Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

мы тоже могли сначала построить, потом заняться бумагами. Когда стали доки оформлять, у нас был фундамент. Проблем с оформлением никаких не было.

 

То есть, если участок в аренде и не было разрешения на строительство, то всё равно можно дом без проблем оформить?

 

Доброго времени суток!
Купила участок в Нагаево 27 квартал, переехав с другого региона и, к сожалению, прежде чем совершить сделку. не поинтересовалась. что могут быть такие проблемы с подключением электроэнергии в этом поселке. Сегодня был в МУП Нагаево, готова была уже все оплатить, но прочитав договор у меня возник ряд вопросов, поэтому попросила договор, с целью показать его знакомому юристу. Договор для изучения дать отказались категорически. Мало того, женщина по имени Света, вырвала его с моих рук, что у меня даже ноготь сломался. Выяснилось, что 240 тыс. по договору я должна оплатить как "Участник" строительства коммуникаций. А за подключение электроэнергии нужно оплатить еще около 10тыс. Хотя по тарифу эта стоимость составляет 550руб. Т. ж. в их договоре прописано, что оплатив вышеуказанную сумму, нас "доить" не перестанут. Т. к. стоимость подрядных работ может возрасти. Т. ж. газ проводить тоже не собираются в этом году, даже проекта нет. На вопрос "Почему?" ответили: "Потому что вы не платите."
Не спроста же они ни в какую не согласились отдать мне на руки не подписанный договор для изучения. Даже если мы бы оплатили по договору, электроэнергию они бы подключили только в мае, т. к. у них сейчас оказывается внутренняя передача. И есть ли информация о передаче в БашРЭС 27-го квартала?
Подскажите, пожалуйста, куда мне обращаться? с чего начинать? что на сегодня с судебными тяжбами?

 

не буду врать, не знаю. Мы залили фундамент, потом получили разрешение на строит-во 2-х этажного жилого дома. Были проверены все нормы от забора, от соседей и т. д. Мы эти нормы соблюдали, поэтому проблем не было.

 

мы все-таки решили начать стройку с правильного оформления доков.

 

если есть возможность, то ждать. сейчас идут перетурбации, возможно муп скоро лопнет. мы ждемс

 

да, земли под ИЖС проблем никаких при оформлении, главное за красную линию не вылазить. (у всех разная, у меня по 5 метров от забора, у товарища с одной стороны 7,5 с других по три)

 

Что за "красная линия от забора"? От своего забора внутрь участка еще несколько метров отступать? Где такие нормы прописаны?

 

пожарные нормы:
еще от деревянных строений - 15 метров, бетонные - 10.

так что если сосед поставил деревянную баню возле забора, можно стороится не ближе 15 метров...

 

У нас тоже в 27 кв. Мы ждем. Сначала нам в Башрэсе насчитали 270 т. р., но как-то дороговато показалось, решили подождать, а сейчас вообще смысла нет. В Башрэсе отказывают пока, а насчет МУПа Вы и так уже почитали, поэтому подождем до лета, там видно будет. Некоторые из соседей подключались через МУП за 30-40 т. р., кому-то 170 говорят, в общем, решили подождать пока, все равно никто не живет, торопиться смысла нет с этим. У Вас какой участок, кстати? Вдруг, соседи.

 

От соседних строений, а не от забора как такового. У меня муж этими нормами занимался. Поищите в инете инфу. Есть же какие-то СНИПы.

 

Мне в разрешении по кругу 5 метров внутрь "отрисовали". Типа там строй что хошь... А все что ближе к забору было - крестиков "под снос" понаставили... Т. е. от участка 26*56м разрешили под застройку 16*46 метров. А как туда понапихать канализацию, колодец, дом и баню соблюдая все СНИПы? Да никак, физических размеров не хватит.

 

В моем варианте соседей вообще не было. 5 метров от забора и баста.

 

Я посмотрю свои доки, как у нас расписано. Потом сообщу.

 

Т. е. если гараж, то будешь строить в 5 метрах от своего забора? В "центре" участка?