Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а кто вам пломбу ставил? они акт и составляют с актом в энергосбытовую (не знаю кто 5кв обслуживает, в моем случае все через МУП нагаево)

 

Нет, не реально.
Собственник водопровода в 36 квартале - ГКУ Управление малоэтажным строительством РБ http://guprbums.ru/about/info/news/454/.
Вода не прошла экспертизу, идет с примесями, одного фильтра грубой очистки хватает на 7 дней.

Стоимость подключения: 3500 руб. Стоимость 1 куб. м. воды - 21,80 руб.

Водопровод не резиновый, спроектирован с запасом мощности на 700 домов в 36 и 33 квартале и детсад на 160 мес., застраиваемых по госпрограмме "Развитие малоэтажного строительства".

В 33 квартале участки раздали многодетным, они их продали, теперь там нашлепали кучу таунхаусов на 2-3-4 квартиры. Хз как они будут подключаться к центр. водопроводу.

П. С. Кто и откуда тянут ветку в 40 квартал? Озадачу этим вопросом начальника ГКУ УМС.

 

Кто-нибудь в курсе, что за сход будет с СБ в нагаевском ДК?
Соседям с 36 квартала позвонили с администрации района и пригласили на сход, как старших по улицам.

 

если бы я знал. у вас в 36ом и в колодцах вода есть и центральная вода. у нас ни того ни другого (мы были бы рады и с примесями, в наше время существует множество систем очистки, но увы и ах. каждый день легковой автомобиль является водовозом.

а когда будет? не видел объявлений нигде. может собрание только по 36ому кварталу

 

Водоснабжение прокладывал субподрядчик ГКУ УМС, сейчас управление водоснабжением передано ООО "Универсал", тел. 246-02-04

 

Сегодня в клубе с. Нагаево было собрание жителей села, представителей: инициативных групп кварталов, уличных комитетов, представители бизнеса и городские депутаты.
Приезжала целая делегация из администрации Октябрьского р-на, включая главу, весь наш сельсовет

Подробнее здесь: http://www.nagaevo.org/viewtopic.php?p=13537&f=3#p13537

 

Добрый вечер!
Не очень понятно, как сможет ТСЖ функционировать, не имея никаких ресурсов. У ЖЭУ ведь свой штат, автопарк, финансирование. А если собственники просто объединятся, порешают что-то, кто будет это выполнять? Сейчас, я так понимаю, всем этим МУП заведует? не поймите превратно. очень хочется реально помочь, но не представляю возможный механизм действия. у нас в 25-27 кв. пару лет назад обсуждался вопрос создания такого сообщества, но так ни к чему и не пришли.

 

Я эту ситуацию понимаю так. Администрация города вначале пыталась заставить застройщиков оплачивать строительство коммуникаций и дальнейшее их содержание. После судебного решения и запрета со стороны прокуратуры эту лазейку им закрыли. Теперь они пытаются эту же проблему решить с помощью ТСЖ. Что в лоб, что по лбу. Нагаево имеет такой же городской статус, как какой-нибудь район многоэтажной застройки в самом городе. Вы когда-нибудь слышали про ТСЖ на несколько городских многоэтажных домов, или даже на частный сектор, включая кварталы или улицы внутри Уфимского полуострова. Таких районов хватает – это и Нижегородка в районе ж/д вокзала, и южный склон к ул. Пугачева, и Затон, и Шакша, и т. п. Нигде такого нет. Содержание городской инфраструктуры – это прямая обязанность Администрации города.
Думаю, раз они инициировали этот вопрос, то закроют глаза на мнение несогласных. Надо заранее готовить протестные обращения в правоохранительные органы, УФАС.

 

Да, в этом есть логика. Мы же в городе не платим за чистку улиц и освещение, а конкретно за свой дом. Ну на вывоз мусора можно договор с каждым собственником заключать, это не проблема, у меня мама в поселке заключала рублей 100 в месяц стоило до 2-х кубов. Тогда что будет в деятельности ТСЖ? Если пройтись по списку кварплаты в квартире, для дома ничего не нужно. Все равно сам все оплачивает собственник. И газ, и свет, и капремонт, и "содержание". А налоги, которые мы платим в городской бюджет должны идти на благоустройство.

