Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ни у кого нет образца письма? че-то не могу правильно составить обращение.

 

@Юлия8квартал, просто напишите о проблемах, с которыми вы столкнулись, купив землю в Нагаево.

 

@Vitaliyak, Приветствую!

Вчера получил ГПЗУ, блин, по 5 метров с каждой стороны нужно отступать, теперь гараж отдельно от дома наверно не поставишь, ширина участка под застройку остается 15 метров, если гараж 4 метра в ширину (если гараж на одну машину), двор 4 метра в ширину, остаётся под дом 7 метров?

 

Я недавно участок купил, и был там всего 2 раза , потому всё что знаю о Нагаево, знаю только благодаря этому форуму. А 470 нет тот, на котором недострой из армированного бетона?

 

Хотел спросить кто из 39 и близлежащих кварталов, какой уровень грунтовых вод? Можно ли делать подвал?

 

По их нормам получается, что все в середину участка надо собрать. Мы тоже столкивались с этой проблемой, где-то (не могу сказать нормы) дядя находил, если есть пожарный проезд и согласование с соседями, то постройки можно ставить не менее 1м от границы.
А конкретно на нашем участке на перекрестке, получилось, что соединяются две красные линии и по одной стороне проходит газовая труба и 2м охранной зоны оказались на нашем участке (проложили ее близко, не по проекту). Мы взяли разрешение у газовиков Нагаевского участка и построили гараж прямо по границе участка.

 

Грунтовые воды высоко, на сколько не могу сказать, но у соседей канализация (выгребная яма) не справляется. Пришлось рядом копать еще одну яму.

 

@Рушана 1985, Спасибо зи инфу!

@Света Нагаево39, По 470 только эту информацию нашёл:

 

У меня в 13 кв. уже 2ой год в подвале вода. в этом году буду как то решать этот вопрос.

 

Прошерстила почти весь этот форум очень много полезной информации нашла, а именно:
1-если УГВ высокий, то лучше делать траншею по периметру участка
2-гидроизолировать фундамент мембраной с укладкой ПЭ перфорированной трубы с выводом в дренажный колодец (для того, чтобы воды в подполе не было)

Вот только нигде не написано как ведут себя ГВ, т. е. не будут ли они со всей округи собираться в моем колодце.

Если что не верно - откорректируйте

 

@Рушана 1985, это не грунтовые воды, а поверхностные. Дренажный колодец, естественно будет собирать воду со всей округи, если он не герметичный. Что вы будете делать, когда дренажный колодец будет полный?

 

Советовали в уличную канаву сливать, но как таковой по нагаево нет.
Еще что собраться с соседями и сделать небольшой водоем - пожарный.

На этот вопрос я и не наша ответ. Сама задаюсь таким вопросом.

 

Можно "поднять" участок, но сейчас такой возможности не представляется.

 

Количество верховодки зависит от погоды и времени года, так как эта вода в основном образуется из осадков. Находится верховодка не глубже трех метров от поверхности.

 

напишу вам похоже как единственный кто уже проживает в 39ом квартале. вода близко, сейчас например в колодце воду качаю а она все равно выше уровня земли) (да воды поверхностные но грунтовые тоже близко осенью до дождей вода начиналась около 2м) сосед сделал подвал но обсыпал дом глиной вокруг на 1м вверх плюс гидроизоляция, этой весной не топило. второй сосед пошел проще поднял дом на 2м и цоколь будет как тех этаж. еще раз напишу воды очень много потому, что некоторые нерадивые хозяева участков отсыпали заезд от центральной дороги не сделав дренаж для талых вод и в тех местах где она благополучно должна была стекать вдоль дороги образовалась запруда и вся вода идет через участки.
а вообще я планирую вдоль участка (внутри) сделать траншею и контр уклоны, и буду надеется что следующей весной вода пойдет по ним.
про уличную канаву. если дорогу будут отсыпать грамотно то канавы будут.