Строю дом из газосиликата: два этажа, второй свет, вентфасад. Проект 51-38 - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Исправлено для лучшего понимания.
...
Утверждением на ваш пост не может быть априори.

 

На самом деле основные материалы для отделки очень бюджетно получились:
Доска необрезная на стены и балки - 15тр
Имитация бруса - 22тр
Плитка на полы - 30тр
Плитка на стены в зоне кухни - 10тр
Затирка - 1тр
Пропитки и краска Белинка - 15тр
Панели и уголки на откосы - 5тр
Уголки и наличники деревянные - 5тр
Плинтус 4тр
Армстронг - 2тр
Гвозди и саморезы - 2тр
Клей для плитки - купил еще в прошлом году на основной дом
Кирпич остался от забора
Машинка Makita для браширования древесины - 25тр
Итого: 136тр, ну пусть будет 150тр.

На вкус и цвет товарища нет.

Не, просто покачал, попрыгал на кровати, стоит жестко. Тщательнее испытать пока нет возможности, душ ведь не работает.

 

Разбирай кровать. Зря место занимает.

 

Это очень разные сигмены в строительстве. Соединять их вместе нельзя.
Если собираетесь получить МАКСИМАЛЬНУЮ прибыль. А продовать ради "интереса" не интересно.

 

@zanyda, почему нельзя? Вы советуете сразу строить не рентабельное сооружение?

 

@VictorUfa, я отредактировал свой пост. Теперь ход моих мыслей будет более понятен.

 

Мне не понятен.
Я построил и продал 2 дома, причем строил не на продажу а для себя по жил продал, ещё один на подходе, всегда выходил в "+".

 

в московии это анриал, только если звезды встанут в нереальный ряд

 

Есть такая просьба-присказка: "Мне не надо как для себя, сделай как положено." К самострою думаю имеет прямое отношение, особенно в ареоле: построил-продал.

 

Разные по размерам "плюсы".
Видать в московии это не меньше десятка лямов, чтоб на новую машинку хватило.

Вот в Калининградской области дом 530м в лесу, 200м до моря - 60 000 000руб
https://www.avito.ru/kaliningrad/doma_dachi_kottedzhi/dom_530_m_na_uchastke_16_sot._551572077

И дом в подмосковье 180 квадратов, просто в лесу - те же 60 лямов.
https://www.avito.ru/odintsovo/doma_dachi_kottedzhi/dom_180_m_na_uchastke_19_sot._392134066

И вот откуда берутся такие цены? Что там участок 40лямов что ли стоит? Просто борзота и всё

 

Участок в этом месте реально стоит безумных денег, тем более такой площади. Надо конечно всю ситуацию там узнавать, но цены на участки там реально запредельные.

 

СтОит.
Всяко бывает:https://www.avito.ru/samara/doma_dachi_kottedzhi/dom_394_m_na_uchastke_10_sot._472526562;)

 

Ну тоды добавлю к своим словам ИМХО

 

Вот люди странные. Можно купить участок на 10 км подальше, но побольше, и за 30млн вертолёт. И вообще отвязаться от всяких дорог.
Но у богатых свои причуды видимо

 

Продавать - не значит продать. Я беру среднюю температуру по больнице. Мне дом 300 м2 вмсете с участком уже обошелся почти в 13 лямов. А вот смогу ли я его продать хотя бы 15 млн - очень большой вопрос.

Года четыре назад, когда я только начинал строить и уже закопал вместе с участком порядка 5 лямов, в 2 км от меня продавали недостроенный дом порядка 200 м2 правда на 6 сотках за 5.5 лямов. Причем продавали полгода - а потом сразу появилось несколько желающих.

А в данном случае вообще продается участок