 

И второй вопрос. Сейчас в новых кварталах процент заселения на ПМЖ невелик. каких-то собственников вообще не найти еще. Но если даже живет 2-3 человека, должна же администрация чистить ту же дорогу, например. Или эти двое будут содержать ТСЖ?

 

У медали две стороны:
с одной желание администрации Октябрьского района свалить бремя содержания инфраструктуры на ТСЖ и сидеть умывая руки. Согласен здесь с @dzilant,
с другой стороны сколько в месяц обходится содержания одного домовладения в том же Нагаево-премиум? Дороги почищены, мусора нет. Но и ежемесячная плата может расти бесконечно.

И еще есть момент при содержании дорог в 33,36 квартале: дороги на балансе ГКУ УМС и будет переданы администрации Октябрьского района на баланс после сдачи гос. комиссии, т. е очень нескоро. А ГКУ УМС не горит желанием содержать дороги.

 

В Уфе обсудили ход строительства детских садов в районах республики

С застройщиками, которые затягивают строительство своих объектов, встретились в Госкомстрое. Большинство вопросов касалось своевременной сдачи детских садов. Дошкольные учреждения сейчас возводятся в восьми населенных пунктах.

В списке долгостроев – больница, бассейн и несколько детских садов.

Недобросовестные подрядчики вот уже несколько месяцев срывают сроки сдачи этих объектов. Разбираться с ними чиновники решили с глазу на глаз.

Спрашивали как с заказчиков, так и застройщиков. Досталось и строителям детского сада в селе Нагаево. Несмотря на то, что здесь сейчас вовсю кипит работа, сдача объекта задерживается. В последние три месяца строительство продвигается маленькими шагами.

Председатель Государственного комитета отметил, что все эти работы уже должны быть выполнены, ведь строительство началось еще в январе. Однако детский сад к открытию еще не готовится. На это подрядчик называет свои причины.

С объяснениями также выступили подрядчики строящихся детских садов в Архангельском, Белорецке и Салавате. В этих муниципалитетах также из месяца в месяц переносятся сроки сдачи объектов. В Белорецке уже даже меняли подрядчика, но и от нового не дождались результатов. Все эти долгострои, отметили в комитете, лишь портят общую картину строительства в республике, которое в этом году идет хорошими темпами.

Что касается недостроенных детских садов, то у трех из них есть шансы открыть двери в этом году. В Госкомитете призвали строителей не объяснять причины, а искать пути решения проблемы. А заказчикам, то есть администрациям муниципалитетов, пользоваться своими рычагами и установить штрафные санкции.

Таким образом, участники коллегии снова дали шанс руководителям организаций завершить строительство детских садов, и пока не внесли их в список недобросовестных.

В завершении коллегии заместитель премьер-министра республики обязал присутствующих принять все возможные меры для того, чтобы не сорвать сдачу социальных объектов. В противном случае, во-первых, это повлечет за собой перераспределение средств, и объекты могут остаться без денег. Во-вторых, не будут выполнены указы президента страны об обеспечении детей дошкольными учреждениями, и решение вопроса ликвидации очередей опять затянется.
https://gtrk.tv/novosti/v-ufe-obsudili-hod-stroitelstva-detskih-sadov-v-rayonah-respubliki

 

Посмотрел законодательство и практику создания ТОСов по России (по сайтам ТОСов, муниципальных образований и СМИ). Вот краткие выводы:

1. По данным министра финансов РФ Антона Силуанова дефицит региональных бюджетов по итогам 2014 года превысит 200 млрд. рублей. Поскольку они не в состоянии выполнять свои функции по развитию территорий, строительству и содержанию коммуникаций, а делать это по закону они обязаны, то Москва инициировала несколько способов по снятию излишнего бремени с региональных бюджетов и переложению на жителей. Один из самых популярных – создание ТОСов и ТСЖ. В ноябре-декабре 2014 года проводятся и на 2015 год расписаны многочисленные курсы и семинары для региональных чиновников по обучению методике создания ТОСов и ТСЖ.
2. Чтобы официально создать ТОС на организационное собрание должно прийти не менее 1/3 жителей.
3. ТОСы берут на себя строительство и содержание всей инфраструктуры + зарплата руководству.
4. Широко распространена фальсификация результатов оргсобраний по созданию ТОСов. Подделывают подписи. А если следуют жалобы, то прокуратура обычно их игнорирует.
5. Заставить человека вступить в ТОС нельзя. Но в этом случае он не сможет подключиться к коммуникациям, созданным ТОСом. И, во-вторых, он не сможет потом требовать подключения от Администрации города, так как чисто технически городские территории не предусматривают возможность дублирования коммуникаций (2 линии электропередачи, 2 газовые магистрали и т. п.).
6. Планы по развитию территорий ТОСы обязаны согласовывать с муниципалитетами.

