом неоднократно было написано - устанавливается решением ОСЧ - высший орган управления.
В ФЗ - 66 так же не прописано, что вы можете иметь несколько участков или участки разной величины.

 

Круто. Земельный налог ни где не сидит. От членства - не членства - да, не зависит. Всеравно платить. Но, это просто налог за землю. Есть земля - платишь, нет земли - нет.
И, если например, отремонтировали дорогу или водопровод - никакого земельного налога там нет. И он ни на что не делится - платится один раз в год (оплата может быть разделена на несколько частей).
Это не НДС, который добавляется к каждой покупке.

 

Принимайте решение ОСЧ, может быть закреплено уставом ранее.

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

 

Если я не член СТ, я должен оплатить земельный налог за свой участок. Все. Точка.
Остальное мне не принадлежит. Соответственно за Ваш участок, я ни чего платить не должен. Земельный налог платися за свою землю. Кому принадлежит - тот и платит.

 

У нас уже смета принята, и утверждена ОС. Уполномоченых собрать можно, но так сходу менять структуру- думаю не лудший выход.

 

. С каких это пор земельные отношения стали связаны "с использованием участка ЗОП с инфраструктурой"? Где подобное написано, кроме ваших постов? Это ваше научное открытие? А если заглянуть в статью 1 ЗК РФ?

Вы понимаете смысл слова "свободно"? Хочу - пользуюсь с инфраструктурой, не хочу - пользуюсь без нее. Могу вообще не пользоваться, если это "не наносит ущерба окружающей среде".
Ничего иного земельное законодательство в отношении собственников земельных участков не устанавливает.
Есть ограничения, введенные специальными законами - речь не о них.
А вот отношения между владельцами участков и владельцами инфраструктуры как раз и относятся к сфере гражданского законодательства, и регулируются либо ГК РФ, как любые сделки (договоры), либо специальными нормами (типа пресловутого 66-ФЗ). Земельное законодательство тут никаким боком.

 

Ничего подобного. Это Вы подменяете. Больше площадь участка - больше земельный налог - это земельные отношения.
Но - 1 член Ст - один членский взнос (на зарплату преда, буха, электрика, бумагу, ручки и прочее).

 

Вы неверно идентифицируете членский взнос.

 

Не обязаны. Как и я им. Мой участок - я. Ваш участок - Вы. Участок Васи Сидорова - Вася Сидоров.
Мало того - я и свой участо вспахивать - не обязан. Я могу например там газон сделать.
Налоги за недвижимость платит СОБСТВЕННИК недвижимости. Да, он может это переложить на арендатора, например на соответствующую сумму увеличив арендную плату.
Пользование инфраструктурой (на основании договора) - не делает меня собственником этой инфраструктуры.
Соответственно - бывайте здоровы, живите богато (с)
Что подтверждается в том числе судебными решениями (и не одним), в тех СТ, где преды пытаются заставить индивидуалов тащить их чемодан.

Про право первой ночи не понял.

 

Изучите состав расходов по НК РФ. Прочие расходы.

 

Я ничего не идентефицирую. Членский взнос не = земельный либо какой другой налог.
Хорошо, скажу иначе: земельный налог идет государству. Членский взнос идет СТ. Мухи отдельно, клопы отдельно. При чем тут чтото идентефицировать? Есть законы, есть подзаконные акты. И там просто написано - без всяких идентификаций.
Одно физическое лицо НЕ может быть 2, 22 или 222 раза членом СТ, партии, либо клуба шахматистов. Соответственно членский взнос платится только 1 раз.
Земельный налог платится пропорционально площади и с учетом прочих факторов оговорреных в Законе (некоторые категории граждан имеют льготы), но не в решении общего собрания. И не важно, у меня 1 участок площадью 18 соток или 3 участка по 6 соток.