Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем? Ну допустим я что либо изучу. И?
Что, после изучения НК РФ весь СТ вдруг перейдет в мою собственность? Мало того, я и так знаю, что налоги на недвижимость платит СОБСТВЕННИК, а не его сосед. Как и за машину например тоже.
Лично мне вообще паралельно - я не член СТ. Соответственно все эти свары до лампочки. Я просто плачу налоги, и плату за то, чем пользуюсь по договору с СТ. Водпроводом не пользуюсь - не плачу. Дорогой и светом пользуюсь - плачу. Слав Богу крайний Председатель в отличии от его предшественника весьма толковый и вменяемый человек и дурью с отключениями света и перекопками дороги не балуется.

Да? А я не хочу получать никаких долей. Тем более, что чисто случайно, почемуто, ничего личного, их и нет. только дай дай дай. А на просьбу а где - милая улыбка и тишина.

 

Свободно будете пользоваться участком с инфраструктурой тогда, когда у Вас будет земельный участок на территории объединения по №66-ФЗ, и когда Вы создадите на ЗОП за свой счёт эту инфраструктуру, в соответствии с обязательными требованиями ЗК РФ, № 66-ФЗ (Гл. VII), и Сводом правил СП53.13330-2011. Давайте, Вы свои :"хочу - не хочу" будете озвучивать руководству своего, как его там, товарищества неких застройщиков, так как ни Вы, ни они не действуют на основании №66-ФЗ, и им можно заряжать всё что угодно, т. е. любые свои фантазии.

 

Какое бремя? Что, владелец совмещенного учаска будет одновременно на 2 машинах туда - сюда ездить?
Но опять же есть и одиночные участк на которые 5 человек приезжает каждый на своей машине. Вода, свет - по счетчику. Какое бремя?

 

Итак я сегодня получила договор с суммами (напомню член товарищества платит целевой 500р и членский 3500р)
товарищество для меня рассчитало так

1. Содержание дорог- 175000: 266 (участков) * 3 (участка)-=1973.68
2. Содержание свалки-130000: 266*1=488.72
3. Содержание охраны -109000: 266*1= 409.77
4. Зарплата членов СНТ (работающих в органах управления и контроля товарищества-председатель. бухгалтер)-144000:266 *3=1624.06
5. Земельный налог с земель общего пользования 200000:266* 3=2255
6. Прочие расходы (ремонт КТП, оплата электрику за обслуживания КТП и другие работы) 80000:266*3=902.25
7. Административно хозяйственные расходы (консультационные услуги, транспортные услуги, услуги телефонной и др. видов связи, канц товары)-16000:266*3=180.45
8. Целевые взносы на развитие инфроструктуры СНТ-1000р

Подскажите пожалуйста что я должна оплачивать, а что нет и по скольку раз если у меня 3 участка.
Буду очень признательна за помощь.

 

Итого в сумме за год - ск. Вам насчитали?

Наверное, стоит попросить правление по каждому из перечисленных пунктов проставить сумму, уплачиваемую членом СНТ, владеющим одним участком. А далее - по результатам сравнения.

 

8834р

Еще интересен вот такой пункт в договоре. В предыдущем пустом шаблоне который мне дали для ознакомления такого пункта не было.

 

Охрана вам нужна?
несет ответственность, возмещает ущерб?

Это расходы юрлица (членский взнос)- к вам НИКАКОГО отношения не имеют.

То же самое, вы - не член этой организации, поэтому содержание её вы оплачивать НЕ ДОЛЖНЫ.

В договоре пользования не оговариваются будущие события, они дописываются в Приложении или дополнительном соглашении по мере наступления неких событий (модернизация, создание нового объекта ИОП итд)

Это УДАЛИТЬ однозначно, усматривается навязывание невыгодных условий контрагенту по договору,
ГК РФ.

Сумма годовой оплаты Пользователя по договору о пользовании ИОП, рассчитывается как 1/Х от расходов на эти цели, определяемые ежегодной сметой, которая является неотъемлемой частью договора.

По формуле: ЦЕНА / Х = ПП.

Где:

ЦЕНА - сумма по приходно-расходной смете за каждый объект

Х - число пользователей данным объектом инфраструктуры

П П - размер платы Пользователя

При ежемесячных платежах, П П / 12 месяцев.

 

Сторож ответственности не несет, живет в сторожке семья таджиков, вот и охрана.

 

Peppermint, расчеты в сад, пункт про ответственность- туда же, отвечу ночью подробней...

 

Прям как у меня...
Я их проживание оплачивать не собираюсь.

 

У вас пропускная система? Шлагбаум есть? Может сторож его охраняет?
И все же, для того, чтобы понять логику расчетов, представленных правлением Вам для оплаты, -
целесообразно -

Вас это ни к чему не обяжет, а правление - заставит задуматься.

 

Ага. Спасибо, конспектирую)

Шлагбаум есть, закрывается только ранней весной, чтобы строй техника не проходила, дабы дорогу не разбивать, но эта тема не о чем, т. к после нашего СНТ еще 3 товарищества. и шлагбаум получается только для видимости.
Обязательно узнаю по пунктам.
Только вот на каждый вопрос уходит больше недели не ответ.

 

8800 лично мне представляется адекватной суммой.
Но по логике п 4 умножать не надо, как и п 7
П. 6 - по количеству подключений, а не участков (все три участка подключены) ?

 

А какое отношение человек имеет к юрику (СНТ), что он должен оплачивать, хоть и в однократном (по вашему) размере расходы этого юрика на самого себя ?
Почему не ввести пункт по оплате, скажем Новогоднего корпоратива для членов Правления ? И сдирать его от кол-ва участков ?