 

В поселке Нагаево продолжают собирать деньги за подключение к электричеству

У жителей поселка Нагаево продолжают «вымогать» деньги за подключение к электричеству. Вопреки решению Верховного суда Башкирии и Верховного Арбитражного суда, обязавших МУП «Дирекция по строительству и содержанию жилого поселка Нагаево» передать электросети в ведение БашРЭС, дело до сих пор не сдвинулось с мертвой точки.
По словам Артема Семеняги в 2013 и 2014 годах по передаче сетей и остальным вопросам собиралась комиссия 3-4 раза в месяц, где велись протоколы с окончательными установленными сроками передачи сетей от МУП в БашРЭС. Но когда глава района Салават Хусаинов ушел на повышение данные протоколы рабочей комиссии сразу исчезли.
- Я был на приеме у первого заместителя главы администрации Октябрьского района Уфы Рустама Гафарова. Он заявил, что с уходом Салавата Хусаинова и еще ряда подчиненных протоколы исчезли, и искать их они не собираются. Сейчас сети в БашРЭС не передают и передавать не будут. МУП «Дирекция по строительству и содержанию жилого поселка Нагаево» на сегодняшний день, не имея статуса сетевой организации, выдает технические условия, договора и производит подключению к электросетям, тем самым нарушает решения предписание УФАС по РБ, решения Верховных судов и Верховных Арбитражных судов. За подключение к электросетям МУП выставляет счета от 20 тысяч рублей до 40 тысяч рублей, в то время как тариф установленный Правительством РФ - 550 рублей, - пояснил ИА «БашМедиа» Артем Семеняга.

http://bashmedia.info/obwestvo/v_poselke_nagaevo_prodolzhayut_sobirat_dengi_za_podklyuchenie_k_elektrichestvu/

 

1. Экономическая ситуация в стране критическая. Возможно все приведет к тому, что начнут перекраивать законы, в том числе обяжут собственников строений под ИЖС ежегодно оплачивать сельсоветам некую сумму за очистку дорог. Ежегодная экономия средств в объеме всей страны будет колоссальная. За примерами далеко ходить не надо - недавно в городе ввели ежемесячный оброк на капремонт зданий, и никто не пискнул. Это как в медицине, вроде она бесплатная, но за каждый шаг вправо, шаг влево - надо заплатить бакшиш.
2. Все правильно, для создания ТОС или ТСЖ необходимо провести конференцию.
3. Это самый щекотливый вопрос. Нигде не нашел открытой информации о механизме и объемах ежегодного финансирования ТОСа. Хотя новый глава администрации района заверил, что будет закуплена спецтехника, которую будет эксплуатировать ТОС для очистки снега и т. д.
4. Проблема большинства эксплуатирующий организаций заключается в том. что их деятельность скрыта, это приводит к мошенничеству, подделке подписей и воровству денег. Чтобы исключить подделку подписей, учет должен быть максимально прозрачным. Каждый голосующий должен заполнить анкету и в соответствии с ФЗ №152 подтвердить согласие на обработку персональных данных. Далее необходимо сделать электронную таблицу, в которую будут внесены данные проголосовавших. Доступ к просмотру таблицы будет у любого гражданина.
5. Это самая главная проблема, найдутся люди, как мой сосед, которые скажут, что не будут платить за уборку снега по тарифу "дачник" 250 руб/мес. И в городе есть много таких кадров, к сожалению это реалии жизни.
6. Да, с администрацией города необходимо согласовывать создание ТОС. Этот пункт прописан в Уставе ГО г. Уфа, статья № 11.

Остается открытым вопрос о механизме и объемах ежегодного финансирования ТОСа.
Считаю, что за разъяснениями необходимо подать письменный запрос в администрацию